Oefening 1: Een woord matchen

Instructie: Koppel elk woord aan de juiste definitie.

die Lage: Wo eine Wohnung oder ein Haus steht; z. B. Stadtzentrum oder Vorort. (die Lage: Wo eine Wohnung oder ein Haus steht; z. B. Stadtzentrum oder Vorort.)
die Wohngemeinschaft (WG): Mehrere Personen wohnen zusammen und teilen Küche und Bad. (die Wohngemeinschaft (WG): Mehrere Personen wohnen zusammen und teilen Küche und Bad.)
die Stromrechnung: Die monatliche Rechnung, die man für den verbrauchten Strom bezahlt. (die Stromrechnung: Die monatliche Rechnung, die man für den verbrauchten Strom bezahlt.)
eine Wohnung besichtigen: Eine Wohnung anschauen, um zu entscheiden, ob sie geeignet ist. (eine Wohnung besichtigen: Eine Wohnung anschauen, um zu entscheiden, ob sie geeignet ist.)
umziehen: Den Wohnort wechseln, weil man in eine neue Wohnung oder ein Haus zieht. (umziehen: Den Wohnort wechseln, weil man in eine neue Wohnung oder ein Haus zieht.)

Oefening 2: Examenvoorbereiding

Instructie: Lees de tekst, vul de lege plekken in met de ontbrekende woorden en beantwoord de vragen hieronder

Hausbesichtigung: wichtige Infos zu Mietvertrag und Nebenkosten

Vul de lege plekken in: Stromrechnung, Lage, Erdgeschoss, Adresse, Umzugsunternehmen, ändern, Zustand, Gasrechnung, Vermieter, Umzug

(Woningbezichtiging: belangrijke info over huurcontract en servicekosten)

Nach der Besichtigung einer 2‑Zimmer‑Wohnung in Berlin‑Pankow erhalten Interessenten oft ein kurzes Infoblatt vom . Die Wohnung befindet sich im eines Altbaus, in ruhiger nahe S‑Bahn und Supermarkt. Der ist insgesamt gut; kleinere Schönheitsreparaturen sind vor dem Einzug geplant. Ein Hausmeister kümmert sich im Haus um Müll, Treppenhaus und kleinere Schäden. In der Umgebung gibt es Parkplätze, allerdings ohne Garantie.

Die Kaltmiete beträgt 1.150 € pro Monat, dazu kommen Nebenkosten als Vorauszahlung. Darin enthalten sind Wasser und Hausreinigung; und werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Wichtig: die nach dem zeitnah . Die Miete ist per Überweisung bis zum dritten Werktag zu zahlen. Wer ein beauftragt, sollte früh anfragen, besonders am Monatsende. Für Rückfragen bittet der Vermieter um eine kurze E‑Mail mit gewünschtem Einzugstermin und Angaben zur Person.
Na de bezichtiging van een 2-kamerappartement in Berlin-Pankow ontvangen geïnteresseerden vaak een kort informatieblad van de verhuurder. De woning bevindt zich op de begane grond van een oud gebouw, in een rustige ligging dicht bij de S-Bahn en een supermarkt. De staat is over het algemeen goed; kleine schoonheidsreparaties zijn gepland vóór de intrek. Een huismeester zorgt in het gebouw voor afval, het trappenhuis en kleine schades. In de omgeving zijn parkeerplaatsen, maar zonder garantie.

De kale huur bedraagt €1.150 per maand; daarbij komen servicekosten als voorschot. Daarin zijn water en schoonmaak van het gebouw inbegrepen; stroom en gas worden rechtstreeks met de leverancier afgerekend. Belangrijk: het adres moet na de verhuizing tijdig worden gewijzigd (bank, werkgever, verzekeringen). De huur moet per overboeking vóór de derde werkdag worden betaald. Wie een verhuisbedrijf inschakelt, moet vroeg aanvragen, vooral aan het einde van de maand. Voor vragen verzoekt de verhuurder om een korte e-mail met de gewenste intrekdatum en gegevens over de persoon.

  1. Welche Leistungen sind laut Text in den Nebenkosten enthalten, und welche Kosten werden separat abgerechnet?

    (Welke diensten zijn volgens de tekst bij de servicekosten inbegrepen en welke kosten worden apart afgerekend?)

Oefening 3: Luistervaardigheid

Instructie: Luister naar het audiofragment en geef aan of de volgende uitspraken waar of onwaar zijn.

