En la inmobiliaria
Beim Immobilienmakler
- Discute un anuncio de una casa o un piso que acabas de ver.
- Discutir para comprar una nueva casa o apartamento.
Aprende a conversar con un agente inmobiliario en alemán, usando vocabulario esencial como Wohnung (apartamento), Makler (agente inmobiliario) y Besichtigung (visita). Practica preguntas clave para planificar la compra o alquiler de una propiedad.
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Ejercicios Compartir ¡Copiado!
Estos ejercicios se pueden hacer juntos durante las clases de conversación o como deberes.
Übung 1: Ejercicio de conversación
Anleitung:
- ¿Alquilas el apartamento o la casa donde vives o la compraste? (¿Alquilas el apartamento o la casa donde vives o la compraste?)
- ¿Tuviste que renovar tu casa? ¿Cuánto tiempo tardó eso? (¿Tuviste que renovar tu casa? ¿Cuánto tiempo tardaste?)
- ¿Estaba tu casa amueblada o vacía cuando te mudaste? (¿Estaba amueblada tu casa o vacía cuando te mudaste?)
Pautas docentes +/- 10 minutos
Frases de ejemplo:
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Ich miete meine Wohnung. Aber ich werde bald ein Haus kaufen. Alquilo mi piso. Pero pronto compraré una casa. |
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Ich habe vor 2 Jahren zusammen mit meinem Partner unser Haus gekauft. Compré nuestra casa hace 2 años junto con mi pareja. |
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Wir mussten fast das ganze Haus renovieren. Es hat uns über ein Jahr gedauert. Tuvimos que renovar casi toda la casa. Nos llevó más de un año. |
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Meine Wohnung war frisch renoviert, als ich sie kaufte und einzog. Mi piso estaba recién renovado cuando lo compré y me mudé. |
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Die Wohnung war vollständig möbliert, als ich eingezogen bin. El piso estaba completamente amueblado cuando me mudé. |
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Einige Zimmer im Haus waren möbliert, andere nicht. Algunas habitaciones de la casa estaban amuebladas, otras no. |
| ... |
Ejercicio 2: Tarjetas de diálogo
Instrucción: Selecciona una situación y practica la conversación con tu profesor o compañeros.
Ejercicio 3: Opción múltiple
Instrucción: Elige la solución correcta
1. Wenn ich mehr Geld ___, würde ich eine Wohnung außerhalb des Stadtviertels kaufen.
(Si tuviera más dinero ___, compraría un apartamento fuera del barrio.)2. Der Makler würde uns helfen, wenn wir den Mietvertrag noch nicht ___.
(El agente nos ayudaría si no hubiéramos firmado aún ___.)3. Ich würde einen Termin zur Besichtigung machen, wenn ich morgen Zeit ___.
(Haría una cita para la visita si tuviera tiempo ___.)4. Wenn die Wohnung möbliert ____, würden wir schneller einziehen.
(Si el apartamento estuviera amueblado ____, nos mudaríamos más rápido.)Ejercicio 4: En la inmobiliaria: Encontrar un nuevo hogar
Instrucción:
Tablas de verbos
Haben - Tener
Konjunktiv II Präsens
- ich hätte
- du hättest
- er/sie/es hätte
- wir hätten
- ihr hättet
- sie/Sie hätten
Werden - Querer
Konjunktiv II Präsens
- ich würde
- du würdest
- er/sie/es würde
- wir würden
- ihr würdet
- sie/Sie würden
Sein - Ser
Konjunktiv II Präsens
- ich wäre
- du wärest
- er/sie/es wäre
- wir wären
- ihr wäret
- sie/Sie wären
Sein - Ser
Präsens
- ich bin
- du bist
- er/sie/es ist
- wir sind
- ihr seid
- sie/Sie sind
Machen - Hacer
Präsens
- ich mache
- du machst
- er/sie/es macht
- wir machen
- ihr macht
- sie/Sie machen
Gramática Compartir ¡Copiado!
No es lo más emocionante, lo admitimos, pero es absolutamente esencial (¡y prometemos que valdrá la pena)!
