Beim Immobilienmakler
En la inmobiliaria
- Diskutieren Sie eine Werbung für ein Haus oder eine Wohnung, die Sie gerade gesehen haben.
- Diskutieren, ein neues Haus oder eine neue Wohnung zu kaufen.
- El condicional simple
- Konditional Typ 1
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1. Sprachimmersion
Diese Aktivität enthält Videos, Dialoge und Audio, um dich in den Wortschatz dieser Lektion einzutauchen.
A2.29.1 Aktivität
Wie findet man eine Wohnung?
Lucas besucht ein Immobilienbüro, um eine Wohnung zu suchen und mit dem Agenten über seine Bedürfnisse zu sprechen.
2. Wortschatz (22) Teilen Kopiert!
3. Grammatik Teilen Kopiert!
Es ist nicht das Aufregendste, das geben wir zu, aber es ist absolut notwendig (und wir versprechen, es wird sich lohnen)!
A2.29.2 Grammatik
El condicional simple
Der einfache Konditional wird verwendet, um Wünsche, Hypothesen oder Empfehlungen auszudrücken.
Schlüsselverb
Alquilar (mieten)
Lerne, das Verb „mieten“ im Spanischen zu konjugieren: Konditional Einfach, Indikativ.
Schlüsselverb
Buscar (suchen)
Lerne, das Verb "Suchen" im Spanischen zu konjugieren: einfacher Konditional, Indikativ.
4. Übungen Teilen Kopiert!
Übung 1: Prüfungsvorbereitung
Anleitung: Lies den Text, fülle die Lücken mit den fehlenden Wörtern und beantworte die untenstehenden Fragen.
Decidir piso en una nueva ciudad
Wörter zu verwenden: anuncio, edificio, amueblado, buscar piso, residencia, inmobiliaria, gastos, firmar
(Eine Wohnung in einer neuen Stadt entscheiden)
Lucas es ingeniero y acaba de llegar a Madrid para trabajar en una empresa internacional. Ahora vive en una temporal, pero quiere cambiarse de casa y para algo más permanente.
Un sábado por la mañana entra en una de su barrio. En la pared ve un de un piso cerca de su trabajo. El piso está , tiene dos dormitorios, un salón y una cocina pequeña, pero en buen estado. El es antiguo, pero fue reformado hace poco.
La agente le explica que los de comunidad están incluidos en el precio del alquiler. Lucas piensa que este piso sería una buena opción. Dice que, si el piso le gusta cuando haga la visita, hablará con el banco para una hipoteca en el futuro y comprar una vivienda en la zona.
La agente y Lucas organizan una cita para el martes por la tarde. Él sale de la inmobiliaria contento, porque siente que empieza una nueva etapa en su vida en España.Lucas ist Ingenieur und gerade nach Madrid gekommen, um in einem internationalen Unternehmen zu arbeiten. Zurzeit wohnt er in einer vorübergehenden Unterkunft, möchte aber umziehen und eine Wohnung für etwas Dauerhafteres suchen.
An einem Samstagmorgen betritt er ein Immobilienbüro in seinem Viertel. An der Wand sieht er eine Anzeige für eine Wohnung in der Nähe seiner Arbeit. Die Wohnung ist möbliert, hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine kleine Küche, ist aber in gutem Zustand. Das Gebäude ist alt, wurde jedoch vor kurzem renoviert.
Die Maklerin erklärt ihm, dass die Nebenkosten in der Miete enthalten sind. Lucas denkt, dass diese Wohnung eine gute Option wäre. Er sagt, dass er, falls ihm die Wohnung bei der Besichtigung gefällt, mit der Bank sprechen wird, um in Zukunft eine Hypothek aufzunehmen und eine Wohnung in der Gegend zu kaufen.
Die Maklerin und Lucas vereinbaren einen Termin für Dienstagnachmittag. Er verlässt das Immobilienbüro zufrieden, da er das Gefühl hat, dass in seinem Leben in Spanien ein neuer Abschnitt beginnt.
Offene Fragen:
-
¿Por qué quiere Lucas cambiarse de casa y dejar la residencia temporal?
(Warum möchte Lucas aus der vorübergehenden Unterkunft ausziehen und nicht mehr dort wohnen?)
-
Describe el piso del anuncio: ¿cómo es y qué características tiene?
