B1.31 - Visita della casa e trasloco - Esercizi
Acquista il tuo libroEsercizio 1: Abbaia
Istruzione: Abbina ogni parola alla sua definizione.
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Esercizio 2:
Preparazione all'esame 
Istruzione: Leggi il testo, riempi gli spazi con le parole mancanti e rispondi alle domande qui sotto
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Visite d'un logement - points à vérifier avant de signer
Avant une visite, pensez à demander la surface, l’étage et si le logement est . Dans certains immeubles, la prévoit un , ce qui influence le montant des . Demandez aussi si le accepte la colocation et vérifiez le quartier aux heures de pointe.
Après la visite, comparez les mensualités : loyer, charges et factures (électricité, gaz, eau). On peut réserver un créneau avec une entreprise de au cas où le bail commencerait rapidement. Si vous signez, faites un état des lieux précis, que les compteurs soient accessibles et que les équipements fonctionnent.Prima di una visita, ricordatevi di chiedere la superficie, il piano e se l’alloggio è arredato. In alcuni edifici, il condominio prevede un riscaldamento centralizzato, il che influisce sull’importo delle spese condominiali. Chiedete anche se il proprietario accetta la colocation e verificate il quartiere nelle ore di punta.
Dopo la visita, confrontate le mensilità: affitto, spese e bollette (elettricità, gas, acqua). Si può prenotare una fascia oraria con un’azienda di traslochi nel caso in cui il contratto di locazione iniziasse rapidamente. Se firmate, fate un verbale di consegna preciso, a condizione che i contatori siano accessibili e che le attrezzature funzionino.
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Quels éléments prioritaires mentionnés dans le texte vous aideraient à décider de signer le bail, et pourquoi ?
(Quali elementi prioritari menzionati nel testo vi aiuterebbero a decidere di firmare il contratto di locazione, e perché?)
Esercizio 3:
Comprensione orale
Istruzione: Ascolta l'audio e rispondi alle domande.
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| Vero | Falso | |
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(Il riscaldamento è incluso nelle spese condominiali, quindi non deve pagarlo separatamente.) |
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(L’elettricità e l’acqua sono incluse nelle spese mensili dell’appartamento.) |
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(Ha prenotato un’azienda di traslochi per spostare i suoi mobili al terzo piano.) |
Esercizio 4: Coniugazioni verbali
Istruzione: Scegli la soluzione corretta
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1. Je réserve un camion de déménagement au cas où nous ___ trop loin pour faire plusieurs allers-retours.
(Prenoto un camion per traslochi nel caso in cui noi ___ troppo lontano per fare diversi viaggi avanti e indietro.)2. Je prends ce studio à condition que tu ___ avant la fin du mois.
(Prendo questo monolocale a condizione che tu ___ prima della fine del mese.)3. Quand bien même je ___ dans un studio plus petit, je veux un quartier calme.
(Anche se ___ in un monolocale più piccolo, voglio un quartiere tranquillo.)
Esercizio 5:
Comprensione del dialogo
Istruzione: Esercita la conversazione con il tuo insegnante o i compagni di classe.
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Visite d'un deux-pièces
Camille (locataire): Mostra Bonjour, je suis là pour la visite du deux-pièces — je travaille juste à côté, du coup le quartier m'intéresse beaucoup.
(Buongiorno, sono qui per la visita del bilocale — lavoro proprio accanto, quindi il quartiere mi interessa molto.)
M. Laurent (agent immobilier): Mostra Bonjour, merci d'être venue. L'appartement est au 3e étage d'une copropriété récente, et il est vendu meublé.
(Buongiorno, grazie per essere venuta. L’appartamento è al 3° piano di un condominio recente, ed è venduto arredato.)
Camille (locataire): Mostra D'accord. Et les charges de copropriété, elles comprennent quoi exactement ? Y a-t-il un chauffage collectif ?
(D’accordo. E le spese condominiali, che cosa comprendono esattamente? C’è un riscaldamento centralizzato?)
M. Laurent (agent immobilier): Mostra Oui, le chauffage est collectif et il est inclus dans les charges, qui couvrent aussi l'entretien des parties communes ; en revanche, la facture d'électricité reste à la charge du locataire, et l'eau est provisionnée dans les charges.
(Sì, il riscaldamento è centralizzato ed è incluso nelle spese, che coprono anche la manutenzione delle parti comuni; invece, la bolletta dell’elettricità resta a carico dell’inquilino, e l’acqua è prevista come acconto nelle spese.)
