Übung 1: Ein Wort zuordnen

Anleitung: Ordnen Sie jedes Wort seiner Definition zu.

les charges de copropriété: Frais mensuels pour l'immeuble (entretien, ascenseur, chauffage collectif). (les charges de copropriété: Frais mensuels pour l'immeuble (entretien, ascenseur, chauffage collectif).)
le propriétaire: Personne qui possède le logement et qui peut le louer ou le vendre. (le propriétaire: Personne qui possède le logement et qui peut le louer ou le vendre.)
un appartement meublé: Logement prêt à habiter parce qu'il est déjà équipé de meubles. (un appartement meublé: Logement prêt à habiter parce qu'il est déjà équipé de meubles.)
déménager: Quitter un logement pour aller vivre dans un autre endroit. (déménager: Quitter un logement pour aller vivre dans un autre endroit.)
le camion de déménagement: Grand véhicule utilisé pour transporter les meubles et les cartons. (le camion de déménagement: Grand véhicule utilisé pour transporter les meubles et les cartons.)

Übung 2: Prüfungsvorbereitung

Anleitung: Lies den Text, fülle die Lücken mit den fehlenden Wörtern und beantworte die untenstehenden Fragen.

Annonce de copropriété : état des charges et préparation d’un déménagement

Fülle die Lücken aus: facture d’électricité, électricité, chauffage collectif, emménagement, propriétaire, facture d’eau, copropriété, entreprise de déménagement, charges de copropriété, déménagement, facture de gaz

(Mitteilung der Eigentümergemeinschaft: Betriebskosten und Vorbereitung eines Umzugs)

Avis aux résidents – Immeuble Rue des Tilleuls ( )

Suite à la réunion du conseil syndical, un rappel est fait sur les dépenses mensuelles. Les couvrent l’entretien des parties communes, l’ascenseur et le . Elles ne comprennent pas l’ à l’intérieur des logements : chaque occupant reçoit sa directement de son fournisseur. Selon les appartements, une ou une peut aussi être envoyée séparément. En cas d’ récent, pensez à vérifier les relevés de compteur et à transmettre l’index au .

Pour les arrivées et départs, merci d’informer le gardien au moins 48 heures à l’avance. L’ peut utiliser la cour uniquement sur un créneau réservé. Pour éviter les dégâts, le doit se faire avec protection des murs ; les meubles volumineux doivent être montés par l’escalier si l’ascenseur est trop petit. Toute intervention nécessitant de démonter une rambarde ou une porte doit être signalée à l’avance. En cas de nuisance sonore, le règlement de l’immeuble s’applique.
Hinweis an die Bewohner – Gebäude Rue des Tilleuls (Eigentümergemeinschaft)

Nach der Sitzung des Verwaltungsrats wird an die monatlichen Ausgaben erinnert. Die Betriebskosten der Eigentümergemeinschaft decken die Pflege der Gemeinschaftsbereiche, den Aufzug und die Zentralheizung ab. Sie beinhalten nicht den Strom innerhalb der Wohnungen: Jede Bewohnerin / jeder Bewohner erhält die Stromrechnung direkt von ihrem / seinem Anbieter. Je nach Wohnung kann auch eine Gas- oder Wasserrechnung separat versendet werden (Einzelzähler). Bei einem kürzlichen Einzug denken Sie daran, die Zählerstände zu überprüfen und den Stand dem Eigentümer mitzuteilen.

Für Ankünfte und Abgänge informieren Sie bitte den Hausmeister mindestens 48 Stunden im Voraus. Das Umzugsunternehmen darf den Innenhof nur in einem reservierten Zeitfenster nutzen. Um Schäden zu vermeiden, muss der Umzug mit Wand- und Bodenschutz erfolgen; sperrige Möbel sind über die Treppe zu transportieren, wenn der Aufzug zu klein ist. Jede Maßnahme, die das Demontieren eines Geländers oder einer Tür erfordert, ist im Voraus anzumelden. Bei Lärmbelästigung gilt die Hausordnung.

  1. Quelles dépenses sont couvertes par les charges de copropriété et quelles factures chaque occupant reçoit-il séparément ?

    (Welche Ausgaben werden durch die Betriebskosten der Eigentümergemeinschaft gedeckt und welche Rechnungen erhält jede Bewohnerin / jeder Bewohner separat?)

Übung 3: Hörverstehen

Anleitung: Hören Sie sich das Audiofragment an und geben Sie an, ob die folgenden Aussagen wahr oder falsch sind.

