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Apprenez avec un professeur Matériel d'apprentissage inclus Pratiquez la conversation
In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
Aux Pays-Bas, les prix des maisons augmentent en moyenne de 10 % par an, et ce depuis plusieurs années.

Exercice 1: Bingo des mots

Instruction: 1. Écoutez au minimum deux fois la vidéo et indiquez les mots que vous entendez. 2. Utilisez les mots pour former une conversation avec votre professeur (écrivez votre conversation). 3. Mémorisez les mots avec le formateur de mots.

Mot Traduction
een hele fijne ruimte un espace très agréable
zes meter breed six mètres de large
tien meter lang dix mètres de long
vijftig tot zestig vierkante meter cinquante à soixante mètres carrés
ruime eengezinswoning une maison familiale spacieuse
het gewone Nederlandse stelletje le couple néerlandais ordinaire
één ton per jaar verdienen gagner cent mille par an
in het hol van de leeuw zitten être dans le repaire du lion
het koopproces le processus d'achat
bieden faire une offre

Exercice 2: Texte

Instruction: 1. Lisez le texte en binômes. 2. Mémorisez les phrases en couvrant la traduction.

Er is al jaren krapte op de woningmarkt. Kunnen starters nog kopen?

Le marché immobilier est en tension depuis des années. Les primo-accédants peuvent-ils encore acheter ?
De prijs van een eengezinswoning in de randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam. (Le prix d'une maison individuelle dans la Randstad est beaucoup plus élevé que dans les banlieues d'Amsterdam.)
Wat je in Amsterdam betaalt voor een appartement van 50 vierkante meter, is in een buitenwijk vaak een stuk goedkoper. (Ce que vous payez à Amsterdam pour un appartement de 50 mètres carrés est souvent beaucoup moins cher dans une banlieue.)
Voor hetzelfde geld kun je een huis kopen met een woonkamer die net zo groot is als dat appartement in het centrum. (Pour le même prix, vous pouvez acheter une maison avec un salon aussi grand que cet appartement au centre-ville.)
Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen. (L'offre de maisons diminue, tandis que les prix continuent d'augmenter.)
De kopers zijn vaak expats; gewone stellen kunnen bijna niets meer kopen. (Les acheteurs sont souvent des expatriés ; les couples ordinaires ne peuvent presque plus rien acheter.)
Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is behoefte aan ongeveer één miljoen nieuwe woningen. (Les agents immobiliers disent qu'il y a trop peu de nouvelles maisons construites ; environ un million de nouveaux logements sont nécessaires.)
De overheid wordt gevraagd om het biedproces eerlijker te maken. (Le gouvernement est invité à rendre le processus d'enchères plus équitable.)
Per advertentie komen soms 50 of 60 mensen kijken, vaak zonder reclame of aankondiging. (Par annonce, parfois 50 ou 60 personnes viennent visiter, souvent sans publicité ni annonce.)
Stelletjes met een hypotheek betalen die vaak lange tijd terug. (Les couples avec un prêt hypothécaire paient souvent cela pendant longtemps.)
Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je ook servicekosten aan de makelaar. (Lors de la signature d'un contrat de location ou d'achat, vous payez également des frais de service à l'agent immobilier.)
Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat iedereen makkelijk een huis kan krijgen. (Ces frais devraient être plus bas, afin que tout le monde puisse facilement obtenir une maison.)
Misschien is huren beter? Een huurwoning of appartement is vaak gemeubileerd. (Peut-être que louer est mieux ? Un logement ou un appartement en location est souvent meublé.)

Exercice 3: Questions sur le texte

Instruction: Lisez le texte ci-dessus et choisissez la bonne réponse.

1. Hoe verandert het aanbod van woningen in de Randstad volgens de tekst?

(Comment l'offre de logements dans la Randstad change-t-elle selon le texte ?)

2. Waar zijn woningen goedkoper dan in Amsterdam?

(Où les logements sont-ils moins chers qu'à Amsterdam ?)

3. Wie zijn meestal de kopers van huizen in de Randstad?

(Qui sont généralement les acheteurs de maisons dans la Randstad ?)

4. Wat is een mogelijke reden om voor een huurcontract te kiezen volgens de tekst?

(Quelle est une raison possible de choisir un contrat de location selon le texte ?)

Exercice 4: Questions pour commencer la conversation

Instruction: Discutez des questions suivantes avec votre professeur en utilisant le vocabulaire de cette leçon, et notez vos réponses.

  1. Waarom is het voor een gewoon stel moeilijk om een huis te kopen in de Randstad?
    2. Pourquoi est-il difficile pour un couple ordinaire d'acheter une maison dans la Randstad ?
  2. Wat vind jij beter: een huis kopen of huren? Waarom?
    3. Que préfères-tu : acheter ou louer une maison ? Pourquoi ?
  3. Hoe zou het biedproces eerlijker gemaakt kunnen worden, denk jij?
    4. Comment penses-tu que le processus d'enchères pourrait être rendu plus équitable ?
  4. Welke extra kosten moet je betalen als je een huis via een makelaar koopt?
    5. Quels frais supplémentaires faut-il payer si on achète une maison par l'intermédiaire d'un agent immobilier ?

Exercice 5: Pratique en contexte

Instruction: Bekijk de grafiek. Welke woningtypes stijgen het hardst?

  1. https://huizenprijzen.substack.com/p/welke-woningtypes-gaan-het-hardst