Camille (locataire): Mostra Très bien. Le propriétaire accepte-t-il un dossier rapidement ? Je dois déménager à Lyon dans trois semaines et je veux savoir si je peux emménager vite.
(Benissimo. Il proprietario accetta una pratica rapidamente? Devo trasferirmi a Lione tra tre settimane e voglio sapere se posso entrare subito.)
Domande aperte:
1. Pourquoi Camille hésite à cause des charges de copropriété ?
Perché Camille esita a causa delle spese condominiali?
Esercizio 6: Domande di discussione
Istruzione: Parlare: traduci e rispondi
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Espressioni utili:
Je cherche plutôt un... parce que... / Ce qui est important pour moi, c'est... / Il faut prévoir... / Je dois m'occuper de...
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Vous cherchez un nouveau logement en France : quels sont vos deux critères principaux (quartier, type de logement, budget) et pourquoi ?
Stai cercando un nuovo alloggio in Francia: quali sono i tuoi due criteri principali (quartiere, tipo di alloggio, budget) e perché?
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Vous venez d'emménager dans votre nouvel appartement : quelles sont les premières démarches à faire et quelles factures mensuelles devez-vous prévoir ?
Ti sei appena trasferito nel tuo nuovo appartamento: quali sono le prime pratiche da fare e quali bollette mensili devi prevedere?
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Esercizio 7: Scrivere corrispondenza
Istruzione: Scrivi una risposta al seguente messaggio appropriata alla situazione
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Bonjour Mme Martin,
Suite à la visite de ce matin, je vous confirme que le deux-pièces du quartier Saint-Charles est disponible. Le logement est meublé et se trouve en copropriété. Les charges de copropriété sont de 85 € / mois et comprennent le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.
Les factures d'électricité et d'eau sont à votre nom (compteurs individuels). Si vous souhaitez déménager rapidement, le propriétaire peut accepter une entrée dans les lieux à partir du 15 juin.
Cordialement,
Claire Dupont
Agence Rivoli
Buongiorno Sig.ra Martin,
A seguito della visita di questa mattina, le confermo che il bilocale nel quartiere Saint-Charles è disponibile. L'alloggio è ammobiliato e si trova in condominio. Le spese condominiali sono di 85 € / mese e comprendono il riscaldamento centralizzato e la manutenzione delle parti comuni.
Le bollette dell'elettricità e dell'acqua sono a vostro nome (contatori individuali). Se desiderate traslocare rapidamente, il proprietario può accettare un ingresso nell'alloggio a partire dal 15 giugno.
Cordialmente,
Claire Dupont
Agenzia Rivoli
Frasi utili:
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Je suis intéressé(e) par le logement, à condition que...
(Sono interessato/a all'alloggio, a condizione che...)
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Pouvez-vous me confirmer si... (les charges / l'eau / le gaz) ?
(Può confermarmi se... (le spese / l'acqua / il gas) ?)
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Au cas où ce serait possible, je pourrais... (passer / signer / refaire une visite)
(Nel caso fosse possibile, potrei... (passare / firmare / rifare una visita))
Merci pour votre message. Je suis intéressée par le deux-pièces. J'aimerais vérifier deux points : les 85 € de charges incluent-ils l'eau froide en plus du chauffage collectif et de l'entretien ? Et pouvez-vous estimer combien paie l'actuel locataire pour l'électricité par mois ?
Je peux emménager à partir du 15 juin, à condition que l'état des lieux puisse se faire en fin de journée. Au cas où le propriétaire serait disponible, je peux repasser jeudi à 18h ou vendredi matin pour signer et finaliser les modalités du déménagement.
Cordialement,
Sophie Martin
Buongiorno Sig.ra Dupont,
Grazie per il suo messaggio. Sono interessata al bilocale. Vorrei verificare due punti: gli 85 € di spese includono l'acqua fredda oltre al riscaldamento centralizzato e alla manutenzione? E può stimare quanto paga l'attuale inquilino per l'elettricità al mese?
Posso trasferirmi a partire dal 15 giugno, a condizione che il verbale di consegna possa essere fatto a fine giornata. Nel caso in cui il proprietario fosse disponibile, posso ripassare giovedì alle 18 o venerdì mattina per firmare e finalizzare le modalità del trasloco.
Cordialmente,
Sophie Martin
Imparare il francese B1 intermedio. Corso completo dall'A2 al B1 con audio
ISBN 979-13-88253-83-6
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