Übung 1: Ein Wort zuordnen

Anleitung: Ordnen Sie jedes Wort seiner Definition zu.

die Lage: Wo eine Wohnung oder ein Haus steht; z. B. Stadtzentrum oder Vorort.
die Wohngemeinschaft (WG): Mehrere Personen wohnen zusammen und teilen Küche und Bad.
die Stromrechnung: Die monatliche Rechnung, die man für den verbrauchten Strom bezahlt.
eine Wohnung besichtigen: Eine Wohnung anschauen, um zu entscheiden, ob sie geeignet ist.
umziehen: Den Wohnort wechseln, weil man in eine neue Wohnung oder ein Haus zieht.

Übung 2: Prüfungsvorbereitung

Anleitung: Lies den Text, fülle die Lücken mit den fehlenden Wörtern und beantworte die untenstehenden Fragen.

Hausbesichtigung: wichtige Infos zu Mietvertrag und Nebenkosten

Fülle die Lücken aus: Umzug, Gasrechnung, Stromrechnung, Erdgeschoss, Lage, Umzugsunternehmen, Vermieter, Adresse, Zustand, ändern

(Hausbesichtigung: Wichtige Informationen zu Mietvertrag und Nebenkosten)

Nach der Besichtigung einer 2‑Zimmer‑Wohnung in Berlin‑Pankow erhalten Interessenten oft ein kurzes Infoblatt vom . Die Wohnung befindet sich im eines Altbaus, in ruhiger nahe S‑Bahn und Supermarkt. Der ist insgesamt gut; kleinere Schönheitsreparaturen sind vor dem Einzug geplant. Ein Hausmeister kümmert sich im Haus um Müll, Treppenhaus und kleinere Schäden. In der Umgebung gibt es Parkplätze, allerdings ohne Garantie.

Die Kaltmiete beträgt 1.150 € pro Monat, dazu kommen Nebenkosten als Vorauszahlung. Darin enthalten sind Wasser und Hausreinigung; und werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Wichtig: die nach dem zeitnah . Die Miete ist per Überweisung bis zum dritten Werktag zu zahlen. Wer ein beauftragt, sollte früh anfragen, besonders am Monatsende. Für Rückfragen bittet der Vermieter um eine kurze E‑Mail mit gewünschtem Einzugstermin und Angaben zur Person.

  1. Welche Leistungen sind laut Text in den Nebenkosten enthalten, und welche Kosten werden separat abgerechnet?

Übung 3: Hörverstehen

Anleitung: Hören Sie sich das Audiofragment an und geben Sie an, ob die folgenden Aussagen wahr oder falsch sind.

Heute habe ich mir nach der Arbeit eine Wohnung in einem Vorort angesehen. Die Lage ist ruhig und in der Umgebung gibt es einen Supermarkt sowie eine S-Bahn-Station. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und der Zustand ist insgesamt gut, nur im Bad muss etwas repariert werden. Der Vermieter sagte, dass ein Hausmeister im Haus wohnt. Wenn ich die Wohnung nehme, muss ich nächste Woche meine Adresse ändern und den Umzug mit einem Umzugsunternehmen organisieren. Miete und Stromrechnung zahlt der Mieter selbst, Wasser ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Wahr Falsch

Übung 4: Dialogkarten

Anleitung: Übe das Gespräch mit deinem Lehrer oder deinen Mitschülern.

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Wohnung besichtigen im Vorort

Übung 5: Korrespondenz verfassen

Anleitung: Schreibe eine Antwort auf folgende Nachricht, die der Situation angemessen ist.

Betreff: Rückmeldung zur Besichtigung – Wohnung in der Gartenstraße

Guten Tag Herr Kaya,
schön, Sie gestern kennenzulernen. Wie besprochen: Die Wohnung liegt im Obergeschoss (2. Etage) und ist ab dem 01.04. frei. Die Kaltmiete beträgt 980 €.

Die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 220 € und enthalten Wasser und Hausreinigung. Strom und Gas müssen die Mieter selbst anmelden; dafür erhalten Sie dann eigene Rechnungen. Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie mir bitte Ihre Unterlagen (Ausweiskopie, Gehaltsnachweise).

Freundliche Grüße
Sabine Krüger

Betreff: Rückmeldung zur Besichtigung – Wohnung in der Gartenstraße

Guten Tag Herr Kaya,
schön, Sie gestern kennenzulernen. Wie besprochen: Die Wohnung liegt im Obergeschoss (2. Etage) und ist ab dem 01.04. frei. Die Kaltmiete beträgt 980 €.

Die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 220 € und enthalten Wasser und Hausreinigung. Strom und Gas müssen die Mieter selbst anmelden; dafür erhalten Sie dann eigene Rechnungen. Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie mir bitte Ihre Unterlagen (Ausweiskopie, Gehaltsnachweise).

Freundliche Grüße
Sabine Krüger

Nützliche Redewendungen:

  1. Vielen Dank für Ihre E‑Mail und die Besichtigung.

  2. Könnten Sie mir bitte kurz sagen, ob …?

  3. Ich habe Interesse an der Wohnung und würde gern …

Guten Tag Frau Krüger,

vielen Dank für Ihre E‑Mail und die Besichtigung. Ich habe Interesse an der Wohnung.

Könnten Sie mir bitte kurz sagen, ob in den Nebenkosten außer Wasser auch die Müllabfuhr enthalten ist? Wissen Sie außerdem ungefähr, wie hoch die Strom‑ und Gasrechnung pro Monat bei den letzten Mietern war?

Ich kann Ihnen meine Unterlagen morgen per E‑Mail schicken. Passt das so?

Freundliche Grüße
Emre Kaya