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In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
In den Niederlanden steigen die Immobilienpreise durchschnittlich um 10 % pro Jahr, und das schon seit Jahren.
Wort Übersetzung
Een hele fijne ruimte. Ein sehr schöner Raum.
6 meter breed, 10 meter lang. 6 Meter breit, 10 Meter lang.
50, 60 vierkante meter. 50, 60 Quadratmeter.
Ruime eengezinswoning. Geräumiges Einfamilienhaus
Het gewone Nederlandse stelletje. Das gewöhnliche niederländische Paar.
1 ton per jaar verdienen. 1 Tonne pro Jahr verdienen.
In het hol van de leeuw zijn. Im Löwenkäfig sein.
Het koopproces Der Kaufprozess
Bieden. Bieten

Er is al jaren krapte op de woningmarkt. Kunnen starters nog kopen?

1. De prijs van een eengezinswoning in de randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam. (Der Preis eines Einfamilienhauses in der Randstad ist viel höher als in den Vororten von Amsterdam.) Anzeigen
2. Wat je in Amsterdam betaalt voor een appartement van 50 vierkante meter, is in een buitenwijk vaak een stuk goedkoper. (Was man in Amsterdam für eine Wohnung von 50 Quadratmetern bezahlt, ist in einem Vorort oft viel günstiger.) Anzeigen
3. Voor hetzelfde geld kun je een huis kopen met een woonkamer die net zo groot is als dat appartement in het centrum. (Für das gleiche Geld kann man ein Haus kaufen mit einem Wohnzimmer, das genauso groß ist wie diese Wohnung im Zentrum.) Anzeigen
4. Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen. (Das Angebot an Häusern wird kleiner, während die Preise weiter steigen.) Anzeigen
5. De kopers zijn vaak expats; gewone stellen kunnen bijna niets meer kopen. (Die Käufer sind oft Expats; normale Paare können kaum noch etwas kaufen.) Anzeigen
6. Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is behoefte aan ongeveer één miljoen nieuwe woningen. (Makler sagen, dass zu wenig neue Häuser gebaut werden; es besteht Bedarf an ungefähr einer Million neuen Wohnungen.) Anzeigen
7. De overheid wordt gevraagd om het biedproces eerlijker te maken. (Die Regierung wird gebeten, den Bietprozess fairer zu gestalten.) Anzeigen
8. Per advertentie komen soms 50 of 60 mensen kijken, vaak zonder reclame of aankondiging. (Pro Anzeige schauen manchmal 50 oder 60 Leute vorbei, oft ohne Werbung oder Ankündigung.) Anzeigen
9. Stelletjes met een hypotheek betalen die vaak lange tijd terug. (Paare mit einer Hypothek zahlen diese oft über einen langen Zeitraum zurück.) Anzeigen
10. Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je ook servicekosten aan de makelaar. (Beim Unterzeichnen eines Miet- oder Kaufvertrags zahlt man auch Servicekosten an den Makler.) Anzeigen
11. Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat iedereen makkelijk een huis kan krijgen. (Diese Kosten sollten niedriger sein, damit jeder leicht eine Wohnung bekommen kann.) Anzeigen
12. Misschien is huren beter? Een huurwoning of appartement is vaak gemeubileerd. (Vielleicht ist Mieten besser? Eine Mietwohnung oder ein Apartment ist oft möbliert.) Anzeigen

Übung 1: Diskussionsfragen

Anleitung: Diskutiert die Fragen, nachdem ihr das Audio gehört oder den Text gelesen habt.

  1. Gaat het aanbod omhoog of omlaag?
    2. Geht das Angebot nach oben oder unten?
  2. Waar zijn woningen goedkoper?
    3. Wo sind Wohnungen günstiger?
  3. Zou jij een woning renoveren?
    4. Würdest du eine Wohnung renovieren?
  4. Wie koopt de huizen op in de randstad?
    5. Wer kauft die Häuser im Ballungsraum Randstad?
  5. Vind jij huren beter dan kopen?
    6. Findest du Mieten besser als Kaufen?

Übung 2: Praxis im Kontext

Anleitung: Bekijk de grafiek. Welke woningtypes stijgen het hardst?

  1. https://huizenprijzen.substack.com/p/welke-woningtypes-gaan-het-hardst