B1.31 - Visita d'habitatge i trasllat - Exercicis
Exercici 1: Associa una paraula
Instrucció: Relaciona cada paraula amb la seva definició.
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Exercici 2:
Preparació per als exàmens 
Instrucció: Llegeix el text, completa els espais en blanc amb les paraules que falten i respon a les preguntes següents
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Service-Hinweis der Hausverwaltung: Einzug, Verträge und Kosten
Willkommen im Haus. Damit der Einzug reibungslos läuft, melden Sie Namensschild und Briefkasten bitte bis Freitag beim . Bei der Schlüsselübergabe wird ein erstellt; fotografieren Sie vorhandene . Wenn Sie , denken Sie auch an die bei Bank, Arbeitgeber und Versicherungen.
Zu den monatlichen Kosten gehören die Miete und Abschläge für , und . Prüfen Sie vor Vertragsabschluss die Lage und die Umgebung, besonders die Anbindung vom Vorort in die Innenstadt. Nach dem Einzug melden Sie sich innerhalb von zwei Wochen beim Einwohnermeldeamt; dafür brauchen Sie die Wohnungsgeberbestätigung vom Vermieter.Benvingut/da a l’edifici. Perquè l’entrada es faci sense problemes, si us plau comuniqueu el rètol del nom i la bústia al conserge abans de divendres. En el lliurament de claus es redactarà un acta d’entrega; feu fotos dels danys existents. Si us mudeu, recordeu també canviar l’adreça al banc, a l’empresa i a les assegurances.
Entre els costos mensuals hi ha el lloguer i els pagaments a compte d’electricitat, gas i aigua. Abans de signar el contracte, comproveu la ubicació i l’entorn, especialment la connexió des del suburbi fins al centre. Després d’entrar-hi, registreu-vos dins de dues setmanes a l’oficina d’empadronament; per a això necessiteu la confirmació del propietari que us ha facilitat l’habitatge.
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Welche Schritte würdest du vor und nach dem Einzug erledigen, und welche monatlichen Rechnungen erwartest du in der neuen Wohnung?
(Quins passos faries abans i després d’entrar a viure-hi, i quines factures mensuals esperes a la nova vivenda?)
Exercici 3:
Escoltant
Instrucció: Escolteu l'àudio i responeu les preguntes.
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| Cert | Fals | |
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(La persona vol visitar la planta inferior per comprovar els espais del soterrani.) |
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(La persona planeja mudar-se ja el mes vinent.) |
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(La persona paga la llum i el gas ella mateixa i no el propietari.) |
Exercici 4: Conjugacions verbals
Instrucció: Trieu la solució correcta
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1. Morgen ___ ich die Wohnung im Erdgeschoss besichtigen.
(Demà ___ visitaré l'apartament a la planta baixa.)2. Gestern ___ ich mit dem Vermieter eine Wohnung im Vorort.
(Ahir ___ amb el propietari un apartament al suburbi.)3. Am Montag ___ ___ mit einem Makler eine Wohngemeinschaft besichtigt.
(Dilluns ___ ___ un pis compartit amb un agent immobiliari.)
Exercici 5:
Comprensió del diàleg
Instrucció: Practica la conversa amb el teu professor o companys d'estudi.
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Wohnung besichtigen im Vorort
Herr Neumann (Mieter): Mostra Guten Tag, ich bin Neumann. Schön, Sie kennenzulernen — ich würde mir gern die Wohnung ansehen.
(Bon dia, soc en Neumann. Encantat de conèixer-la — m’agradaria veure el pis.)
Frau Krüger (Vermieterin): Mostra Guten Tag, Herr Neumann. Die Wohnung ist im Erdgeschoss; die Lage ist ruhig, und zur S-Bahn sind es nur acht Minuten zu Fuß.
(Bon dia, Sr. Neumann. El pis és a la planta baixa; la zona és tranquil·la, i fins a l’S-Bahn només hi ha vuit minuts a peu.)
Herr Neumann (Mieter): Mostra Klingt gut. Liegt das Haus direkt in Berlin oder schon im Vorort, und wie ist die Umgebung — gibt es Supermärkte oder eine Apotheke?
(Sona bé. L’edifici és directament a Berlín o ja és al suburbi, i com és l’entorn — hi ha supermercats o una farmàcia?)
Frau Krüger (Vermieterin): Mostra Es ist ein Vorort, aber sehr praktisch: zwei Supermärkte und eine Apotheke sind um die Ecke. Der Zustand der Wohnung ist gut, und wenn etwas kaputtgeht, ist der Hausmeister normalerweise schnell zur Stelle.
(És un suburbi, però molt pràctic: hi ha dos supermercats i una farmàcia a la cantonada. L’estat del pis és bo, i si es trenca alguna cosa, el conserge normalment hi és de seguida.)
