B1.31 - Visite de logement et déménagement

Agent immobilier: Montrer Alors, voici le salon, la surface totale de l’appartement est de 62 mètres carrés, au quatrième étage avec ascenseur.

Client: Montrer D’accord, et le loyer est bien de 1 050 euros par mois, charges comprises, c’est ça ?

Agent immobilier: Montrer Oui, ça inclut l’eau froide et les charges de la copropriété, mais pas le chauffage ni l’électricité, vous aurez vos propres factures.

Client: Montrer Je vois, et le chauffage est collectif ou individuel ?

Agent immobilier: Montrer Il est individuel au gaz, le compteur est juste ici dans la cuisine, vous ferez le contrat directement avec le fournisseur.

Client: Montrer Et pour le bail, il y a combien de mois de dépôt de garantie et de préavis si je veux déménager ?

Agent immobilier: Montrer Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges, et le préavis est de trois mois, sauf si c’est votre résidence principale en zone tendue, où il peut être réduit à un mois.

Client: Montrer Merci, le quartier me plaît bien, je vais réfléchir encore un peu avant de décider si j’emménage ici.

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Questions ouvertes:

1. Pourquoi le client hésite-t-il encore à prendre l’appartement ?

2. Quelles questions poseriez-vous sur le quartier avant de signer un bail ?

3. Parlez de votre logement idéal : il serait dans quel quartier et à quel étage ?

4. Quels types de charges et de factures devez-vous payer chaque mois dans votre logement ?

Marc (personne qui déménage): Montrer Céline, je déménage dans ma nouvelle résidence principale à Montrouge le mois prochain, et je suis un peu débordé avec l’organisation.

Céline (amie): Montrer Tu as déjà réservé un camion de déménagement ou une entreprise ? Parce que fin de mois, tout est souvent complet.

Marc (personne qui déménage): Montrer J’ai réservé un petit camion pour le samedi, mais je dois encore préparer les colis et faire l’état des lieux de sortie avec mon propriétaire actuel.

Céline (amie): Montrer Pense aussi à relever les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, sinon tu risques de payer des factures qui ne sont plus à toi.

Marc (personne qui déménage): Montrer Oui, et je dois encore résilier la connexion Internet ici et ouvrir une nouvelle ligne dans l’autre appartement.

Céline (amie): Montrer Si tu veux, je viens t’aider à emballer les cartons vendredi soir, comme ça samedi on charge le camion et tu peux emménager plus vite.

Marc (personne qui déménage): Montrer Ce serait parfait, merci, parce qu’entre le préavis, la caution et toutes les démarches, je commence vraiment à fatiguer.

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Questions ouvertes:

1. Quelles sont les principales choses que Marc doit encore organiser pour son déménagement ?

2. Comment Céline aide-t-elle concrètement Marc dans cette conversation ?

3. Racontez un déménagement que vous avez fait : qu’est-ce qui était le plus stressant ?

4. Préférez-vous déménager seul ou avec une entreprise de déménagement ? Pourquoi ?