Heute habe ich mir nach der Arbeit eine Wohnung in einem Vorort angesehen. Die Lage ist ruhig und in der Umgebung gibt es einen Supermarkt sowie eine S-Bahn-Station. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und der Zustand ist insgesamt gut, nur im Bad muss etwas repariert werden. Der Vermieter sagte, dass ein Hausmeister im Haus wohnt. Wenn ich die Wohnung nehme, muss ich nächste Woche meine Adresse ändern und den Umzug mit einem Umzugsunternehmen organisieren. Miete und Stromrechnung zahlt der Mieter selbst, Wasser ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
(Vandaag heb ik na het werk een woning in een voorstad bekeken. De ligging is rustig en in de omgeving is er een supermarkt en een S‑bahn‑station. De woning ligt op de bovenverdieping en de staat is over het algemeen goed; alleen in de badkamer moet iets gerepareerd worden. De verhuurder zei dat er een huismeester in het gebouw woont. Als ik de woning neem, moet ik volgende week mijn adres wijzigen en de verhuizing met een verhuisbedrijf organiseren. Huur en elektriciteitsrekening betaalt de huurder zelf; water is al bij de servicekosten inbegrepen.)
Waar Onwaar

(De woning ligt niet in het stadscentrum, maar in een voorstad.)

(In de badkamer van de woning is een noodzakelijke reparatie.)

(Water moet de nieuwe huurder naast de huur apart betalen.)

Oefening 4: Gesprekskaarten

Instructie: Oefen het gesprek met je docent of medestudenten.

1

Wohnung besichtigen im Vorort

Oefening 5: Correspondentie schrijven

Instructie: Schrijf een antwoord op het volgende bericht dat passend is voor de situatie

Toon vertaling

Betreff: Rückmeldung zur Besichtigung – Wohnung in der Gartenstraße

Guten Tag Herr Kaya,
schön, Sie gestern kennenzulernen. Wie besprochen: Die Wohnung liegt im Obergeschoss (2. Etage) und ist ab dem 01.04. frei. Die Kaltmiete beträgt 980 €.

Die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 220 € und enthalten Wasser und Hausreinigung. Strom und Gas müssen die Mieter selbst anmelden; dafür erhalten Sie dann eigene Rechnungen. Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie mir bitte Ihre Unterlagen (Ausweiskopie, Gehaltsnachweise).

Freundliche Grüße
Sabine Krüger

Onderwerp: Terugkoppeling bezichtiging – woning in de Gartenstraße

Goedendag meneer Kaya,
fijn u gisteren te hebben leren kennen. Zoals besproken: de woning bevindt zich op de bovenverdieping (2e etage) en is beschikbaar vanaf 01.04. De kale huur bedraagt €980.

De bijkomende kosten liggen momenteel rond de €220 en omvatten water en schoonmaak van het gebouw. Stroom en gas moeten de huurders zelf aanvragen; daarvoor ontvangt u vervolgens eigen rekeningen. Als u interesse heeft, stuur mij dan alstublieft uw documenten (kopie van uw identiteitsbewijs, loonstrookjes).


Met vriendelijke groet
Sabine Krüger

Nuttige zinnen:

  1. Vielen Dank für Ihre E‑Mail und die Besichtigung.

    (Hartelijk dank voor uw e-mail en de bezichtiging.)

  2. Könnten Sie mir bitte kurz sagen, ob …?

    (Kunt u mij alstublieft kort zeggen of …?)

  3. Ich habe Interesse an der Wohnung und würde gern …

    (Ik heb interesse in de woning en zou graag …)

Guten Tag Frau Krüger,

vielen Dank für Ihre E‑Mail und die Besichtigung. Ich habe Interesse an der Wohnung.

Könnten Sie mir bitte kurz sagen, ob in den Nebenkosten außer Wasser auch die Müllabfuhr enthalten ist? Wissen Sie außerdem ungefähr, wie hoch die Strom‑ und Gasrechnung pro Monat bei den letzten Mietern war?

Ich kann Ihnen meine Unterlagen morgen per E‑Mail schicken. Passt das so?

Freundliche Grüße
Emre Kaya
Goedendag mevrouw Krüger,

hartelijk dank voor uw e-mail en de bezichtiging. Ik heb interesse in de woning.

Kunt u mij alstublieft kort zeggen of naast water ook de huisvuilinzameling in de bijkomende kosten is inbegrepen? Weet u daarnaast ongeveer hoe hoog de stroom- en gasrekening per maand was bij de vorige huurders?

Ik kan u mijn documenten morgen per e-mail sturen. Is dat akkoord?

Met vriendelijke groet
Emre Kaya