Unitats

A1.35 - Habitatge i allotjament
Lloguer d'habitació

Lloguer d'habitació

Abans de signar un contracte per al lloguer d'una habitació, és important revisar-lo bé i assessorar-se amb un professional.

La abogada Macarena Redondo cuenta lo que hay que tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler.
L'advocada Macarena Redondo explica què cal tenir en compte abans de signar un contracte de lloguer.

Exercici 1: Immersió lingüística

Instrucció: Mira el vídeo i respon les preguntes relacionades.

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No cal que entenguis tot el vídeo. Escolta paraules clau i fes-te una idea general per acostumar-te al so de la llengua.
Paraula Traducció
Alquilar Llogar
La habitación L’habitació
El piso El pis
El contrato El contracte
El propietario El propietari
Compartir Compartir
Pisos compartidos Pisos compartits
Firmar Signar
Si quieres alquilar una habitación en un piso compartido, tienes que leer bien el contrato. (Si vols llogar una habitació en un pis compartit, has de llegir bé el contracte.)
En el contrato debe aparecer la descripción de la habitación. (Al contracte ha d’aparèixer la descripció de l’habitació.)
La duración del contrato es la que pactas con el propietario. (La durada del contracte és la que pactes amb el propietari.)
En pisos compartidos no es raro tener problemas de convivencia. (En pisos compartits no és estrany tenir problemes de convivència.)
Por eso, es bueno protegerse. (Per això, és bo protegir-se.)
Puedes incluir una cláusula con el propietario. (Pots incloure una clàusula amb el propietari.)
La cláusula permite resolver el contrato antes del final. (La clàusula permet resoldre el contracte abans del final.)
Antes de firmar el contrato, revisa bien el documento. (Abans de signar el contracte, revisa bé el document.)
Si tienes dudas, habla con un profesional. (Si tens dubtes, parla amb un professional.)

1. ¿Qué debes hacer antes de alquilar una habitación?

(Què has de fer abans de llogar una habitació?)

2. ¿Qué información tiene que aparecer en el contrato?

(Quina informació ha d’aparèixer al contracte?)

3. ¿Con quién acuerdas la duración del contrato?

(Amb qui acordes la durada del contracte?)

4. ¿Para qué sirve una cláusula en el contrato?

(Per a què serveix una clàusula al contracte?)

Exercici 2: Diàleg

Instrucció: Llegeix el diàleg i respon les preguntes.

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Escolteu paraules clau i la idea principal. No cal que atrapeu cada paraula ni que memoritzeu les traduccions.
Gratuït ES

Preparant àudio…

ES + CA

Preparant àudio…

Antes de firmar un contrato de alquiler, es importante revisarlo y asesorarse con un profesional.

Abans de signar un contracte de lloguer, és important revisar-lo i assessorar-se amb un professional.
1. Carlos: Buenas tardes. Estoy interesado en alquilar la casa del anuncio. (Bona tarda. Estic interessat a llogar la casa de l'anunci.)
2. Casera: Buenas tardes. Sí, la casa sigue disponible. (Bona tarda. Sí, la casa continua disponible.)
3. Carlos: ¿Cuál es la duración del contrato de alquiler? (Quina és la durada del contracte de lloguer?)
4. Casera: La duración es de un año, pero podemos hablar de una opción más flexible si la necesita. (La durada és d'un any, però podem parlar d'una opció més flexible si la necessita.)
5. Carlos: Entiendo. También me gustaría saber si los gastos de la comunidad están incluidos en el precio. (Entenc. També m'agradaria saber si les despeses de la comunitat estan incloses en el preu.)
6. Casera: No, los gastos de la comunidad no están incluidos, pero son bajos: unos 30 euros al mes. (No, les despeses de la comunitat no estan incloses, però són baixes: uns 30 euros al mes.)
7. Carlos: ¿Se permiten mascotas en la vivienda? (Es permeten mascotes a l'habitatge?)
8. Casera: Sí, se permiten, pero solo las de tamaño pequeño. (Sí, es permeten, però només les de mida petita.)
9. Carlos: Perfecto. ¿Es posible terminar el contrato antes de la fecha acordada? (Perfecte. És possible acabar el contracte abans de la data acordada?)
10. Casera: Claro. Podemos incluir una cláusula para permitir la rescisión anticipada del contrato. (És clar. Podem incloure una clàusula per permetre la rescissió anticipada del contracte.)
11. Carlos: Excelente. ¿Cuándo podemos agendar una visita a la casa? (Excel·lent. Quan podem programar una visita a la casa?)
12. Casera: Podemos agendarla para mañana a las cinco de la tarde, si le parece bien. (Podem programar-la per demà a les cinc de la tarda, si li sembla bé.)

1. ¿Cuánto cuestan aproximadamente los gastos de la comunidad al mes?

(Quant costen aproximadament les despeses de la comunitat al mes?)

2. ¿Cuándo han propuesto la visita a la casa?

(Quan han proposat la visita a la casa?)

Exercici 3: Utilitza el lloc web o el text de lectura

Instrucció: Ets nou a Sevilla i busques un pis a prop del centre per treballar o estudiar.

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Tasca: Elige un anuncio y anota los datos principales.

(Tria un anunci i anota les dades principals.)

URL: Habitaclia

En Habitaclia hay viviendas en alquiler en Sevilla - Alfalfa - Santa Cruz. Hay anuncios de piso y apartamento.

  • Un piso cuesta 780 € y tiene 40 m².
  • Un apartamento cuesta 1.100 € y tiene 50 m², 1 habitación y 1 baño.
  • Otro piso cuesta 930 € y tiene 50 m², 1 habitación y 1 baño.

Quiero alquilar un piso, entonces miro el precio. Elijo un anuncio porque necesito 1 habitación.

Use in your answer: alquiler / piso / apartamento / Sevilla - Alfalfa - Santa Cruz / habitaciones / baño

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