Exercice 1: Associer un mot

Instruction: Associez chaque mot à sa définition.

les charges de copropriété: Frais mensuels pour l'immeuble (entretien, ascenseur, chauffage collectif).
le propriétaire: Personne qui possède le logement et qui peut le louer ou le vendre.
un appartement meublé: Logement prêt à habiter parce qu'il est déjà équipé de meubles.
déménager: Quitter un logement pour aller vivre dans un autre endroit.
le camion de déménagement: Grand véhicule utilisé pour transporter les meubles et les cartons.

Exercice 2: Préparation à l'examen

Instruction: Lisez le texte, comblez les lacunes avec les mots manquants et répondez aux questions ci-dessous

Annonce de copropriété : état des charges et préparation d’un déménagement

Remplissez les lacunes: copropriété, déménagement, électricité, emménagement, propriétaire, charges de copropriété, entreprise de déménagement, facture de gaz, facture d’eau, facture d’électricité, chauffage collectif

(Annonce de copropriété : état des charges et préparation d’un déménagement)

Avis aux résidents – Immeuble Rue des Tilleuls ( )

Suite à la réunion du conseil syndical, un rappel est fait sur les dépenses mensuelles. Les couvrent l’entretien des parties communes, l’ascenseur et le . Elles ne comprennent pas l’ à l’intérieur des logements : chaque occupant reçoit sa directement de son fournisseur. Selon les appartements, une ou une peut aussi être envoyée séparément. En cas d’ récent, pensez à vérifier les relevés de compteur et à transmettre l’index au .

Pour les arrivées et départs, merci d’informer le gardien au moins 48 heures à l’avance. L’ peut utiliser la cour uniquement sur un créneau réservé. Pour éviter les dégâts, le doit se faire avec protection des murs ; les meubles volumineux doivent être montés par l’escalier si l’ascenseur est trop petit. Toute intervention nécessitant de démonter une rambarde ou une porte doit être signalée à l’avance. En cas de nuisance sonore, le règlement de l’immeuble s’applique.

  1. Quelles dépenses sont couvertes par les charges de copropriété et quelles factures chaque occupant reçoit-il séparément ?

Exercice 3: Compréhension orale

Instruction: Écoutez le fragment audio et indiquez si les affirmations suivantes sont vraies ou fausses.

Lundi, j’ai visité un deux-pièces dans un quartier calme, près du métro. C’est une construction récente, en copropriété avec chauffage collectif. Le propriétaire m’a expliqué que les charges couvrent le chauffage, mais que la facture d’électricité et la facture d’eau restent à ma charge. L’appartement n’est pas meublé, donc je dois démonter mon lit et faire appel à une entreprise de déménagement avec un camion. Si tout se passe bien, je déménage à la fin du mois.
Vrai Faux

Exercice 4: Cartes de dialogue

Instruction: Entraînez la conversation avec votre professeur ou vos camarades.

1

Visite d'un deux-pièces

Exercice 5: Rédiger de la correspondance

Instruction: Rédigez une réponse au message suivant appropriée à la situation

Objet : Suite à votre visite — appartement rue des Tilleuls

Bonjour Madame/Monsieur Martin,

Merci pour votre visite d'hier. Comme convenu, je vous confirme que l'appartement T2 meublé est disponible à partir du 1er avril.

  • Loyer : 980 € / mois
  • Charges de copropriété : 90 € / mois (incluent l'entretien des parties communes et le chauffage collectif)

Pour préparer votre dossier, pouvez-vous me dire si vous prévoyez de déménager seul(e) ou avec une entreprise de déménagement ? L'immeuble est dans une rue étroite : il faudra réserver un créneau pour le camion de déménagement.

Cordialement,
Sophie Lemaire
Agence Duval Immobilier

Objet : Suite à votre visite — appartement rue des Tilleuls

Bonjour Madame/Monsieur Martin,

Merci pour votre visite d'hier. Comme convenu, je vous confirme que l'appartement T2 meublé est disponible à partir du 1er avril.

  • Loyer : 980 € / mois
  • Charges de copropriété : 90 € / mois (incluent l'entretien des parties communes et le chauffage collectif)

Pour préparer votre dossier, pouvez-vous me dire si vous prévoyez de déménager seul(e) ou avec une entreprise de déménagement ? L'immeuble est dans une rue étroite : il faudra réserver un créneau pour le camion de déménagement.

Cordialement,
Sophie Lemaire
Agence Duval Immobilier

Phrases utiles:

  1. Je vous remercie pour votre message et je confirme que…

  2. Pourriez-vous préciser si… ?

  3. Je prévois de déménager le… et j’aurais besoin de…

Bonjour Madame Lemaire,

Merci pour votre message. Je confirme que je suis toujours intéressé(e) par le deux-pièces meublé et que je souhaite déposer mon dossier cette semaine.

Pourriez-vous préciser ce qui est compris dans les charges de copropriété, à part le chauffage collectif ? Les factures d'électricité, de gaz et d'eau sont-elles à ma charge dès l'entrée ou une partie est-elle déjà comprise ?

Pour le déménagement, je souhaite passer par une entreprise de déménagement et je prévois d'arriver le samedi 30 mars en fin de matinée. Pouvez-vous réserver un créneau pour le camion de déménagement et me dire si une autorisation de la mairie est nécessaire ?

Cordialement,
Alex Martin