Herr Neumann (Mieter): Mostra Alles klar, dann schaue ich mir noch kurz Bad und Küche an — neuer Tag, neues Glück!
(D’acord, doncs faig una ullada ràpida al bany i a la cuina — nou dia, nova sort!)
Preguntes obertes:
1. Welche Punkte zur Lage und Umgebung fragt Herr Neumann, und warum sind sie für ihn wichtig?
Quins punts sobre la ubicació i l’entorn pregunta el Sr. Neumann, i per què són importants per a ell?
Exercici 6: Preguntes per a la discussió
Instrucció: Parlar: tradueix i respon
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Expressions útils:
Ich werde …, wenn ich die Wohnung bekomme. / Ich bin letzte Woche umgezogen und habe … geändert. / Seit dem Umzug zahle ich jeden Monat Miete und die Stromrechnung.
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Sie suchen in Deutschland eine neue Wohnung: Welche Lage ist Ihnen wichtig und warum?
Busques un nou pis a Alemanya: quina ubicació és important per a tu i per què?
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Sie sind letzte Woche umgezogen: Was mussten Sie organisieren und welche Rechnungen zahlen Sie jetzt jeden Monat?
Et vas mudar la setmana passada: què vas haver d’organitzar i quines factures pagues ara cada mes?
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Exercici 7: Redactar correspondència
Instrucció: Tria una resposta al següent missatge apropiada per a la situació
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Betreff: Weitere Schritte nach der Besichtigung
Guten Tag Frau Novak,
schön, Sie gestern kennengelernt zu haben. Wenn Sie die Wohnung in der Lindenstraße nehmen möchten, brauche ich kurz Ihre aktuelle Adresse für den Mietvertrag (oder eine Mitteilung, falls Sie die Adresse ändern werden). Bitte sagen Sie mir auch, ab wann Sie umziehen möchten. Die Wohnung liegt im Obergeschoss in einem ruhigen Vorort; in der Umgebung gibt es einen Supermarkt und eine S-Bahn.
Zur Info: Strom und Gas melden die Mieter selbst an. Haben Sie noch Fragen zur Mietkaution oder zur Schlüsselübergabe?
Mit freundlichen Grüßen
Thomas Krüger
Assumpte: Passos següents després de la visita
Bon dia, senyora Novak,
ha estat un plaer conèixer-la ahir. Si vol quedar-se el pis del carrer Lindenstraße, necessito breument la seva adreça actual per al contracte de lloguer (o una comunicació si canviarà l’adreça). Si us plau, digui’m també a partir de quan li agradaria mudar-se. L’habitatge és al pis de dalt en un suburbi tranquil; als voltants hi ha un supermercat i un tren de rodalia (S-Bahn).
Per informació: l’electricitat i el gas els llogaters els han de donar d’alta ells mateixos. Té cap altra pregunta sobre la fiança del lloguer o sobre el lliurament de claus?
Cordialment
Thomas Krüger
Frases útils:
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Ich würde die Wohnung gern nehmen und ab dem … einziehen.
(M’agradaria quedar-me el pis i entrar-hi a viure a partir del …)
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Meine aktuelle Adresse ist …; ich werde die Adresse ab … ändern.
(La meva adreça actual és …; canviaré l’adreça a partir del …)
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Könnten Sie mir bitte sagen, wie hoch die Mietkaution ist und wann die Schlüsselübergabe stattfindet?
(Em podria dir, si us plau, de quina quantia és la fiança del lloguer i quan tindrà lloc el lliurament de claus?)
vielen Dank für Ihre Nachricht und das nette Gespräch gestern. Ich würde die Wohnung gern nehmen. Meine aktuelle Adresse ist: Parkweg 18, 2. OG, 60489 Frankfurt. Ich möchte ab dem 1. Juli einziehen. Die Ummeldung beim Einwohnermeldeamt werde ich innerhalb von zwei Wochen vornehmen.
Könnten Sie mir bitte noch kurz mitteilen, wie hoch die Mietkaution ist und ob es ein Übergabeprotokoll bei der Schlüsselübergabe gibt? Außerdem: Wann wäre ein möglicher Termin für die Schlüsselübergabe?
Mit freundlichen Grüßen
Mila Novak
Benvolgut senyor Krüger,
moltes gràcies pel seu missatge i per la conversa tan agradable d’ahir. M’agradaria quedar-me el pis. La meva adreça actual és: Parkweg 18, 2n pis, 60489 Frankfurt. M’agradaria entrar-hi a viure a partir de l’1 de juliol. Faré el canvi de domicili al padró municipal en el termini de dues setmanes.
Em podria indicar breument, si us plau, de quina quantia és la fiança del lloguer i si hi ha un acta de lliurament en el moment del lliurament de claus? A més: quan seria una possible data per al lliurament de claus?
Cordialment
Mila Novak