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In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
Aux Pays-Bas, les prix des maisons augmentent en moyenne de 10 % par an, et ce depuis plusieurs années.
Mot Traduction
Een hele fijne ruimte. Un très bel espace.
6 meter breed, 10 meter lang. 6 mètres de large, 10 mètres de long.
50, 60 vierkante meter. 50, 60 mètres carrés.
Ruime eengezinswoning. Maison individuelle spacieuse
Het gewone Nederlandse stelletje. Le couple néerlandais ordinaire.
1 ton per jaar verdienen. gagner une tonne par an
In het hol van de leeuw zijn. Être dans la gueule du loup.
Het koopproces Le processus d'achat
Bieden. Offrir

Er is al jaren krapte op de woningmarkt. Kunnen starters nog kopen?

1. De prijs van een eengezinswoning in de randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam. (Le prix d'une maison individuelle dans la Randstad est beaucoup plus élevé que dans les banlieues d'Amsterdam.) Montrer
2. Wat je in Amsterdam betaalt voor een appartement van 50 vierkante meter, is in een buitenwijk vaak een stuk goedkoper. (Ce que vous payez à Amsterdam pour un appartement de 50 mètres carrés est souvent beaucoup moins cher dans une banlieue.) Montrer
3. Voor hetzelfde geld kun je een huis kopen met een woonkamer die net zo groot is als dat appartement in het centrum. (Pour le même prix, vous pouvez acheter une maison avec un salon aussi grand que cet appartement au centre-ville.) Montrer
4. Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen. (L'offre de maisons diminue, tandis que les prix continuent d'augmenter.) Montrer
5. De kopers zijn vaak expats; gewone stellen kunnen bijna niets meer kopen. (Les acheteurs sont souvent des expatriés ; les couples ordinaires ne peuvent presque plus rien acheter.) Montrer
6. Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is behoefte aan ongeveer één miljoen nieuwe woningen. (Les agents immobiliers disent qu'il y a trop peu de nouvelles maisons construites ; environ un million de nouveaux logements sont nécessaires.) Montrer
7. De overheid wordt gevraagd om het biedproces eerlijker te maken. (Le gouvernement est invité à rendre le processus d'enchères plus équitable.) Montrer
8. Per advertentie komen soms 50 of 60 mensen kijken, vaak zonder reclame of aankondiging. (Par annonce, parfois 50 ou 60 personnes viennent visiter, souvent sans publicité ni annonce.) Montrer
9. Stelletjes met een hypotheek betalen die vaak lange tijd terug. (Les couples avec un prêt hypothécaire paient souvent cela pendant longtemps.) Montrer
10. Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je ook servicekosten aan de makelaar. (Lors de la signature d'un contrat de location ou d'achat, vous payez également des frais de service à l'agent immobilier.) Montrer
11. Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat iedereen makkelijk een huis kan krijgen. (Ces frais devraient être plus bas, afin que tout le monde puisse facilement obtenir une maison.) Montrer
12. Misschien is huren beter? Een huurwoning of appartement is vaak gemeubileerd. (Peut-être que louer est mieux ? Un logement ou un appartement en location est souvent meublé.) Montrer

Exercice 1: Questions de discussion

Instruction: Discutez des questions après avoir écouté l'audio ou lu le texte.

  1. Gaat het aanbod omhoog of omlaag?
    2. L'offre augmente-t-elle ou diminue-t-elle ?
  2. Waar zijn woningen goedkoper?
    3. Où les logements sont-ils moins chers ?
  3. Zou jij een woning renoveren?
    4. Renoveriez-vous un logement ?
  4. Wie koopt de huizen op in de randstad?
    5. Qui achète les maisons dans la Randstad ?
  5. Vind jij huren beter dan kopen?
    6. Penses-tu que louer est mieux qu’acheter ?

Exercice 2: Pratique en contexte

Instruction: Bekijk de grafiek. Welke woningtypes stijgen het hardst?

  1. https://huizenprijzen.substack.com/p/welke-woningtypes-gaan-het-hardst