Oefening 1: Een woord matchen

Instructie: Koppel elk woord aan de juiste definitie.

les charges de copropriété: Frais mensuels pour l'immeuble (entretien, ascenseur, chauffage collectif). (les charges de copropriété: Frais mensuels pour l'immeuble (entretien, ascenseur, chauffage collectif).)
le propriétaire: Personne qui possède le logement et qui peut le louer ou le vendre. (le propriétaire: Personne qui possède le logement et qui peut le louer ou le vendre.)
un appartement meublé: Logement prêt à habiter parce qu'il est déjà équipé de meubles. (un appartement meublé: Logement prêt à habiter parce qu'il est déjà équipé de meubles.)
déménager: Quitter un logement pour aller vivre dans un autre endroit. (déménager: Quitter un logement pour aller vivre dans un autre endroit.)
le camion de déménagement: Grand véhicule utilisé pour transporter les meubles et les cartons. (le camion de déménagement: Grand véhicule utilisé pour transporter les meubles et les cartons.)

Oefening 2: Examenvoorbereiding

Instructie: Lees de tekst, vul de lege plekken in met de ontbrekende woorden en beantwoord de vragen hieronder

Annonce de copropriété : état des charges et préparation d’un déménagement

Vul de lege plekken in: facture d’eau, emménagement, déménagement, charges de copropriété, chauffage collectif, entreprise de déménagement, électricité, facture de gaz, propriétaire, facture d’électricité, copropriété

(Aankondiging appartementsrecht: servicekosten en voorbereiding van een verhuizing)

Avis aux résidents – Immeuble Rue des Tilleuls ( )

Suite à la réunion du conseil syndical, un rappel est fait sur les dépenses mensuelles. Les couvrent l’entretien des parties communes, l’ascenseur et le . Elles ne comprennent pas l’ à l’intérieur des logements : chaque occupant reçoit sa directement de son fournisseur. Selon les appartements, une ou une peut aussi être envoyée séparément. En cas d’ récent, pensez à vérifier les relevés de compteur et à transmettre l’index au .

Pour les arrivées et départs, merci d’informer le gardien au moins 48 heures à l’avance. L’ peut utiliser la cour uniquement sur un créneau réservé. Pour éviter les dégâts, le doit se faire avec protection des murs ; les meubles volumineux doivent être montés par l’escalier si l’ascenseur est trop petit. Toute intervention nécessitant de démonter une rambarde ou une porte doit être signalée à l’avance. En cas de nuisance sonore, le règlement de l’immeuble s’applique.
Mededeling aan bewoners – Gebouw Rue des Tilleuls (appartementsrecht)

Na de vergadering van het ledenraad van de syndicus is er een herinnering over de maandelijkse uitgaven. De servicekosten van de appartementsvereniging dekken het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift en de centrale verwarming. Ze omvatten niet de elektriciteit binnen de woningen: elke bewoner ontvangt zijn elektriciteitsrekening rechtstreeks van zijn leverancier. Afhankelijk van het appartement kan ook een gasrekening of een waterrekening apart worden verstuurd (individuele meters). Bij een recente verhuizing, denk eraan de meterstanden te controleren en de index aan de eigenaar door te geven.

Voor aankomsten en vertrekken graag de conciërge minstens 48 uur van tevoren informeren. Het verhuisbedrijf mag de binnenplaats alleen gebruiken tijdens een gereserveerd tijdslot. Om schade te voorkomen moet de verhuizing gebeuren met muurbescherming; volumineuze meubels moeten via de trap worden gedragen als de lift te klein is. Elke ingreep waarbij een leuning of deur moet worden gedemonteerd, moet van tevoren gemeld worden. Bij geluidsoverlast is het huishoudelijk reglement van het gebouw van toepassing.

  1. Quelles dépenses sont couvertes par les charges de copropriété et quelles factures chaque occupant reçoit-il séparément ?

    (Welke uitgaven worden gedekt door de servicekosten en welke rekeningen ontvangt elke bewoner afzonderlijk?)

Oefening 3: Luistervaardigheid

Instructie: Luister naar het audiofragment en geef aan of de volgende uitspraken waar of onwaar zijn.