(Beschreibe die Wohnung aus der Anzeige: Wie ist sie und welche Merkmale hat sie?)
-
¿Qué plan tiene Lucas para el futuro si el piso le gusta cuando haga la visita?
(Welchen Plan hat Lucas für die Zukunft, wenn ihm die Wohnung bei der Besichtigung gefällt?)
Schreibübung:
Escribe 6 o 8 líneas para explicar qué tipo de piso te gustaría alquilar en España y qué cosas serían importantes para ti (barrio, tamaño, precio, muebles, etc.).
(Schreibe 6 bis 8 Zeilen, um zu erklären, welche Art von Wohnung du gerne in Spanien mieten würdest und welche Dinge für dich wichtig wären (Viertel, Größe, Preis, Möbel usw.).)
Nützliche Ausdrücke:
-
Busco un piso que esté cerca de…
(Ich suche eine Wohnung, die in der Nähe von… ist)
-
Para mí es importante que el piso tenga…
(Für mich ist es wichtig, dass die Wohnung… hat)
-
Preferiría un piso amueblado / sin amueblar porque…
(Ich würde eine möblierte / unmöblierte Wohnung vorziehen, weil…)
-
Si encuentro un buen piso, voy a…
(Wenn ich eine gute Wohnung finde, werde ich…)
Übung 2: Korrespondenz verfassen
Anleitung: Schreibe eine Antwort auf folgende Nachricht, die der Situation angemessen ist.
Email: Sie erhalten eine E-Mail von einer Immobilienagentur über eine Wohnung, die Sie interessiert; antworten Sie, um weitere Informationen zu erfragen und einen Termin zur Besichtigung der Wohnung vorzuschlagen.
Asunto: Información sobre piso en alquiler en tu barrio
Buenos días,
soy Laura Gómez, agente de la inmobiliaria ViviendaPlus. Ayer nos llamaste para preguntar por un piso en alquiler en tu barrio.
Te envío un poco más de información:
- Es un piso de 2 dormitorios (uno normal y un dormitorio de invitados) y un salón grande.
- Está amueblado y en buen estado.
- El alquiler es de 1.050 € al mes. Los gastos de comunidad están incluidos.
- Es una vivienda para residencia temporal (máximo 2 años).
- El edificio fue reformado hace 4 años.
Si te interesa, podemos preparar el contrato de alquiler y organizar una visita esta semana. Normalmente tenemos visitas por las tardes, entre las 17:00 y las 19:30.
Por favor, dime:
- si quieres vivir solo o con otra persona,
- para cuántos meses quieres el piso,
- y qué días y horas te vendrían bien para la visita.
Si el piso te gusta, firmaríamos el contrato en la oficina el mismo día de la visita.
Quedo a la espera de tu respuesta.
Un saludo cordial,
Laura Gómez
Agente inmobiliaria – ViviendaPlus Madrid
Asunto: Información sobre piso en alquiler en tu barrio
Buenos días,
soy Laura Gómez, agente de la inmobiliaria ViviendaPlus. Ayer nos llamaste para preguntar por un piso en alquiler en tu barrio.
Te envío un poco más de información:
- Es un piso de 2 dormitorios (uno normal y un dormitorio de invitados) y un salón grande.
- Está amueblado y en buen estado.
- El alquiler es de 1.050 € al mes. Los gastos de comunidad están incluidos.
- Es una vivienda para residencia temporal (máximo 2 años).
- El edificio fue reformado hace 4 años.
Si te interesa, podemos preparar el contrato de alquiler y organizar una visita esta semana. Normalmente tenemos visitas por las tardes, entre las 17:00 y las 19:30.
Por favor, dime:
- si quieres vivir solo o con otra persona,
- para cuántos meses quieres el piso,
- y qué días y horas te vendrían bien para la visita.
Si el piso te gusta, firmaríamos el contrato en la oficina el mismo día de la visita.
Quedo a la espera de tu respuesta.
Un saludo cordial,
Laura Gómez
Agente inmobiliaria – ViviendaPlus Madrid
Verstehe den Text:
-
¿Qué características tiene el piso (habitaciones, estado, tipo de contrato)?
(¿Qué características tiene el piso (habitaciones, estado, tipo de contrato)?)
-
¿Qué información necesita Laura del posible inquilino antes de organizar la visita?
(¿Qué información necesita Laura del posible inquilino antes de organizar la visita?)
