B1.31 - Visita de pisos y mudanza

Agent immobilier: Mostrar Alors, voici le salon, la surface totale de l’appartement est de 62 mètres carrés, au quatrième étage avec ascenseur.

(Entonces, aquí está el salón; la superficie total del apartamento es de 62 metros cuadrados, en la cuarta planta con ascensor.)

Client: Mostrar D’accord, et le loyer est bien de 1 050 euros par mois, charges comprises, c’est ça ?

(De acuerdo. El alquiler es de 1.050 euros al mes, gastos incluidos, ¿verdad?)

Agent immobilier: Mostrar Oui, ça inclut l’eau froide et les charges de la copropriété, mais pas le chauffage ni l’électricité, vous aurez vos propres factures.

(Sí, eso incluye el agua fría y los gastos de la comunidad, pero no la calefacción ni la electricidad; tendrás tus propias facturas.)

Client: Mostrar Je vois, et le chauffage est collectif ou individuel ?

(Entiendo. ¿Y la calefacción es colectiva o individual?)

Agent immobilier: Mostrar Il est individuel au gaz, le compteur est juste ici dans la cuisine, vous ferez le contrat directement avec le fournisseur.

(Es individual a gas; el contador está aquí en la cocina y harás el contrato directamente con el proveedor.)

Client: Mostrar Et pour le bail, il y a combien de mois de dépôt de garantie et de préavis si je veux déménager ?

(Y sobre el contrato de alquiler, ¿cuántos meses de fianza y de preaviso hay si quiero mudarme?)

Agent immobilier: Mostrar Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges, et le préavis est de trois mois, sauf si c’est votre résidence principale en zone tendue, où il peut être réduit à un mois.

(La fianza corresponde a un mes de alquiler sin gastos, y el preaviso es de tres meses, salvo si es tu residencia principal en una zona tensionada, donde puede reducirse a un mes.)

Client: Mostrar Merci, le quartier me plaît bien, je vais réfléchir encore un peu avant de décider si j’emménage ici.

(Gracias. El barrio me gusta; voy a pensarlo un poco más antes de decidir si me mudo aquí.)

Preguntas abiertas:

1. Pourquoi le client hésite-t-il encore à prendre l’appartement ?

¿Por qué el cliente aún duda en quedarse con el apartamento?

2. Quelles questions poseriez-vous sur le quartier avant de signer un bail ?

¿Qué preguntas harías sobre el barrio antes de firmar un contrato de alquiler?

3. Parlez de votre logement idéal : il serait dans quel quartier et à quel étage ?

Habla de tu vivienda ideal: ¿en qué barrio estaría y en qué planta?

4. Quels types de charges et de factures devez-vous payer chaque mois dans votre logement ?

¿Qué tipos de gastos y facturas debes pagar cada mes en tu vivienda?

Marc (personne qui déménage): Mostrar Céline, je déménage dans ma nouvelle résidence principale à Montrouge le mois prochain, et je suis un peu débordé avec l’organisation.

(Céline, me mudo a mi nueva residencia principal en Montrouge el mes que viene y estoy un poco desbordado con la organización.)

Céline (amie): Mostrar Tu as déjà réservé un camion de déménagement ou une entreprise ? Parce que fin de mois, tout est souvent complet.

(¿Ya has reservado un camión de mudanza o una empresa? Porque a fin de mes suele estar todo lleno.)

Marc (personne qui déménage): Mostrar J’ai réservé un petit camion pour le samedi, mais je dois encore préparer les colis et faire l’état des lieux de sortie avec mon propriétaire actuel.

(He reservado un camión pequeño para el sábado, pero todavía tengo que preparar las cajas y hacer el inventario de salida con mi casero actual.)

Céline (amie): Mostrar Pense aussi à relever les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, sinon tu risques de payer des factures qui ne sont plus à toi.

(También acuérdate de anotar los contadores de agua, gas y electricidad; si no, podrías acabar pagando facturas que ya no te corresponden.)

Marc (personne qui déménage): Mostrar Oui, et je dois encore résilier la connexion Internet ici et ouvrir une nouvelle ligne dans l’autre appartement.

(Sí, y aún tengo que dar de baja la conexión a Internet aquí y contratar una nueva en el otro piso.)

Céline (amie): Mostrar Si tu veux, je viens t’aider à emballer les cartons vendredi soir, comme ça samedi on charge le camion et tu peux emménager plus vite.

(Si quieres, te ayudo a empaquetar las cajas el viernes por la noche; así el sábado cargamos el camión y puedes mudarte más rápido.)

Marc (personne qui déménage): Mostrar Ce serait parfait, merci, parce qu’entre le préavis, la caution et toutes les démarches, je commence vraiment à fatiguer.

(Sería perfecto, gracias, porque entre el preaviso, la fianza y todos los trámites, empiezo a estar realmente cansado.)

Preguntas abiertas:

1. Quelles sont les principales choses que Marc doit encore organiser pour son déménagement ?

¿Cuáles son las principales cosas que Marc aún debe organizar para su mudanza?

2. Comment Céline aide-t-elle concrètement Marc dans cette conversation ?

¿Cómo ayuda Céline concretamente a Marc en esta conversación?

3. Racontez un déménagement que vous avez fait : qu’est-ce qui était le plus stressant ?

Cuenta una mudanza que hayas hecho: ¿qué fue lo más estresante?

4. Préférez-vous déménager seul ou avec une entreprise de déménagement ? Pourquoi ?

¿Prefieres mudarte solo o con una empresa de mudanzas? ¿Por qué?