Lundi, j’ai visité un deux-pièces dans un quartier calme, près du métro. C’est une construction récente, en copropriété avec chauffage collectif. Le propriétaire m’a expliqué que les charges couvrent le chauffage, mais que la facture d’électricité et la facture d’eau restent à ma charge. L’appartement n’est pas meublé, donc je dois démonter mon lit et faire appel à une entreprise de déménagement avec un camion. Si tout se passe bien, je déménage à la fin du mois.
(Maandag heb ik een tweekamerappartement bezocht in een rustige buurt, vlak bij de metro. Het is een recent gebouw, in mede-eigendom met collectieve verwarming. De eigenaar legde uit dat de servicekosten de verwarming dekken, maar dat de elektriciteits- en waterrekening voor mijn eigen rekening blijven. Het appartement is niet gemeubileerd, dus ik moet mijn bed uit elkaar halen en een verhuisbedrijf met een vrachtwagen inschakelen. Als alles goed gaat, verhuis ik aan het eind van de maand.)
Waar Onwaar

(De bezochte woning is een tweekamerappartement in een rustige buurt dicht bij de metro.)

(Volgens de persoon wordt de verwarming apart gefactureerd van de servicekosten.)

(Omdat het appartement leeg is, is de persoon van plan een verhuisbedrijf in te schakelen.)

Oefening 4: Gesprekskaarten

Instructie: Oefen het gesprek met je docent of medestudenten.

1

Visite d'un deux-pièces

Oefening 5: Correspondentie schrijven

Instructie: Schrijf een antwoord op het volgende bericht dat passend is voor de situatie

Toon vertaling

Objet : Suite à votre visite — appartement rue des Tilleuls

Bonjour Madame/Monsieur Martin,

Merci pour votre visite d'hier. Comme convenu, je vous confirme que l'appartement T2 meublé est disponible à partir du 1er avril.

  • Loyer : 980 € / mois
  • Charges de copropriété : 90 € / mois (incluent l'entretien des parties communes et le chauffage collectif)

Pour préparer votre dossier, pouvez-vous me dire si vous prévoyez de déménager seul(e) ou avec une entreprise de déménagement ? L'immeuble est dans une rue étroite : il faudra réserver un créneau pour le camion de déménagement.

Cordialement,
Sophie Lemaire
Agence Duval Immobilier

Onderwerp : Naar aanleiding van uw bezichtiging — appartement Rue des Tilleuls

Geachte mevrouw/meneer Martin,

Dank voor uw bezichtiging van gisteren. Zoals afgesproken bevestig ik dat het gemeubileerde tweekamerappartement beschikbaar is vanaf 1 april.

  • Huur: €980 / maand
  • Servicekosten (VvE-kosten): €90 / maand (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en de centrale verwarming)

Om uw dossier voor te bereiden, kunt u mij laten weten of u van plan bent alleen te verhuizen of een verhuisbedrijf in te schakelen? Het gebouw ligt in een smalle straat: u moet een tijdslot reserveren voor de verhuiswagen.

Met vriendelijke groet,
Sophie Lemaire
Agence Duval Immobilier

Nuttige zinnen:

  1. Je vous remercie pour votre message et je confirme que…

    (Dank voor uw bericht; ik bevestig dat…)

  2. Pourriez-vous préciser si… ?

    (Kunt u verduidelijken of…?)

  3. Je prévois de déménager le… et j’aurais besoin de…

    (Ik ben van plan te verhuizen op … en ik zou behoefte hebben aan …)

Bonjour Madame Lemaire,

Merci pour votre message. Je confirme que je suis toujours intéressé(e) par le deux-pièces meublé et que je souhaite déposer mon dossier cette semaine.

Pourriez-vous préciser ce qui est compris dans les charges de copropriété, à part le chauffage collectif ? Les factures d'électricité, de gaz et d'eau sont-elles à ma charge dès l'entrée ou une partie est-elle déjà comprise ?

Pour le déménagement, je souhaite passer par une entreprise de déménagement et je prévois d'arriver le samedi 30 mars en fin de matinée. Pouvez-vous réserver un créneau pour le camion de déménagement et me dire si une autorisation de la mairie est nécessaire ?

Cordialement,
Alex Martin
Geachte mevrouw Lemaire,

Dank voor uw bericht. Ik bevestig dat ik nog steeds geïnteresseerd ben in het gemeubileerde tweekamerappartement en dat ik deze week mijn dossier wil indienen.

Kunt u specificeren wat precies is inbegrepen in de servicekosten, naast de centrale verwarming? Zijn de rekeningen voor elektriciteit, gas en water vanaf de intrek voor mijn rekening of is een deel daarvan al inbegrepen?

Voor de verhuizing wil ik een verhuisbedrijf inschakelen en ik verwacht zaterdag 30 maart eind van de voormiddag aan te komen. Kunt u een tijdslot reserveren voor de verhuiswagen en aangeven of er een vergunning van de gemeente nodig is?

Met vriendelijke groet,
Alex Martin