2. Gramática
A2.29.1 Gramática
Oración condicional tipo 1
verbo clave
Haben (tener)
verbo clave
Werden (llegar a ser)
3. Ejercicios
Ejercicio 1: Preparación del examen
Instrucción: Lee el texto, rellena los huecos con las palabras que faltan y responde a las preguntas que aparecen a continuación
Online-Anzeige einer Immobilienagentur
Words to use: möbliert, Immobilienagentur, Mietvertrag, Besichtigung, Makler, mieten, Anzeige, Stadtviertel, einziehen
(Anuncio en línea de una agencia inmobiliaria)
Die „Wohnraum Nord“ bietet eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Eimsbüttel an. Die Wohnung liegt im dritten Stock, ist 75 Quadratmeter groß und teilweise . In der steht: Neues Bad, Balkon nach Süden und eine moderne Küche. Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Kaltmiete kostet 1.050 Euro im Monat, dazu kommen Nebenkosten. Interessenten sollen eine E-Mail schreiben und kurz erklären, wer sie sind und warum sie die Wohnung möchten. Dann macht der einen Termin zur . Wenn alles gut ist, unterschreiben Mieter und Vermieter den , und der neue Mieter kann zum nächsten Monat .La agencia inmobiliaria “Wohnraum Nord” ofrece un luminoso piso de 3 habitaciones en el barrio de Eimsbüttel. El piso está en el tercer piso, tiene 75 metros cuadrados y está parcialmente amueblado. En el anuncio pone: baño nuevo, balcón orientado al sur y cocina moderna. No se permiten mascotas.
La renta básica cuesta 1.050 euros al mes, a lo que se suman los gastos adicionales. Los interesados deben enviar un correo electrónico y explicar brevemente quiénes son y por qué desean alquilar el piso. A continuación, el agente concierta una cita para la visita. Si todo va bien, inquilino y propietario firman el contrato de alquiler y el nuevo inquilino puede mudarse al mes siguiente.
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Wie ist die Wohnung in der Anzeige beschrieben? Nennen Sie mindestens zwei Eigenschaften.
(¿Cómo se describe el piso en el anuncio? Nombre al menos dos características.)
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Was müssen Interessenten tun, wenn sie die Wohnung besichtigen möchten?
(¿Qué deben hacer los interesados si quieren visitar el piso?)
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Unter welcher Bedingung unterschreiben Mieter und Vermieter den Mietvertrag?
(¿En qué condición firman inquilino y propietario el contrato de alquiler?)
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Wie wäre Ihre ideale Wohnung? Beschreiben Sie kurz Lage, Größe und Ausstattung.
(¿Cómo sería su piso ideal? Describa brevemente la ubicación, el tamaño y el equipamiento.)
Ejercicio 2: Opción múltiple
Instrucción: Elige la solución correcta
1. Wenn die Wohnung möbliert ___, ___ ich sie sofort nehmen.
(Si el apartamento ___ amueblado, ___ lo tomaría de inmediato.)2. Wenn der Makler mehr Zeit ___, ___ er uns heute noch die Wohnung zeigen.
(Si el agente ___ más tiempo, ___ nos mostraría el apartamento hoy mismo.)3. Wenn wir ein größeres Budget ___, ___ wir ein Haus im Stadtzentrum kaufen.
(Si tuviéramos un presupuesto mayor, ___ compraríamos una casa en el centro de la ciudad.)4. Wenn die Bank flexibel ___, ___ wir den Hypothekenvertrag heute unterschreiben.
(Si el banco ___ flexible, ___ firmaríamos hoy el contrato hipotecario.)Ejercicio 3: Tarjetas de diálogo
Instrucción: Selecciona una situación y practica la conversación con tu profesor o compañeros.
Ejercicio 4: Responde a la situación
Instrucción: Practica en parejas o con tu profesor.
1. Du rufst bei einer Immobilienagentur an. Du hast eine Anzeige für eine Wohnung gesehen und möchtest einen Termin zur Besichtigung machen. Bitte sag, warum du die Wohnung interessant findest und frag nach einem Termin. (Verwende: die Anzeige, die Besichtigung, einen Termin machen)
(Llamas a una agencia inmobiliaria. Has visto un anuncio de un piso y quieres concertar una cita para la visita. Di por qué te interesa el piso y pregunta por una cita. (Usa: el anuncio, la visita, concertar una cita))Ich möchte gern
(Me gustaría ...)Ejemplo:
Ich möchte gern eine Besichtigung für die Wohnung aus der Anzeige machen. Haben Sie nächste Woche einen Termin für mich?
