Ejercicio 1: Emparejar una palabra

Instrucción: Relaciona cada palabra con su significado.

les charges de copropriété: Frais mensuels pour l'immeuble (entretien, ascenseur, chauffage collectif). (les charges de copropriété: Frais mensuels pour l'immeuble (entretien, ascenseur, chauffage collectif).)
le propriétaire: Personne qui possède le logement et qui peut le louer ou le vendre. (le propriétaire: Personne qui possède le logement et qui peut le louer ou le vendre.)
un appartement meublé: Logement prêt à habiter parce qu'il est déjà équipé de meubles. (un appartement meublé: Logement prêt à habiter parce qu'il est déjà équipé de meubles.)
déménager: Quitter un logement pour aller vivre dans un autre endroit. (déménager: Quitter un logement pour aller vivre dans un autre endroit.)
le camion de déménagement: Grand véhicule utilisé pour transporter les meubles et les cartons. (le camion de déménagement: Grand véhicule utilisé pour transporter les meubles et les cartons.)

Ejercicio 2: Preparación del examen

Instrucción: Lee el texto, rellena los huecos con las palabras que faltan y responde a las preguntas que aparecen a continuación

Annonce de copropriété : état des charges et préparation d’un déménagement

Rellena los huecos: copropriété, propriétaire, déménagement, facture d’eau, chauffage collectif, emménagement, électricité, entreprise de déménagement, facture de gaz, facture d’électricité, charges de copropriété

(Anuncio de copropiedad: estado de los gastos y preparación de una mudanza)

Avis aux résidents – Immeuble Rue des Tilleuls ( )

Suite à la réunion du conseil syndical, un rappel est fait sur les dépenses mensuelles. Les couvrent l’entretien des parties communes, l’ascenseur et le . Elles ne comprennent pas l’ à l’intérieur des logements : chaque occupant reçoit sa directement de son fournisseur. Selon les appartements, une ou une peut aussi être envoyée séparément. En cas d’ récent, pensez à vérifier les relevés de compteur et à transmettre l’index au .

Pour les arrivées et départs, merci d’informer le gardien au moins 48 heures à l’avance. L’ peut utiliser la cour uniquement sur un créneau réservé. Pour éviter les dégâts, le doit se faire avec protection des murs ; les meubles volumineux doivent être montés par l’escalier si l’ascenseur est trop petit. Toute intervention nécessitant de démonter une rambarde ou une porte doit être signalée à l’avance. En cas de nuisance sonore, le règlement de l’immeuble s’applique.
Aviso a los residentes – Edificio Calle de los Tilos (copropiedad)

Tras la reunión del consejo de administración, se recuerda la importancia de los gastos mensuales. Los gastos de la copropiedad cubren el mantenimiento de las zonas comunes, el ascensor y la calefacción colectiva. No incluyen la electricidad dentro de las viviendas: cada ocupante recibe su factura de electricidad directamente de su proveedor. Según el apartamento, también puede enviarse por separado una factura de gas o una factura de agua (contadores individuales). En caso de mudanza reciente, recuerde verificar las lecturas del contador y comunicar el índice al propietario.

Para las entradas y salidas, por favor informe al conserje con al menos 48 horas de antelación. La empresa de mudanzas puede usar el patio únicamente en la franja horaria reservada. Para evitar daños, la mudanza debe realizarse con protección para las paredes; los muebles voluminosos deben subirse por la escalera si el ascensor es demasiado pequeño. Cualquier intervención que requiera desmontar una barandilla o una puerta debe notificarse con antelación. En caso de molestias por ruido, se aplicará el reglamento del edificio.

  1. Quelles dépenses sont couvertes par les charges de copropriété et quelles factures chaque occupant reçoit-il séparément ?

    (¿Qué gastos cubren las cuotas de la copropiedad y qué facturas recibe cada ocupante por separado?)

Ejercicio 3: Comprensión auditiva

Instrucción: Escucha el fragmento de audio e indica si las siguientes afirmaciones son verdaderas o falsas.