Lundi, j’ai visité un deux-pièces dans un quartier calme, près du métro. C’est une construction récente, en copropriété avec chauffage collectif. Le propriétaire m’a expliqué que les charges couvrent le chauffage, mais que la facture d’électricité et la facture d’eau restent à ma charge. L’appartement n’est pas meublé, donc je dois démonter mon lit et faire appel à une entreprise de déménagement avec un camion. Si tout se passe bien, je déménage à la fin du mois.
(Am Montag habe ich eine Zweizimmerwohnung in einem ruhigen Viertel nahe der U‑Bahn besichtigt. Es handelt sich um einen Neubau in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit Zentralheizung. Der Vermieter erklärte mir, dass die Nebenkosten die Heizung abdecken, die Strom- und Wasserrechnung jedoch von mir zu bezahlen sind. Die Wohnung ist unmöbliert, deshalb muss ich mein Bett abbauen und eine Umzugsfirma mit Lkw beauftragen. Wenn alles gut läuft, ziehe ich Ende des Monats um.)
Wahr Falsch

(Die besichtigte Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung in einem ruhigen Viertel und nahe der U‑Bahn gelegen.)

(Laut der Person wird die Heizung separat von den Nebenkosten der Wohnanlage abgerechnet.)

(Weil die Wohnung leer ist, plant die Person, ein Umzugsunternehmen zu beauftragen.)

Übung 4: Dialogkarten

Anleitung: Übe das Gespräch mit deinem Lehrer oder deinen Mitschülern.

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Visite d'un deux-pièces

Übung 5: Korrespondenz verfassen

Anleitung: Schreibe eine Antwort auf folgende Nachricht, die der Situation angemessen ist.

Übersetzung anzeigen

Objet : Suite à votre visite — appartement rue des Tilleuls

Bonjour Madame/Monsieur Martin,

Merci pour votre visite d'hier. Comme convenu, je vous confirme que l'appartement T2 meublé est disponible à partir du 1er avril.

  • Loyer : 980 € / mois
  • Charges de copropriété : 90 € / mois (incluent l'entretien des parties communes et le chauffage collectif)

Pour préparer votre dossier, pouvez-vous me dire si vous prévoyez de déménager seul(e) ou avec une entreprise de déménagement ? L'immeuble est dans une rue étroite : il faudra réserver un créneau pour le camion de déménagement.

Cordialement,
Sophie Lemaire
Agence Duval Immobilier

Betreff : Nach Ihrer Besichtigung — Wohnung Rue des Tilleuls

Guten Tag Frau/Herr Martin,

Vielen Dank für Ihre Besichtigung gestern. Wie besprochen bestätige ich Ihnen, dass die möblierte 2‑Zimmer‑Wohnung ab dem 1. April verfügbar ist.

  • Miete: 980 € / Monat
  • Nebenkosten (Hausverwaltung): 90 € / Monat (einschließlich der Pflege der Gemeinschaftsbereiche und der Zentralheizung)

Um Ihre Unterlagen vorzubereiten: Können Sie mir bitte sagen, ob Sie planen, allein umzuziehen oder eine Möbelspedition zu beauftragen? Das Gebäude liegt in einer schmalen Straße; es wird nötig sein, ein Zeitfenster für den Umzugswagen zu reservieren.

Mit freundlichen Grüßen,
Sophie Lemaire
Agence Duval Immobilier

Nützliche Redewendungen:

  1. Je vous remercie pour votre message et je confirme que…

    (Vielen Dank für Ihre Nachricht, ich bestätige, dass…)

  2. Pourriez-vous préciser si… ?

    (Könnten Sie bitte genauer angeben, ob…?)

  3. Je prévois de déménager le… et j’aurais besoin de…

    (Ich plane am … umzuziehen und würde folgendes benötigen …)

Bonjour Madame Lemaire,

Merci pour votre message. Je confirme que je suis toujours intéressé(e) par le deux-pièces meublé et que je souhaite déposer mon dossier cette semaine.

Pourriez-vous préciser ce qui est compris dans les charges de copropriété, à part le chauffage collectif ? Les factures d'électricité, de gaz et d'eau sont-elles à ma charge dès l'entrée ou une partie est-elle déjà comprise ?

Pour le déménagement, je souhaite passer par une entreprise de déménagement et je prévois d'arriver le samedi 30 mars en fin de matinée. Pouvez-vous réserver un créneau pour le camion de déménagement et me dire si une autorisation de la mairie est nécessaire ?

Cordialement,
Alex Martin
Guten Tag Frau Lemaire,

vielen Dank für Ihre Nachricht. Ich bestätige, dass ich weiterhin an der möblierten Zweizimmerwohnung interessiert bin und meine Unterlagen diese Woche einreichen möchte.

Könnten Sie bitte näher erläutern, was in den Nebenkosten (Hausverwaltung) enthalten ist, außer der Zentralheizung? Sind die Rechnungen für Strom, Gas und Wasser ab Einzug von mir zu tragen oder ist ein Teil bereits abgedeckt?

Für den Umzug möchte ich eine Möbelspedition beauftragen und plane, am Samstag, den 30. März, gegen Ende des Vormittags anzukommen. Können Sie bitte ein Zeitfenster für den Umzugswagen reservieren und mir sagen, ob eine Genehmigung der Stadtverwaltung erforderlich ist?

Mit freundlichen Grüßen,
Alex Martin