(Me gustaría concertar una visita para el piso del anuncio. ¿Tiene alguna cita para mí la semana que viene?)2. Du sprichst mit einem Makler im Büro. Du erklärst, was für ein Stadtviertel du suchst und ob die Wohnung eher im Zentrum oder außerhalb sein soll. (Verwende: das Stadtviertel, außerhalb, ruhig)
(Hablas con un agente en la oficina. Explicas qué tipo de barrio buscas y si el piso debería estar más bien en el centro o en las afueras. (Usa: el barrio, las afueras, tranquilo))Für mich ist
(Para mí es ...)Ejemplo:
Für mich ist das Stadtviertel sehr wichtig. Ich möchte gern in einem ruhigen Stadtviertel wohnen, lieber etwas außerhalb, aber mit guter U-Bahn.
(Para mí el barrio es muy importante. Me gustaría vivir en un barrio tranquilo, preferiblemente algo en las afueras, pero con buen acceso al metro.)3. Du bist in einer Wohnung zur Besichtigung. Die Wohnung ist möbliert, aber du hast schon eigene Möbel. Erkläre dem Makler, was du brauchst, und sag, ob eine möblierte Wohnung für dich gut ist oder nicht. (Verwende: möbliert, eigene Möbel, passen)
(Estás en un piso para la visita. El piso está amueblado, pero ya tienes tus propios muebles. Explica al agente qué necesitas y di si un piso amueblado te conviene o no. (Usa: amueblado, propios muebles, encajar))Eine möblierte Wohnung
(Un piso amueblado ...)Ejemplo:
Eine möblierte Wohnung ist für mich nicht so gut, weil ich schon viele eigene Möbel habe. Ich frage mich, ob die Wohnung auch unmöbliert vermietet werden kann.
(Un piso amueblado no me viene muy bien porque ya tengo muchos muebles propios. Me pregunto si el piso también se puede alquilar sin amueblar.)4. Du sprichst mit deiner Bankberaterin über den Kauf einer Wohnung. Erkläre kurz, warum du jetzt kaufen möchtest, und sag, ob du bereit bist, eine Hypothek zu unterschreiben. (Verwende: die Hypothek, unterschreiben, eine Wohnung kaufen)
(Hablas con tu asesora bancaria sobre la compra de un piso. Explica brevemente por qué quieres comprar ahora y di si estás dispuesto a firmar una hipoteca. (Usa: la hipoteca, firmar, comprar un piso))Für die Hypothek
(Para la hipoteca ...)Ejemplo:
Für die Hypothek brauche ich noch ein paar Informationen. Ich möchte gern eine Wohnung kaufen, aber ich unterschreibe die Hypothek erst, wenn ich alle Kosten genau kenne.
(Para la hipoteca necesito todavía alguna información. Quiero comprar un piso, pero no firmaré la hipoteca hasta conocer todos los costes con exactitud.)Ejercicio 5: Ejercicio de escritura
Instrucción: Escriba 5 o 6 oraciones sobre un piso o una casa que quiera comprar o alquilar y explique por qué sería bueno para usted.
Expresiones útiles:
Ich suche eine Wohnung, die … / Für mich ist wichtig, dass … / Wenn die Wohnung … ist, dann … / Ich würde diese Wohnung wählen, weil …
Übung 6: Ejercicio de conversación
Anleitung:
- Erstellen Sie kurze Sätze oder Dialoge, um jede Situation zu beschreiben. (Crea oraciones cortas, o diálogos para describir cada situación.)
- Mussten Sie Ihr Zuhause renovieren? Wie lange hat das gedauert? (¿Tuviste que renovar tu casa? ¿Cuánto tiempo tardaste?)
Pautas docentes +/- 10 minutos
Frases de ejemplo:
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Ich miete meine Wohnung. Aber ich werde bald ein Haus kaufen. Alquilo mi piso. Pero pronto compraré una casa. |
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Ich habe vor 2 Jahren zusammen mit meinem Partner unser Haus gekauft. Compré nuestra casa hace 2 años junto con mi pareja. |
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Wir mussten fast das ganze Haus renovieren. Es hat uns über ein Jahr gedauert. Tuvimos que renovar casi toda la casa. Nos llevó más de un año. |
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Meine Wohnung war frisch renoviert, als ich sie kaufte und einzog. Mi piso estaba recién renovado cuando lo compré y me mudé. |
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Die Wohnung war vollständig möbliert, als ich eingezogen bin. El piso estaba completamente amueblado cuando me mudé. |
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Einige Zimmer im Haus waren möbliert, andere nicht. Algunas habitaciones de la casa estaban amuebladas, otras no. |
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