1. Immersion linguistique

Pénurie sur le marché immobilier

2. Vocabulaire (14)

De advertentie

De advertentie Montrer

L'annonce Montrer

De aankondiging

De aankondiging Montrer

L'avis Montrer

De reclame

De reclame Montrer

La publicité Montrer

De buurt

De buurt Montrer

Le quartier Montrer

De aankoop

De aankoop Montrer

L'achat Montrer

De servicekosten

De servicekosten Montrer

Les charges Montrer

De makelaar

De makelaar Montrer

L'agent immobilier Montrer

Een appartement zoeken

Een appartement zoeken Montrer

Chercher un appartement Montrer

Gemeubileerd

Gemeubileerd Montrer

Meublé Montrer

Renoveren

Renoveren Montrer

Rénover Montrer

Een hypotheek afsluiten

Een hypotheek afsluiten Montrer

Souscrire un prêt hypothécaire Montrer

Het huurcontract

Het huurcontract Montrer

Le contrat de location Montrer

De huur betalen

De huur betalen Montrer

Payer le loyer Montrer

Ondertekenen

Ondertekenen Montrer

Signer Montrer

3. Grammaire

A2.29.2 Grammaire

Futur antérieur imparfait

Verbe clé

Huren (louer)

Verbe clé

Kopen (acheter)

Verbe clé

Zoeken (chercher)

4. Exercices

Exercice 1: Préparation à l'examen

Instruction: Lisez le texte, comblez les lacunes avec les mots manquants et répondez aux questions ci-dessous

Online advertentie bij een makelaar

Mots à utiliser: buurt, servicekosten, huur, gemeubileerd, advertentie, interesse, bezichtiging, belt, makelaar

(Annonce en ligne chez un agent immobilier)

Op de website van Makelaar Noord staat een nieuwe voor een appartement in Utrecht. Het appartement ligt in een rustige , dicht bij een park en een tramhalte. De woning is en heeft een balkon. De is 1.250 euro per maand. Daarnaast betaal je iedere maand voor schoonmaak van de hal en gebruik van de lift.

De schrijft dat dit appartement ideaal is voor starters of expats die in Nederland werken. Als je hebt, kun je via de website een afspraak maken voor een . Je vult dan een kort formulier in en de makelaar je terug. Daarna bespreek je of je dit appartement wilt huren of liever nog even verder zoekt.
Sur le site de Makelaar Noord, il y a une nouvelle annonce pour un appartement à Utrecht. L'appartement se trouve dans un quartier calme, près d'un parc et d'un arrêt de tram. Le logement est meublé et possède un balcon. Le loyer est de 1 250 euros par mois. De plus, vous payez chaque mois des charges pour le nettoyage du hall et l'utilisation de l'ascenseur.

L'agent écrit que cet appartement est idéal pour des jeunes ménages ou des expatriés qui travaillent aux Pays-Bas. Si vous êtes intéressé, vous pouvez prendre rendez‑vous pour une visite via le site web. Vous remplissez alors un court formulaire et l'agent vous rappelle. Ensuite, vous discutez pour savoir si vous voulez louer cet appartement ou si vous préférez continuer à chercher.

  1. Waarom is dit appartement volgens de makelaar geschikt voor starters of expats?

    (Pourquoi, selon l'agent, cet appartement convient-il aux jeunes ménages ou aux expatriés ?)

  2. Wat krijg je voor de servicekosten die je elke maand betaalt?

    (Que recevez-vous en échange des charges que vous payez chaque mois ?)

  3. Zou jij in een gemeubileerd appartement willen wonen? Waarom wel of niet?

    (Voudriez-vous vivre dans un appartement meublé ? Pourquoi oui ou non ?)

  4. Hoe maak je een afspraak als je dit appartement wilt zien?

    (Comment prenez-vous rendez‑vous si vous voulez voir cet appartement ?)

Exercice 2: Choix multiple

Instruction: Choisissez la bonne solution

1. We ___ dit appartement huren als de servicekosten lager waren.

(Nous ___ cet appartement louerions si les charges étaient moins élevées.)

2. De makelaar zei dat ik beter eerst online ___ zoeken naar andere appartementen in deze buurt.

(L'agent immobilier a dit que je ferais mieux de d'abord ___ chercher en ligne d'autres appartements dans ce quartier.)

3. Als we een hogere hypotheek kregen, ___ we dit gerenoveerde huis kopen.

(Si nous obtenions un prêt hypothécaire plus élevé, ___ nous achèterions cette maison rénovée.)

4. ___ ik het huurcontract eerst rustig mogen lezen voordat ik teken?

(___ je d'abord lire calmement le contrat de location avant de signer?)

Exercice 3: Cartes de dialogue

Instruction: Choisissez une situation et entraînez-vous à la conversation avec votre professeur ou vos camarades.

1

Nieuw appartement bij de makelaar

2

Met partner een koopwoning bespreken

Exercice 4: Répondez à la situation

Instruction: Exercez-vous par deux ou avec votre enseignant.

