A2.29: Beim Immobilienmakler

Beim Immobilienmakler

In dieser Lektion lernen Sie, wie Sie beim Immobilienmakler Wohnungen und Häuser besprechen, wichtige Fragen stellen und den Hauskauf planen. Wichtige Vokabeln sind zum Beispiel „Wohnung“, „Makler“, „Besichtigung“ und „Grundstück“.

Wortschatz (15)

 Renovieren (renovieren) - Verbkonjugation und Übungen

Renovieren

Anzeigen

Renovieren Anzeigen

 Der Makler: Der Makler (Deutsch)

Der Makler

Anzeigen

Der makler Anzeigen

 Der Mietvertrag: Der Mietvertrag (Deutsch)

Der Mietvertrag

Anzeigen

Der mietvertrag Anzeigen

 Die Anzeige: Die Anzeige (Deutsch)

Die Anzeige

Anzeigen

Die anzeige Anzeigen

 Das Stadtviertel: Das Stadtviertel (Deutsch)

Das Stadtviertel

Anzeigen

Das stadtviertel Anzeigen

 Die Immobilienagentur: Die Immobilienagentur (Deutsch)

Die Immobilienagentur

Anzeigen

Die immobilienagentur Anzeigen

 Die Heimat: Die Heimat (Deutsch)

Die Heimat

Anzeigen

Die heimat Anzeigen

 Die Besichtigung: Die Besichtigung (Deutsch)

Die Besichtigung

Anzeigen

Die besichtigung Anzeigen

 Möbliert: Möbliert (Deutsch)

Möbliert

Anzeigen

Möbliert Anzeigen

 Eine Hypothek unterschreiben: Eine Hypothek unterschreiben (Deutsch)

Eine Hypothek unterschreiben

Anzeigen

Eine hypothek unterschreiben Anzeigen

 Einen Termin zur Besichtigung machen: Einen Termin zur Besichtigung machen (Deutsch)

Einen Termin zur Besichtigung machen

Anzeigen

Einen termin zur besichtigung machen Anzeigen

 Außerhalb: Außerhalb (Deutsch)

Außerhalb

Anzeigen

Außerhalb Anzeigen

 Vermieten (vermieten) - Verbkonjugation und Übungen

Vermieten

Anzeigen

Vermieten Anzeigen

 Eine Wohnung suchen: Eine Wohnung suchen (Deutsch)

Eine Wohnung suchen

Anzeigen

Eine wohnung suchen Anzeigen

 Einziehen (einziehen) - Verbkonjugation und Übungen

Einziehen

Anzeigen

Einziehen Anzeigen

Übungen

Diese Übungen können während Konversationsstunden oder als Hausaufgaben gemacht werden.

Übung 1: Gesprächsübung

Anleitung:

  1. Mieten Sie die Wohnung oder das Haus, in dem Sie wohnen, oder haben Sie es gekauft? (Mieten Sie die Wohnung oder das Haus, in dem Sie wohnen, oder haben Sie es gekauft?)
  2. Mussten Sie Ihr Zuhause renovieren? Wie lange hat das gedauert? (Mussten Sie Ihr Haus renovieren? Wie lange hat das gedauert?)
  3. War Ihre Wohnung möbliert oder leer, als Sie eingezogen sind? (War Ihr Zuhause möbliert oder leer, als Sie eingezogen sind?)

Unterrichtsrichtlinien +/- 10 Minuten

Beispielsätze:

Ich miete meine Wohnung. Aber ich werde bald ein Haus kaufen.

Ich habe vor 2 Jahren zusammen mit meinem Partner unser Haus gekauft.

Wir mussten fast das ganze Haus renovieren. Es hat uns über ein Jahr gedauert.

Meine Wohnung war frisch renoviert, als ich sie kaufte und einzog.

Die Wohnung war vollständig möbliert, als ich eingezogen bin.

Einige Zimmer im Haus waren möbliert, andere nicht.

...

Übung 2: Dialogkarten

Anleitung: Wähle eine Situation aus und übe das Gespräch mit deinem Lehrer oder deinen Mitschülern.

Übung 3: Mehrfachauswahl

Anleitung: Wählen Sie die richtige Lösung

1. Wenn ich mehr Geld ___, würde ich eine Wohnung außerhalb des Stadtviertels kaufen.


2. Der Makler würde uns helfen, wenn wir den Mietvertrag noch nicht ___.


3. Ich würde einen Termin zur Besichtigung machen, wenn ich morgen Zeit ___.


4. Wenn die Wohnung möbliert ____, würden wir schneller einziehen.


Übung 4: Beim Immobilienmakler: Ein neues Zuhause finden

Anleitung:

Letzte Woche (Sein - Konjunktiv II Präsens) ich fast in einem schönen Stadtviertel fündig geworden. Leider (Haben - Konjunktiv II Präsens) ich nicht genug Geld, sonst (Haben - Konjunktiv II Präsens) ich die Wohnung sofort gekauft. Heute (Werden - Konjunktiv II Präsens) wir gern einen Termin zur Besichtigung (Machen - Präsens) , aber der Makler (Sagen - Präsens) , dass die Wohnung schon reserviert (Sein - Präsens) . Wenn ich mehr Zeit (Haben - Konjunktiv II Präsens) , (Werden - Konjunktiv II Präsens) ich auch eine Hypothek (Unterschreiben - Präsens) und sofort einziehen. Deshalb (Suchen - Präsens) wir weiter nach einer passenden Wohnung außerhalb des Zentrums.