Lundi, j’ai visité un deux-pièces dans un quartier calme, près du métro. C’est une construction récente, en copropriété avec chauffage collectif. Le propriétaire m’a expliqué que les charges couvrent le chauffage, mais que la facture d’électricité et la facture d’eau restent à ma charge. L’appartement n’est pas meublé, donc je dois démonter mon lit et faire appel à une entreprise de déménagement avec un camion. Si tout se passe bien, je déménage à la fin du mois.
(El lunes visité un piso de dos habitaciones en un barrio tranquilo, cerca del metro. Es una construcción reciente, en propiedad horizontal con calefacción central. El propietario me explicó que los gastos comunitarios cubren la calefacción, pero que la factura de la electricidad y la del agua corren a mi cargo. El piso no está amueblado, por lo que tengo que desmontar mi cama y contratar una empresa de mudanzas con camión. Si todo va bien, me mudo a finales de mes.)
Verdadero Falso

(La vivienda visitada es un piso de dos habitaciones situado en un barrio tranquilo y cerca del metro.)

(Según la persona, la calefacción se factura por separado de los gastos de la comunidad.)

(Como el piso está vacío, la persona piensa contratar una empresa de mudanzas.)

Ejercicio 4: Tarjetas de diálogo

Instrucción: Practica la conversación con tu profesor o tus compañeros de clase.

1

Visite d'un deux-pièces

Ejercicio 5: Redacción de correspondencia

Instrucción: Escribe una respuesta al siguiente mensaje adecuada a la situación

Mostrar traducción

Objet : Suite à votre visite — appartement rue des Tilleuls

Bonjour Madame/Monsieur Martin,

Merci pour votre visite d'hier. Comme convenu, je vous confirme que l'appartement T2 meublé est disponible à partir du 1er avril.

  • Loyer : 980 € / mois
  • Charges de copropriété : 90 € / mois (incluent l'entretien des parties communes et le chauffage collectif)

Pour préparer votre dossier, pouvez-vous me dire si vous prévoyez de déménager seul(e) ou avec une entreprise de déménagement ? L'immeuble est dans une rue étroite : il faudra réserver un créneau pour le camion de déménagement.

Cordialement,
Sophie Lemaire
Agence Duval Immobilier

Asunto : Seguimiento de su visita — apartamento calle de los Tilos

Hola señora/señor Martín,

Gracias por su visita de ayer. Como acordamos, le confirmo que el apartamento T2 amueblado está disponible a partir del 1 de abril.

  • Renta: 980 € / mes
  • Cuotas de comunidad: 90 € / mes (incluyen el mantenimiento de las zonas comunes y la calefacción central)

Para preparar su expediente, ¿puede decirme si piensa mudarse solo/a o con una empresa de mudanzas? El edificio está en una calle estrecha: habrá que reservar un horario para el camión de mudanzas.

Atentamente,
Sophie Lemaire
Agencia Duval Inmobiliaria

Frases útiles:

  1. Je vous remercie pour votre message et je confirme que…

    (Le agradezco su mensaje y confirmo que…)

  2. Pourriez-vous préciser si… ?

    (¿Podría precisar si…?)

  3. Je prévois de déménager le… et j’aurais besoin de…

    (Pienso mudarme el… y necesitaría…)

Bonjour Madame Lemaire,

Merci pour votre message. Je confirme que je suis toujours intéressé(e) par le deux-pièces meublé et que je souhaite déposer mon dossier cette semaine.

Pourriez-vous préciser ce qui est compris dans les charges de copropriété, à part le chauffage collectif ? Les factures d'électricité, de gaz et d'eau sont-elles à ma charge dès l'entrée ou une partie est-elle déjà comprise ?

Pour le déménagement, je souhaite passer par une entreprise de déménagement et je prévois d'arriver le samedi 30 mars en fin de matinée. Pouvez-vous réserver un créneau pour le camion de déménagement et me dire si une autorisation de la mairie est nécessaire ?

Cordialement,
Alex Martin
Hola señora Lemaire,

Gracias por su mensaje. Confirmo que sigo interesado/a en el dos ambientes amueblado y que deseo presentar mi expediente esta semana.

¿Podría precisar qué se incluye en las cuotas de comunidad, además de la calefacción central? ¿Las facturas de electricidad, gas y agua corren por mi cuenta desde la entrada o alguna parte ya está incluida?

Para la mudanza, quiero contratar una empresa de mudanzas y planeo llegar el sábado 30 de marzo a última hora de la mañana. ¿Puede reservar un horario para el camión de mudanzas y decirme si se necesita un permiso del ayuntamiento?

Atentamente,
Alex Martin