La abogada Macarena Redondo cuenta lo que hay que tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler.
La abogada Macarena Redondo cuenta lo que hay que tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler.

Ejercicio 1: Inmersión lingüística

Instrucción: Mira el vídeo y responde a las preguntas relacionadas.

Palabra
Alquilar
La habitación
El piso
El contrato
El propietario
Compartir
Pisos compartidos
Firmar
Si quieres alquilar una habitación en un piso compartido, tienes que leer bien el contrato.
En el contrato debe aparecer la descripción de la habitación.
La duración del contrato es la que pactas con el propietario.
En pisos compartidos no es raro tener problemas de convivencia.
Por eso, es bueno protegerse.
Puedes incluir una cláusula con el propietario.
La cláusula permite resolver el contrato antes del final.
Antes de firmar el contrato, revisa bien el documento.
Si tienes dudas, habla con un profesional.

1. ¿Qué debes hacer antes de alquilar una habitación?


2. ¿Qué información tiene que aparecer en el contrato?


3. ¿Con quién acuerdas la duración del contrato?


4. ¿Para qué sirve una cláusula en el contrato?


Ejercicio 2: Diálogo

Instrucción: Lee el diálogo y responde a las preguntas.

Antes de firmar un contrato de alquiler, es importante revisarlo y asesorarse con un profesional.

1. Carlos: Buenas tardes. Estoy interesado en alquilar la casa del anuncio.
2. Casera: Buenas tardes. Sí, la casa sigue disponible.
3. Carlos: ¿Cuál es la duración del contrato de alquiler?
4. Casera: La duración es de un año, pero podemos hablar de una opción más flexible si la necesita.
5. Carlos: Entiendo. También me gustaría saber si los gastos de la comunidad están incluidos en el precio.
6. Casera: No, los gastos de la comunidad no están incluidos, pero son bajos: unos 30 euros al mes.
7. Carlos: ¿Se permiten mascotas en la vivienda?
8. Casera: Sí, se permiten, pero solo las de tamaño pequeño.
9. Carlos: Perfecto. ¿Es posible terminar el contrato antes de la fecha acordada?
10. Casera: Claro. Podemos incluir una cláusula para permitir la rescisión anticipada del contrato.
11. Carlos: Excelente. ¿Cuándo podemos agendar una visita a la casa?
12. Casera: Podemos agendarla para mañana a las cinco de la tarde, si le parece bien.

1. ¿Cuánto cuestan aproximadamente los gastos de la comunidad al mes?


2. ¿Cuándo han propuesto la visita a la casa?


Ejercicio 3: Abre el enlace y completa la tarea

Instrucción: Eres nuevo en Sevilla y buscas un piso cerca del centro para trabajar o estudiar.

Tarea: En Habitaclia, busca un piso en alquiler en Sevilla (Alfalfa - Santa Cruz) y escribe: precio en €, m², número de habitaciones y baños.

(En Habitaclia, busca un piso en alquiler en Sevilla (Alfalfa - Santa Cruz) y escribe: precio en € , m², número de habitaciones y baños.)

Palabras importantes: alquiler / piso / apartamento / Sevilla - Alfalfa - Santa Cruz / habitaciones / baño

URL: Habitaclia

En Habitaclia hay viviendas en alquiler en Sevilla - Alfalfa - Santa Cruz. Hay anuncios de piso y apartamento.

  • Un piso cuesta 780 € y tiene 40 m².
  • Un apartamento cuesta 1.100 € y tiene 50 m², 1 habitación y 1 baño.
  • Otro piso cuesta 930 € y tiene 50 m², 1 habitación y 1 baño.

Quiero alquilar un piso, entonces miro el precio. Elijo un anuncio porque necesito 1 habitación.