Tablas de conjugación de verbos para esta lección Compartir ¡Copiado!
Haben tener Compartir ¡Copiado!
Konjunktiv II Präsens
| Alemán | Español |
|---|---|
| (ich) hätte | yo tendría |
| (du) hättest | tú tendrías |
| (er/sie/es) hätte | él/ella/eso tendría |
| (wir) hätten | nosotros tendríamos |
| (ihr) hättet | vosotros tendríais |
| (sie) hätten | ellos tendrían |
Werden llegar a ser Compartir ¡Copiado!
Konjunktiv II Präsens
| Alemán | Español |
|---|---|
| (ich) würde | yo llegaría a ser |
| (du) würdest | tú llegarías a ser |
| (er/sie/es) würde | él/ella/eso llegaría a ser |
| (wir) würden | nosotros llegaríamos a ser |
| (ihr) würdet | vosotros llegaríais a ser |
| (sie) würden | ellos llegarían a ser |
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Descripción de la lección: En la agencia inmobiliaria
Esta lección de nivel A2 se centra en conversaciones y situaciones comunes relacionadas con la compra y alquiler de viviendas en Alemania. Los estudiantes aprenderán a discutir anuncios de viviendas, interactuar con agentes inmobiliarios y planificar la compra de una casa. Además, se trabajan estructuras del alemán específicas para expresar deseos y condiciones hipotéticas, con especial atención al modo subjuntivo (Konjunktiv II).
Contenidos principales
Diálogos prácticos para situaciones inmobiliarias
- Discutir anuncios de viviendas: Ejemplos como "Hast du die Anzeige für die Wohnung im Stadtzentrum gesehen?" permiten practicar el vocabulario sobre habitaciones, ubicación, precio y aspectos importantes para elegir una propiedad.
- Preguntas al agente inmobiliario: Frases clave como "Wie groß ist das Grundstück?" o "Sind Haustiere erlaubt?" son esenciales para obtener información precisa y negocian detalles importantes.
- Planificación de la compra: Conversaciones enfocadas en presupuesto y citas, por ejemplo, "Haben wir schon ein Budget festgelegt?" y "Wann wollen wir ein Haus besichtigen?".
Gramática y expresiones destacadas
La lección enfatiza el uso del Konjunktiv II, especialmente en construcciones condicionales para hablar de situaciones hipotéticas o deseos, algo fundamental para expresarse naturalmente en alemán. Ejemplos clave incluyen:
- Wenn ich mehr Geld hätte, würde ich eine Wohnung außerhalb des Stadtviertels kaufen.
- Der Makler würde uns helfen, wenn wir den Mietvertrag noch nicht unterschrieben hätten.
También se incluye vocabulario específico de bienes raíces, como:
- die Wohnungsanzeige (anuncio de vivienda)
- der Makler (el agente inmobiliario)
- der Grundriss (la planta, plano)
- der Mietvertrag (contrato de alquiler)
- die Besichtigung (la visita, inspección)
Diferencias relevantes entre español y alemán
En español, las construcciones condicionales son relativamente directas, pero en alemán el Konjunktiv II es fundamental para expresar situaciones hipotéticas o deseos y requiere una conjugación específica que se practica detalladamente en esta lección. Además, en alemán existe un vocabulario muy preciso para el sector inmobiliario que no siempre tiene traducción literal directa en español, por lo que aprender estos términos es clave para poder comunicarse eficazmente.
Algunas expresiones útiles son:
- "einen Termin vereinbaren" — acordar una cita.
- "weiters Informationen einholen" — obtener más información.
- "die Finanzierungsmöglichkeiten prüfen" — revisar las opciones de financiamiento.
- "ein Haus besichtigen" — visitar una casa.
- "der Preis ist zwar etwas hoch, aber ..." — el precio es un poco alto, pero ...
Estas expresiones ayudan a manejar conversaciones cotidianas en la agencia inmobiliaria, facilitando la interacción fluida y natural.
Estas lecciones no serían posibles sin nuestros increíbles socios🙏
