B1.31 - Oglądanie mieszkania i przeprowadzka

Agent immobilier: Pokaż Alors, voici le salon, la surface totale de l’appartement est de 62 mètres carrés, au quatrième étage avec ascenseur.

(A więc, oto salon — całkowita powierzchnia mieszkania to 62 metry kwadratowe, znajduje się na czwartym piętrze, jest winda.)

Client: Pokaż D’accord, et le loyer est bien de 1 050 euros par mois, charges comprises, c’est ça ?

(Rozumiem. Czynsz to rzeczywiście 1 050 euro miesięcznie, z opłatami wliczonymi, prawda?)

Agent immobilier: Pokaż Oui, ça inclut l’eau froide et les charges de la copropriété, mais pas le chauffage ni l’électricité, vous aurez vos propres factures.

(Tak, to obejmuje zimną wodę i opłaty wspólnotowe, ale nie ogrzewanie ani prąd — będziesz miał własne rachunki.)

Client: Pokaż Je vois, et le chauffage est collectif ou individuel ?

(Rozumiem. A ogrzewanie jest centralne czy indywidualne?)

Agent immobilier: Pokaż Il est individuel au gaz, le compteur est juste ici dans la cuisine, vous ferez le contrat directement avec le fournisseur.

(Jest indywidualne, na gaz. Licznik jest tutaj w kuchni, umowę zawrzesz bezpośrednio z dostawcą.)

Client: Pokaż Et pour le bail, il y a combien de mois de dépôt de garantie et de préavis si je veux déménager ?

(A co z umową najmu — ile miesięcy kaucji i jaki jest okres wypowiedzenia, jeśli zechcę się wyprowadzić?)

Agent immobilier: Pokaż Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges, et le préavis est de trois mois, sauf si c’est votre résidence principale en zone tendue, où il peut être réduit à un mois.

(Kaucja odpowiada jednemu miesiącowi czynszu bez opłat, a okres wypowiedzenia wynosi trzy miesiące, chyba że to twoje miejsce zamieszkania w strefie o ograniczonej dostępności, gdzie może być skrócony do jednego miesiąca.)

Client: Pokaż Merci, le quartier me plaît bien, je vais réfléchir encore un peu avant de décider si j’emménage ici.

(Dziękuję, dzielnica bardzo mi się podoba — jeszcze się zastanowię, zanim zdecyduję, czy się tu wprowadzę.)

Otwarte pytania:

1. Pourquoi le client hésite-t-il encore à prendre l’appartement ?

Dlaczego klient wciąż waha się przed wynajmem tego mieszkania?

2. Quelles questions poseriez-vous sur le quartier avant de signer un bail ?

Jakie pytania zadałbyś o okolicę przed podpisaniem umowy najmu?

3. Parlez de votre logement idéal : il serait dans quel quartier et à quel étage ?

Opowiedz o swoim idealnym lokum: w jakiej byłoby dzielnicy i na którym piętrze?

4. Quels types de charges et de factures devez-vous payer chaque mois dans votre logement ?

Jakie rodzaje opłat i rachunków musisz płacić co miesiąc za mieszkanie?

Marc (personne qui déménage): Pokaż Céline, je déménage dans ma nouvelle résidence principale à Montrouge le mois prochain, et je suis un peu débordé avec l’organisation.

(Céline, przeprowadzam się na stałe do nowego mieszkania w Montrouge w przyszłym miesiącu i trochę nie daję sobie rady z organizacją.)

Céline (amie): Pokaż Tu as déjà réservé un camion de déménagement ou une entreprise ? Parce que fin de mois, tout est souvent complet.

(Zarezerwowałeś już samochód dostawczy lub firmę przeprowadzkową? Pod koniec miesiąca często wszystko jest zajęte.)

Marc (personne qui déménage): Pokaż J’ai réservé un petit camion pour le samedi, mais je dois encore préparer les colis et faire l’état des lieux de sortie avec mon propriétaire actuel.

(Zarezerwowałem mały samochód na sobotę, ale muszę jeszcze spakować kartony i zrobić protokół zdawczo-odbiorczy z moim obecnym właścicielem.)

Céline (amie): Pokaż Pense aussi à relever les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, sinon tu risques de payer des factures qui ne sont plus à toi.

(Pamiętaj też, żeby odczytać liczniki wody, gazu i prądu, inaczej możesz zapłacić rachunki, które już nie będą należeć do ciebie.)

Marc (personne qui déménage): Pokaż Oui, et je dois encore résilier la connexion Internet ici et ouvrir une nouvelle ligne dans l’autre appartement.

(Tak, muszę też rozwiązać umowę na internet tutaj i założyć nową linię w drugim mieszkaniu.)

Céline (amie): Pokaż Si tu veux, je viens t’aider à emballer les cartons vendredi soir, comme ça samedi on charge le camion et tu peux emménager plus vite.

(Jeśli chcesz, przyjdę pomóc ci pakować kartony w piątek wieczorem — w sobotę załadujemy samochód i szybciej się wprowadzisz.)

Marc (personne qui déménage): Pokaż Ce serait parfait, merci, parce qu’entre le préavis, la caution et toutes les démarches, je commence vraiment à fatiguer.

(Byłoby idealnie, dziękuję — między wypowiedzeniem umowy, kaucją i wszystkimi formalnościami naprawdę zaczynam być zmęczony.)

Otwarte pytania:

1. Quelles sont les principales choses que Marc doit encore organiser pour son déménagement ?

Jakie są główne sprawy, które Marc musi jeszcze załatwić przed przeprowadzką?

2. Comment Céline aide-t-elle concrètement Marc dans cette conversation ?

Jak Céline konkretnie pomaga Marcowi w tej rozmowie?

3. Racontez un déménagement que vous avez fait : qu’est-ce qui était le plus stressant ?

Opowiedz o przeprowadzce, którą przeprowadziłeś: co było najbardziej stresujące?

4. Préférez-vous déménager seul ou avec une entreprise de déménagement ? Pourquoi ?

Wolisz przeprowadzać się sam czy z firmą przeprowadzkową? Dlaczego?