10K+ studenti - 4.8/5
Impara con un insegnante Materiali didattici inclusi Esercitati nella conversazione
In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
In Olanda i prezzi delle case aumentano in media del 10% all'anno, e ciò da molti anni.

Esercizio 1: Bingo di parole

Istruzione: 1. Ascolta il video almeno due volte e indica le parole che senti. 2. Usa le parole per formare una conversazione con il tuo insegnante (scrivi la tua conversazione). 3. Memorizza le parole con il word trainer.

Parola Traduzione
een hele fijne ruimte uno spazio molto bello
zes meter breed sei metri di larghezza
tien meter lang dieci metri di lunghezza
vijftig tot zestig vierkante meter cinquanta a sessanta metri quadrati
ruime eengezinswoning ampia casa unifamiliare
het gewone Nederlandse stelletje la normale coppia olandese
één ton per jaar verdienen guadagnare centomila all'anno
in het hol van de leeuw zitten stare nel covo del leone
het koopproces il processo di acquisto
bieden offrire

Esercizio 2: Testo

Istruzione: 1. Leggete il testo in coppia. 2. Memorizzate le frasi coprendo la traduzione.

Er is al jaren krapte op de woningmarkt. Kunnen starters nog kopen?

Da anni il mercato immobiliare è in crisi di disponibilità. I giovani alle prime armi possono ancora comprare?
De prijs van een eengezinswoning in de randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam. (Il prezzo di una casa unifamiliare nella Randstad è molto più alto che nelle periferie di Amsterdam.)
Wat je in Amsterdam betaalt voor een appartement van 50 vierkante meter, is in een buitenwijk vaak een stuk goedkoper. (Quello che paghi ad Amsterdam per un appartamento di 50 metri quadrati spesso costa molto meno in una periferia.)
Voor hetzelfde geld kun je een huis kopen met een woonkamer die net zo groot is als dat appartement in het centrum. (Per la stessa cifra puoi comprare una casa con un soggiorno grande quanto quell'appartamento in centro.)
Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen. (L'offerta di case si sta riducendo, mentre i prezzi continuano a salire.)
De kopers zijn vaak expats; gewone stellen kunnen bijna niets meer kopen. (Gli acquirenti sono spesso expat; le coppie comuni riescono quasi più a comprare nulla.)
Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is behoefte aan ongeveer één miljoen nieuwe woningen. (Gli agenti immobiliari dicono che si costruiscono troppe poche case nuove; la domanda è per circa un milione di nuove abitazioni.)
De overheid wordt gevraagd om het biedproces eerlijker te maken. (Si chiede al governo di rendere il processo d'offerta più equo.)
Per advertentie komen soms 50 of 60 mensen kijken, vaak zonder reclame of aankondiging. (Per ogni annuncio a volte vengono 50 o 60 persone a vedere, spesso senza pubblicità o annunci.)
Stelletjes met een hypotheek betalen die vaak lange tijd terug. (Le coppie con un mutuo lo pagano spesso per molto tempo.)
Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je ook servicekosten aan de makelaar. (Al momento della firma di un contratto di affitto o di acquisto, si pagano anche spese di servizio all'agente immobiliare.)
Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat iedereen makkelijk een huis kan krijgen. (Questi costi dovrebbero essere più bassi, così che tutti possano ottenere facilmente una casa.)
Misschien is huren beter? Een huurwoning of appartement is vaak gemeubileerd. (Forse è meglio affittare? Un'abitazione o un appartamento in affitto è spesso arredato.)

Esercizio 3: Domande sul testo

Istruzione: Leggi il testo sopra e scegli la risposta corretta.

1. Hoe verandert het aanbod van woningen in de Randstad volgens de tekst?

(Come cambia l'offerta di abitazioni nella Randstad secondo il testo?)

2. Waar zijn woningen goedkoper dan in Amsterdam?

(Dove le case sono più economiche che ad Amsterdam?)

3. Wie zijn meestal de kopers van huizen in de Randstad?

(Chi sono di solito gli acquirenti di case nella Randstad?)

4. Wat is een mogelijke reden om voor een huurcontract te kiezen volgens de tekst?

(Qual è un possibile motivo per scegliere un contratto di affitto secondo il testo?)

Esercizio 4: Domande per iniziare una conversazione

Istruzione: Discuti le seguenti domande con il tuo insegnante utilizzando il vocabolario di questa lezione e scrivi le tue risposte.

  1. Waarom is het voor een gewoon stel moeilijk om een huis te kopen in de Randstad?
    2. Perché è difficile per una coppia normale comprare una casa nella Randstad?
  2. Wat vind jij beter: een huis kopen of huren? Waarom?
    3. Cosa preferisci: comprare una casa o affittarla? Perché?
  3. Hoe zou het biedproces eerlijker gemaakt kunnen worden, denk jij?
    4. Come pensi che il processo di offerta possa essere reso più equo?
  4. Welke extra kosten moet je betalen als je een huis via een makelaar koopt?
    5. Quali costi extra devi pagare se compri una casa tramite un agente immobiliare?

Esercizio 5: Pratica nel contesto

Istruzione: Bekijk de grafiek. Welke woningtypes stijgen het hardst?

  1. https://huizenprijzen.substack.com/p/welke-woningtypes-gaan-het-hardst