10K+ students - 4.8/5
Learn with a teacher Learning materials included Practise conversation

In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
In the Netherlands, house prices rise by an average of 10% per year, and have been doing so for years.
Word Translation
Een hele fijne ruimte. A very nice space.
6 meter breed, 10 meter lang. 6 metres wide, 10 metres long.
50, 60 vierkante meter. 50, 60 square metres.
Ruime eengezinswoning. Spacious terraced house.
Het gewone Nederlandse stelletje. The ordinary Dutch couple.
1 ton per jaar verdienen. earn 1 ton per year
In het hol van de leeuw zijn. To be in the lion's den
Het koopproces The purchasing process
Bieden. To bid

Er is al jaren krapte op de woningmarkt. Kunnen starters nog kopen?

1. De prijs van een eengezinswoning in de randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam. (The price of a single-family home in the Randstad is much higher than in the suburbs of Amsterdam.) Show
2. Wat je in Amsterdam betaalt voor een appartement van 50 vierkante meter, is in een buitenwijk vaak een stuk goedkoper. (What you pay in Amsterdam for an apartment of 50 square meters is often much cheaper in a suburb.) Show
3. Voor hetzelfde geld kun je een huis kopen met een woonkamer die net zo groot is als dat appartement in het centrum. (For the same money, you can buy a house with a living room that is just as large as that apartment in the center.) Show
4. Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen. (The supply of houses is getting smaller, while prices keep rising.) Show
5. De kopers zijn vaak expats; gewone stellen kunnen bijna niets meer kopen. (The buyers are often expats; ordinary couples can hardly buy anything anymore.) Show
6. Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is behoefte aan ongeveer één miljoen nieuwe woningen. (Real estate agents say that too few new houses are being built; there is a need for about één miljoen new homes.) Show
7. De overheid wordt gevraagd om het biedproces eerlijker te maken. (The government is being asked to make the bidding process fairer.) Show
8. Per advertentie komen soms 50 of 60 mensen kijken, vaak zonder reclame of aankondiging. (Sometimes 50 or 60 people come to view a listing, often without advertising or announcement.) Show
9. Stelletjes met een hypotheek betalen die vaak lange tijd terug. (Couples with a mortgage often pay that back for a long time.) Show
10. Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je ook servicekosten aan de makelaar. (When signing a rental or purchase contract, you also pay service costs to the real estate agent.) Show
11. Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat iedereen makkelijk een huis kan krijgen. (Those costs should be lower so that everyone can easily get a house.) Show
12. Misschien is huren beter? Een huurwoning of appartement is vaak gemeubileerd. (Maybe renting is better? A rental house or apartment is often furnished.) Show

Exercise 1: Discussion questions

Instruction: Discuss the questions after listening to the audio or reading through the text.

  1. Gaat het aanbod omhoog of omlaag?
    2. Is the supply going up or down?
  2. Waar zijn woningen goedkoper?
    3. Where are houses cheaper?
  3. Zou jij een woning renoveren?
    4. Would you renovate a house?
  4. Wie koopt de huizen op in de randstad?
    5. Who is buying up the houses in the Randstad?
  5. Vind jij huren beter dan kopen?
    6. Do you think renting is better than buying?

Exercise 2: Practice in context

Instruction: Bekijk de grafiek. Welke woningtypes stijgen het hardst?

  1. https://huizenprijzen.substack.com/p/welke-woningtypes-gaan-het-hardst