Letzte Woche wäre (Sein - Konjunktiv II Präsens) ich fast in einem schönen Stadtviertel fündig geworden. Leider hätte (Haben - Konjunktiv II Präsens) ich nicht genug Geld, sonst hätte (Haben - Konjunktiv II Präsens) ich die Wohnung sofort gekauft. Heute würden (Werden - Konjunktiv II Präsens) wir gern einen Termin zur Besichtigung machen (Machen - Präsens), aber der Makler sagt (Sagen - Präsens), dass die Wohnung schon reserviert ist (Sein - Präsens). Wenn ich mehr Zeit hätte (Haben - Konjunktiv II Präsens), würde (Werden - Konjunktiv II Präsens) ich auch eine Hypothek unterschreiben (Unterschreiben - Präsens) und sofort einziehen. Deshalb suchen (Suchen - Präsens) wir weiter nach einer passenden Wohnung außerhalb des Zentrums.

Verbtabellen

Haben - Haben

Konjunktiv II Präsens

  • ich hätte
  • du hättest
  • er/sie/es hätte
  • wir hätten
  • ihr hättet
  • sie/Sie hätten

Werden - Werden

Konjunktiv II Präsens

  • ich würde
  • du würdest
  • er/sie/es würde
  • wir würden
  • ihr würdet
  • sie/Sie würden

Sein - Sein

Konjunktiv II Präsens

  • ich wäre
  • du wärest
  • er/sie/es wäre
  • wir wären
  • ihr wäret
  • sie/Sie wären

Sein - Sein

Präsens

  • ich bin
  • du bist
  • er/sie/es ist
  • wir sind
  • ihr seid
  • sie/Sie sind

Machen - Machen

Präsens

  • ich mache
  • du machst
  • er/sie/es macht
  • wir machen
  • ihr macht
  • sie/Sie machen

Grammatik

Es ist nicht das Aufregendste, das geben wir zu, aber es ist absolut notwendig (und wir versprechen, es wird sich lohnen)!

Verbkonjugationstabellen für diese Lektion

Haben haben

konjunktiv_ii_prasens

Deutsch Deutsch
(ich) hätte (ich) hätte
(du) hättest (du) hättest
(er/sie/es) hätte (er/sie/es) hätte
(wir) hätten (wir) hätten
(ihr) hättet (ihr) hättet
(sie) hätten (sie) hätten

Übungen und Beispielsätze

Werden werden

konjunktiv_ii_prasens

Deutsch Deutsch
(ich) würde (ich) würde
(du) würdest (du) würdest
(er/sie/es) würde (er/sie/es) würde
(wir) würden (wir) würden
(ihr) würdet (ihr) würdet
(sie) würden (sie) würden

Übungen und Beispielsätze

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Willkommen zur Lektion „Beim Immobilienmakler“

In dieser Lerneinheit beschäftigen wir uns mit häufigen Situationen rund um den Haus- und Wohnungsverkauf in Deutschland. Besonders im Fokus stehen typische Gespräche beim Immobilienmakler, die Planung des Hauskaufs sowie das Besprechen von Wohnungsanzeigen. Die Lektion ist für das Sprachniveau A2 konzipiert und unterstützt Sie dabei, wichtige Vokabeln und Wendungen sicher anzuwenden.

Wichtige Themen der Lektion

  • Wohnungsanzeige besprechen: Sie lernen, wie man eine Anzeige beschreibt, Fragen zur Ausstattung stellt und erste Eindrücke untereinander austauscht.
  • Fragen beim Immobilienmakler: Typische Fragen zum Grundstück, Alter des Gebäudes, Haustierregelungen oder Zusatzangeboten werden vorgestellt.
  • Hauskaufplanung: Budgetbesprechung, Terminvereinbarungen für Besichtigungen und Finanzierungsmöglichkeiten werden erläutert.

Beispielhafte wichtige Vokabeln und Wendungen

  • die Anzeige – Anzeige, Inserat für eine Wohnung oder ein Haus
  • das Grundstück – das Land, auf dem ein Haus steht
  • der Makler – die Person, die Immobilien verkauft oder vermietet
  • verwenden von Konjunktiv II, z.B. „Wenn ich mehr Geld hätte...“ – wichtige Form für hypothetische Aussagen
  • Besichtigung vereinbaren – einen Termin zur Besichtigung eines Hauses abstimmen

Grammatik und Sprachmittel

Ein Schwerpunkt liegt auf dem Gebrauch des Konjunktiv II zur höflichen Nachfrage oder beim Ausdrücken von Wünschen und Bedingungen in der Zukunft bzw. Hypothetischem:

  • Beispiel: „Wenn die Wohnung möbliert wäre, würden wir schneller einziehen.“
  • Konjugation der Hilfsverben haben, werden und sein im Konjunktiv II Präsens wird geübt.

Unterschiede und wichtige Hinweise

Im Deutschen ist die Formulierung von Höflichkeit und Bedingungen oft durch den Konjunktiv II geprägt, der so keine direkte Entsprechung in romanischen Sprachen besitzt. Zum Beispiel wird im Deutschen mit „würde“ + Infinitiv ein Konjunktiv gebildet, der im Spanischen oder Französischen anders konstruiert wird.

Wichtige Phrasen, die Sie sicher verwenden werden:
„Ich interessiere mich für...“, „Könnten Sie mir bitte sagen...“, „Sind Haustiere erlaubt?“

Diese Sätze helfen Ihnen, einen guten Eindruck im Gespräch mit dem Immobilienmakler zu machen und wichtige Informationen zu erhalten.

Diese Lektionen wären ohne unsere großartigen Partner nicht möglich🙏