Nützliche Redewendungen:
-
Le escribo porque estoy interesado/a en el piso.
(Le escribo porque estoy interesado/a en el piso.)
-
Me gustaría saber si…
(Me gustaría saber si…)
-
El jueves por la tarde me vendría bien para la visita.
(El jueves por la tarde me vendría bien para la visita.)
muchas gracias por su email y por la información sobre el piso.
Sí, estoy interesado/a en la vivienda. Quiero vivir solo y busco una residencia temporal de unos 12 meses, pero podría quedarme hasta 2 años si todo va bien.
Me gustaría saber si el piso tiene calefacción y si hay transporte público cerca del edificio. También quisiera saber cuánto es la fianza.
Para la visita, el jueves o el viernes por la tarde me vendrían bien. Por ejemplo, el jueves a las 18:00 sería perfecto para mí. Si no es posible, podemos buscar otro día entre semana después de las 17:30.
Si el piso me gusta, firmaría el contrato el mismo día de la visita, como usted propone.
Quedo a la espera de su confirmación.
Un saludo cordial,
[Tu nombre]
Buenos días, Laura:
muchas gracias por su email y por la información sobre el piso.
Sí, estoy interesado/a en la vivienda. Quiero vivir solo y busco una residencia temporal de unos 12 meses, pero podría quedarme hasta 2 años si todo va bien.
Me gustaría saber si el piso tiene calefacción y si hay transporte público cerca del edificio. También quisiera saber cuánto es la fianza.
Para la visita, el jueves o el viernes por la tarde me vendrían bien. Por ejemplo, el jueves a las 18:00 sería perfecto para mí. Si no es posible, podemos buscar otro día entre semana después de las 17:30.
Si el piso me gusta, firmaría el contrato el mismo día de la visita, como usted propone.
Quedo a la espera de su confirmación.
Un saludo cordial,
[Tu nombre]
Übung 3: Mehrfachauswahl
Anleitung: Wählen Sie die richtige Lösung
1. Si encontráramos un piso amueblado en ese barrio, lo ________ sin dudar.
(Wenn wir eine möblierte Wohnung in diesem Viertel fänden, würden wir sie ________ ohne zu zögern mieten.)2. Nosotros ________ un chalé con más dormitorios para la familia.
(Wir ________ ein Chalet mit mehr Schlafzimmern für die Familie suchen.)3. ¿Tú ________ un piso de estudiantes cerca de la universidad?
(Würdest du eine Studentenwohnung in der Nähe der Universität ________?)4. Si firmamos el contrato de alquiler, ________ en ese edificio céntrico.
(Wenn wir den Mietvertrag unterschreiben, ________ wir in diesem zentralen Gebäude wohnen.)Übung 4: Dialogkarten
Anleitung: Wähle eine Situation aus und übe das Gespräch mit deinem Lehrer oder deinen Mitschülern.
Übung 5: Reagieren Sie auf die Situation
Anleitung: Geben Sie basierend auf der Situation eine passende Antwort.
1
2
3
4
5
Ejercicio 6: Gesprächsübung
Instrucción:
- Crea frases cortas o diálogos para describir cada situación. (Erstelle kurze Sätze oder Dialoge, um jede Situation zu beschreiben.)
- ¿Tuviste que renovar tu casa? ¿Cuánto tiempo tardó eso? (Mussten Sie Ihr Haus renovieren? Wie lange hat das gedauert?)
Unterrichtsrichtlinien +/- 10 Minuten
Beispielsätze:
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Alquilo mi piso. Pero pronto compraré una casa. Ich miete meine Wohnung. Aber ich werde bald ein Haus kaufen. |
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Compré nuestra casa hace 2 años junto con mi pareja. Ich habe vor 2 Jahren zusammen mit meinem Partner unser Haus gekauft. |
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Tuvimos que renovar casi toda la casa. Nos llevó más de un año. Wir mussten fast das ganze Haus renovieren. Es hat uns über ein Jahr gedauert. |
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Mi piso estaba recién renovado cuando lo compré y me mudé. Meine Wohnung war frisch renoviert, als ich sie kaufte und einzog. |
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El piso estaba completamente amueblado cuando me mudé. Die Wohnung war vollständig möbliert, als ich eingezogen bin. |
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Algunas habitaciones de la casa estaban amuebladas, otras no. Einige Zimmer im Haus waren möbliert, andere nicht. |
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