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Jak to działa?

Ćwiczenie 1: Dopasować słowo

Instrukcja: Dopasuj każde słowo do jego definicji.

die Lage: Wo eine Wohnung oder ein Haus steht; z. B. Stadtzentrum oder Vorort. (die Lage: Wo eine Wohnung oder ein Haus steht; z. B. Stadtzentrum oder Vorort.)
die Wohngemeinschaft (WG): Mehrere Personen wohnen zusammen und teilen Küche und Bad. (die Wohngemeinschaft (WG): Mehrere Personen wohnen zusammen und teilen Küche und Bad.)
die Stromrechnung: Die monatliche Rechnung, die man für den verbrauchten Strom bezahlt. (die Stromrechnung: Die monatliche Rechnung, die man für den verbrauchten Strom bezahlt.)
eine Wohnung besichtigen: Eine Wohnung anschauen, um zu entscheiden, ob sie geeignet ist. (eine Wohnung besichtigen: Eine Wohnung anschauen, um zu entscheiden, ob sie geeignet ist.)
umziehen: Den Wohnort wechseln, weil man in eine neue Wohnung oder ein Haus zieht. (umziehen: Den Wohnort wechseln, weil man in eine neue Wohnung oder ein Haus zieht.)

Ćwiczenie 2: Przygotowanie do egzaminu

Instrukcja: Read the text, fill in the gaps with the missing words, and answer the questions below Przeczytaj tekst, uzupełnij luki brakującymi wyrazami i odpowiedz na poniższe pytania.

Hausbesichtigung: wichtige Infos zu Mietvertrag und Nebenkosten

Wypełnij luki: Stromrechnung, Erdgeschoss, Adresse, Lage, Gasrechnung, Umzugsunternehmen, Vermieter, ändern, Umzug, Zustand

(Oglądanie mieszkania: ważne informacje o umowie najmu i kosztach dodatkowych)

Nach der Besichtigung einer 2‑Zimmer‑Wohnung in Berlin‑Pankow erhalten Interessenten oft ein kurzes Infoblatt vom . Die Wohnung befindet sich im eines Altbaus, in ruhiger nahe S‑Bahn und Supermarkt. Der ist insgesamt gut; kleinere Schönheitsreparaturen sind vor dem Einzug geplant. Ein Hausmeister kümmert sich im Haus um Müll, Treppenhaus und kleinere Schäden. In der Umgebung gibt es Parkplätze, allerdings ohne Garantie.

Die Kaltmiete beträgt 1.150 € pro Monat, dazu kommen Nebenkosten als Vorauszahlung. Darin enthalten sind Wasser und Hausreinigung; und werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Wichtig: die nach dem zeitnah . Die Miete ist per Überweisung bis zum dritten Werktag zu zahlen. Wer ein beauftragt, sollte früh anfragen, besonders am Monatsende. Für Rückfragen bittet der Vermieter um eine kurze E‑Mail mit gewünschtem Einzugstermin und Angaben zur Person.
Po obejrzeniu 2-pokojowego mieszkania w Berlinie‑Pankow zainteresowani często otrzymują od wynajmującego krótką ulotkę informacyjną. Mieszkanie znajduje się na parterze starej kamienicy, w cichej okolicy blisko S‑Bahn i supermarketu. Stan jest ogólnie dobry; przed wprowadzeniem zaplanowane są drobne naprawy kosmetyczne. Do obowiązków dozorcy należy w budynku wywóz śmieci, utrzymanie porządku na klatce schodowej oraz drobne naprawy. W okolicy są miejsca parkingowe, jednak bez gwarancji.

Czynsz podstawowy wynosi 1 150 € miesięcznie; do tego dochodzą koszty dodatkowe w formie zaliczki. W ich skład wchodzą woda i sprzątanie budynku; rachunki za prąd i gaz są rozliczane bezpośrednio z dostawcą. Ważne: adres należy po przeprowadzce niezwłocznie zmienić (bank, pracodawca, ubezpieczenia). Czynsz należy wpłacić przelewem do trzeciego dnia roboczego. Kto zleca firmę przeprowadzkową, powinien zgłosić się wcześniej, szczególnie pod koniec miesiąca. W razie pytań wynajmujący prosi o krótki e‑mail z preferowanym terminem wprowadzenia się i danymi osobowymi.

  1. Welche Leistungen sind laut Text in den Nebenkosten enthalten, und welche Kosten werden separat abgerechnet?

    (Jakie świadczenia są, według tekstu, zawarte w kosztach dodatkowych, a które koszty są rozliczane oddzielnie?)

Ćwiczenie 3: Umiejętność słuchania

Instrukcja: Posłuchaj fragmentu audio i zaznacz, czy poniższe stwierdzenia są prawdziwe czy fałszywe.