1. Je belt een makelaar over een appartement dat je op internet in een advertentie hebt gezien. Je wilt meer informatie. Vraag naar het aantal kamers en vanaf wanneer het appartement vrij is. (Gebruik: de advertentie, informatie, vanaf wanneer)

(Vous téléphonez à un agent immobilier au sujet d’un appartement que vous avez vu dans une annonce sur Internet. Vous voulez plus d’informations. Demandez le nombre de pièces et à partir de quand l’appartement est disponible. (Utilisez : l’annonce, information, à partir de quand))

Ik heb de advertentie  

(J’ai vu l’annonce ...)

Exemple:

Ik heb de advertentie op internet gezien en ik wil graag meer informatie. Kunt u mij zeggen hoeveel kamers het appartement heeft en vanaf wanneer het vrij is?

(J’ai vu l’annonce sur Internet et je voudrais obtenir plus d’informations. Pouvez-vous me dire combien de pièces comporte l’appartement et à partir de quand il est disponible ?)

2. Je zit bij de makelaar op kantoor. Je ziet een nieuw huurcontract voor een appartement in jouw buurt. Je wilt iets niet goed begrijpen. Stel een vraag over het huurcontract. (Gebruik: het huurcontract, uitleg, niet helemaal duidelijk)

(Vous êtes chez l’agent immobilier, au bureau. Vous voyez un nouveau contrat de location pour un appartement dans votre quartier. Il y a quelque chose que vous ne comprenez pas bien. Posez une question au sujet du contrat de location. (Utilisez : le contrat de location, explication, pas tout à fait clair))

In het huurcontract  

(Dans le contrat de location ...)

Exemple:

In het huurcontract staat iets dat ik niet helemaal begrijp. Kunt u dit stukje uitleggen, alstublieft?

(Dans le contrat de location, il y a un passage que je ne comprends pas tout à fait. Pourriez-vous m’expliquer ce passage, s’il vous plaît ?)

3. Je praat met je partner over een appartement dat jullie willen kopen. Je legt uit dat jullie eerst een hypotheek moeten afsluiten bij de bank. Zeg wat jullie willen en wat jullie belangrijk vinden. (Gebruik: een hypotheek afsluiten, de bank, belangrijk)

(Vous discutez avec votre partenaire d’un appartement que vous souhaitez acheter. Vous expliquez que vous devez d’abord souscrire un prêt hypothécaire auprès de la banque. Dites ce que vous voulez et ce qui est important pour vous. (Utilisez : souscrire un prêt hypothécaire, la banque, important))

We willen eerst  

(Nous voulons d’abord ...)

Exemple:

We willen eerst een hypotheek afsluiten bij de bank, voordat we het appartement kopen. Het is belangrijk voor ons dat de maandlasten niet te hoog zijn.

(Nous voulons d’abord souscrire un prêt hypothécaire auprès de la banque avant d’acheter l’appartement. Il est important pour nous que les mensualités ne soient pas trop élevées.)

4. Je bekijkt een gemeubileerd appartement. De makelaar vertelt over de servicekosten. Jij wilt weten wat er precies in de servicekosten zit. Stel een vraag. (Gebruik: gemeubileerd, de servicekosten, inbegrepen)

(Vous visitez un appartement meublé. L’agent immobilier parle des frais de service. Vous voulez savoir ce qui est exactement compris dans ces frais. Posez une question. (Utilisez : meublé, les frais de service, compris))

Kunt u zeggen wat  

(Pouvez-vous dire ce que ...)

Exemple:

Kunt u zeggen wat precies in de servicekosten zit? Zijn de meubels en de schoonmaak van het trappenhuis ook inbegrepen?

(Pouvez-vous dire ce qui est exactement compris dans les frais de service ? Les meubles et le nettoyage de la cage d’escalier sont-ils également inclus ?)

Exercice 5: Exercice d'écriture

Instruction: Écrivez 6 ou 7 phrases sur un logement que vous aimeriez louer ou acheter, et expliquez dans quel quartier vous aimeriez vivre et pourquoi.

Expressions utiles:

Ik zou graag wonen in ... / De woning heeft ... / De buurt is ... / Ik heb interesse omdat ...

Oefening 6: Exercice de conversation

Instructie:

  1. Maak korte zinnen of dialogen om elke situatie te beschrijven. (Créez des phrases courtes, ou des dialogues pour décrire chaque situation.)
  2. Moest u uw huis renoveren? Hoe lang heeft dat geduurd? (Avez-vous dû rénover votre maison ? Combien de temps cela a-t-il pris ?)

Directives pédagogiques +/- 10 minutes

A2.29 - Chez l'agent immobilier

Exemples de phrases:

Ik huur mijn appartement. Maar ik zal binnenkort een huis kopen.

Je loue mon appartement. Mais je vais bientôt acheter une maison.

Ik heb ons huis 2 jaar geleden samen met mijn partner gekocht.

J'ai acheté notre maison il y a 2 ans avec mon partenaire.

We moesten bijna het hele huis renoveren. Het kostte ons meer dan een jaar.

Nous avons dû rénover presque toute la maison. Cela nous a pris plus d'un an.

Mijn appartement was net gerenoveerd toen ik het kocht en erin trok.

Mon appartement avait été fraîchement rénové lorsque je l'ai acheté et m'y suis installé.

Het appartement was volledig gemeubileerd toen ik er introk.

L'appartement était entièrement meublé lorsque j'ai emménagé.

Sommige kamers in het huis waren gemeubileerd, andere niet.

Certaines pièces de la maison étaient meublées, d'autres ne l'étaient pas.

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