La abogada Macarena Redondo cuenta lo que hay que tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler.
Lawyer Macarena Redondo explains what you need to consider before signing a rental agreement.

Exercise 1: Language immersion

Instruction: Watch the video and answer the related questions.

Word Translation
Alquilar Rent
Habitación Room
Piso Apartment
Contrato Contract
Propietario Landlord
Compartir Share
Piso compartido Shared apartment
Firmar Sign
Si quieres alquilar una habitación en un piso compartido, tienes que leer bien el contrato. (If you want to rent a room in a shared apartment, you should read the contract carefully.)
En el contrato debe aparecer la descripción de la habitación. (The contract should include a description of the room.)
La duración del contrato es la que pactas con el propietario. (The length of the contract is what you agree with the landlord.)
En los pisos compartidos no es raro tener problemas de convivencia. (In shared apartments it's not uncommon to have problems living together.)
Por eso, es bueno protegerse. (For that reason, it's good to protect yourself.)
Puedes incluir una cláusula con el propietario. (You can include a clause with the landlord.)
La cláusula permite resolver el contrato antes del final. (The clause allows you to terminate the contract before its end.)
Antes de firmar el contrato, revisa bien el documento. (Before signing the contract, review the document carefully.)
Si tienes dudas, habla con un profesional. (If you have any doubts, consult a professional.)

1. ¿Qué tienes que leer bien cuando quieres alquilar una habitación en un piso compartido?

(What do you have to read carefully when you want to rent a room in a shared apartment?)

2. ¿Con quién pactas la duración del contrato?

(With whom do you agree the length of the contract?)

3. ¿Qué problema no es raro en los pisos compartidos?

(What problem is not uncommon in shared apartments?)

4. ¿Qué puedes hacer si tienes dudas sobre el contrato?

(What can you do if you have doubts about the contract?)

Exercise 2: Dialogue

Instruction: Read the dialogue and answer the questions.

Alquilar una casa

Renting a house
1. Carlos: Buenas tardes, estoy interesado en alquilar la casa que tiene disponible. (Good afternoon. I'm interested in renting the house you have available.)
2. Casera: Buenas tardes, sí, la casa sigue disponible. (Good afternoon — yes, the house is still available.)
3. Carlos: ¿Cuál es la duración del contrato de alquiler? (How long is the rental contract?)
4. Casera: La duración es de un año, aunque podemos hablar de una opción más flexible si lo necesita. (The term is one year, although we can discuss a more flexible arrangement if you need it.)
5. Carlos: Entiendo. También me gustaría saber si los gastos de comunidad están incluidos en el precio. (I see. I'd also like to know whether the community fees are included in the price.)
6. Casera: No, los gastos de comunidad no están incluidos, pero son bastante bajos, unos 30 euros al mes. (No, the community fees aren't included, but they're quite low — about €30 per month.)
7. Carlos: ¿Está permitido tener mascotas en la vivienda? (Are pets allowed in the property?)
8. Casera: Sí, se permiten, pero solo mascotas de tamaño pequeño. (Yes, pets are allowed, but only small ones.)
9. Carlos: Perfecto. ¿Es posible incluir una cláusula que me permita terminar el contrato antes de la fecha acordada? (Perfect. Is it possible to include a clause that allows me to terminate the contract before the agreed date?)
10. Casera: Claro, podemos incluir una cláusula que le permita terminar el contrato de forma anticipada. (Of course — we can include a clause that lets you end the contract early.)
11. Carlos: Estupendo. ¿Cuándo sería conveniente agendar una visita a la casa? (Great. When would be a good time to schedule a viewing of the house?)
12. Casera: Podemos agendarla para mañana a las cinco de la tarde, si le parece bien. (We can schedule it for tomorrow at five in the afternoon, if that suits you.)

1. ¿Qué quiere hacer Carlos?

(What does Carlos want to do?)

2. ¿Cuál es la duración normal del contrato de alquiler?

(What is the usual duration of the rental contract?)

Exercise 3: Practice in context

Instruction: Elige un piso y describe sus características: precio, tamaño, cuartos y ubicación.

  1. https://www.pisos.com/alquiler/pisos-zaragoza/