Heute habe ich mir nach der Arbeit eine Wohnung in einem Vorort angesehen. Die Lage ist ruhig und in der Umgebung gibt es einen Supermarkt sowie eine S-Bahn-Station. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und der Zustand ist insgesamt gut, nur im Bad muss etwas repariert werden. Der Vermieter sagte, dass ein Hausmeister im Haus wohnt. Wenn ich die Wohnung nehme, muss ich nächste Woche meine Adresse ändern und den Umzug mit einem Umzugsunternehmen organisieren. Miete und Stromrechnung zahlt der Mieter selbst, Wasser ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
(Dziś po pracy oglądałem mieszkanie na przedmieściach. Okolica jest spokojna, w pobliżu znajduje się supermarket oraz stacja S-Bahn. Mieszkanie jest na wyższym piętrze, a jego stan jest ogólnie dobry; jedynie w łazience trzeba coś naprawić. Właściciel powiedział, że w budynku mieszka dozorca. Jeśli wezmę to mieszkanie, w przyszłym tygodniu będę musiał zmienić adres i zorganizować przeprowadzkę z firmą przeprowadzkową. Czynsz i rachunek za prąd opłaca najemca, woda jest już wliczona w koszty dodatkowe.)
Prawda Fałsz

(Mieszkanie nie znajduje się w centrum miasta, lecz na przedmieściach.)

(W łazience mieszkania jest konieczna naprawa.)

(Woda musi być przez nowego najemcę płacona dodatkowo poza czynszem.)

Ćwiczenie 4: Karty dialogowe

Instrukcja: Ćwicz rozmowę z nauczycielem lub kolegami z klasy.

1

Wohnung besichtigen im Vorort

Ćwiczenie 5: Pisanie korespondencji

Instrukcja: Napisz odpowiedź na następującą wiadomość odpowiednią do sytuacji

Pokaż tłumaczenie

Betreff: Rückmeldung zur Besichtigung – Wohnung in der Gartenstraße

Guten Tag Herr Kaya,
schön, Sie gestern kennenzulernen. Wie besprochen: Die Wohnung liegt im Obergeschoss (2. Etage) und ist ab dem 01.04. frei. Die Kaltmiete beträgt 980 €.

Die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 220 € und enthalten Wasser und Hausreinigung. Strom und Gas müssen die Mieter selbst anmelden; dafür erhalten Sie dann eigene Rechnungen. Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie mir bitte Ihre Unterlagen (Ausweiskopie, Gehaltsnachweise).

Freundliche Grüße
Sabine Krüger

Betreff: Rückmeldung zur Besichtigung – Wohnung in der Gartenstraße

Guten Tag Herr Kaya,
schön, Sie gestern kennenzulernen. Wie besprochen: Die Wohnung liegt im Obergeschoss (2. Etage) und ist ab dem 01.04. frei. Die Kaltmiete beträgt 980 €.

Die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 220 € und enthalten Wasser und Hausreinigung. Strom und Gas müssen die Mieter selbst anmelden; dafür erhalten Sie dann eigene Rechnungen. Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie mir bitte Ihre Unterlagen (Ausweiskopie, Gehaltsnachweise).

Freundliche Grüße
Sabine Krüger

Przydatne zwroty:

  1. Vielen Dank für Ihre E‑Mail und die Besichtigung.

    (Vielen Dank für Ihre E‑Mail und die Besichtigung.)

  2. Könnten Sie mir bitte kurz sagen, ob …?

    (Könnten Sie mir bitte kurz sagen, ob …?)

  3. Ich habe Interesse an der Wohnung und würde gern …

    (Ich habe Interesse an der Wohnung und würde gern …)

Guten Tag Frau Krüger,

vielen Dank für Ihre E‑Mail und die Besichtigung. Ich habe Interesse an der Wohnung.

Könnten Sie mir bitte kurz sagen, ob in den Nebenkosten außer Wasser auch die Müllabfuhr enthalten ist? Wissen Sie außerdem ungefähr, wie hoch die Strom‑ und Gasrechnung pro Monat bei den letzten Mietern war?

Ich kann Ihnen meine Unterlagen morgen per E‑Mail schicken. Passt das so?

Freundliche Grüße
Emre Kaya
Guten Tag Frau Krüger,

vielen Dank für Ihre E‑Mail und die Besichtigung. Ich habe Interesse an der Wohnung.

Könnten Sie mir bitte kurz sagen, ob in den Nebenkosten außer Wasser auch die Müllabfuhr enthalten ist? Wissen Sie außerdem ungefähr, wie hoch die Strom‑ und Gasrechnung pro Monat bei den letzten Mietern war?

Ich kann Ihnen meine Unterlagen morgen per E‑Mail schicken. Passt das so?

Freundliche Grüße
Emre Kaya