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B1.31 - Visita a casas e mudança
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B1.31 - Visita a casas e mudança - Exercícios

Visite de logement et déménagement

Exercício 1: Corresponder uma palavra

Instruction: Associe cada palavra à sua definição.

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Les charges de copropriété: Frais mensuels liés à l’immeuble, à condition que tout soit compris. (Les charges de copropriété: Frais mensuels liés à l’immeuble, à condition que tout soit compris.)
Le propriétaire: Personne qui possède le logement et le loue, pourvu que le bail soit signé. (Le propriétaire: Personne qui possède le logement et le loue, pourvu que le bail soit signé.)
Le camion de déménagement: Véhicule qu’on réserve au cas où il y aurait beaucoup de cartons. (Le camion de déménagement: Véhicule qu’on réserve au cas où il y aurait beaucoup de cartons.)

Exercício 2: Preparação para exames (QR: Áudio)

Instruction: Leia o texto, preencha as lacunas com as palavras em falta e responda às perguntas abaixo

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Visite d'un logement - points à vérifier avant de signer

Preencha as lacunas: charges, chauffage collectif, copropriété, déménagement, propriétaire, meublé, à condition

(Visita a uma moradia - pontos a verificar antes de assinar)

Avant une visite, pensez à demander la surface, l’étage et si le logement est . Dans certains immeubles, la prévoit un , ce qui influence le montant des . Demandez aussi si le accepte la colocation et vérifiez le quartier aux heures de pointe.

Après la visite, comparez les mensualités : loyer, charges et factures. On peut réserver un créneau avec une entreprise de au cas où le bail commencerait rapidement. Si vous signez, faites un état des lieux précis, que les compteurs soient accessibles et que les équipements fonctionnent.
Antes de uma visita, pense em perguntar a área, o andar e se a moradia está mobilada. Em alguns edifícios, o condomínio prevê aquecimento coletivo, o que influencia o valor das despesas. Pergunte também se o proprietário aceita coabitação e verifique o bairro nas horas de ponta.

Após a visita, compare os pagamentos mensais: renda, despesas e faturas (eletricidade, gás, água). Pode-se reservar um horário com uma empresa de mudanças caso o contrato de arrendamento comece rapidamente. Se assinar, faça um relatório de vistoria preciso, desde que os contadores estejam acessíveis e que os equipamentos funcionem.

  1. Quels éléments prioritaires mentionnés dans le texte vous aideraient à décider de signer le bail, et pourquoi ?

    (Que elementos prioritários mencionados no texto o ajudariam a decidir assinar o contrato de arrendamento, e porquê?)

Exercício 3: Compreensão auditiva

Instruction: Ouça o áudio e responda às perguntas.

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J'ai visité un deux-pièces hier dans un quartier calme, près du métro. Le propriétaire m'a dit que l'appartement est meublé et que le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété. En revanche, la facture d'électricité et la facture d'eau seront à ma charge. Si mon dossier est accepté, je déménage à Lyon début novembre. J'ai déjà contacté une entreprise de déménagement pour réserver un camion. Il faudra démonter mon lit et le remonter au troisième étage, sans ascenseur.
(Visitei ontem um apartamento de dois cômodos em um bairro tranquilo, perto do metrô. O proprietário me disse que o apartamento é mobiliado e que o aquecimento coletivo está incluído nas taxas do condomínio. Por outro lado, a conta de eletricidade e a conta de água ficarão por minha conta. Se meu processo for aceito, vou me mudar para Lyon no começo de novembro. Já contatei uma empresa de mudanças para reservar um caminhão. Será preciso desmontar minha cama e montá-la novamente no terceiro andar, sem elevador.)
Verdadeiro Falso

(O aquecimento está incluído nas taxas do condomínio, então ela não precisa pagá-lo separadamente.)

(A eletricidade e a água estão incluídas nas despesas mensais do apartamento.)

(Ela reservou uma empresa de mudanças para transportar seus móveis até o terceiro andar.)

Exercício 4: Escolha Múltipla

Instruction: Escolha a solução correta

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1. Je réserve un camion de déménagement au cas où nous ___ trop loin pour faire plusieurs allers-retours.

(Eu reservo um caminhão de mudança caso nós ___ longe demais para fazer várias idas e voltas.)

2. Je prends ce studio à condition que tu ___ avant la fin du mois.

(Eu fico com este estúdio, desde que você ___ antes do fim do mês.)

3. Quand bien même je ___ dans un studio plus petit, je veux un quartier calme.

(Ainda que eu ___ em um estúdio menor, eu quero um bairro tranquilo.)

Exercício 5: Cartões de Diálogo

Instruction: Pratique a conversa com o seu professor ou colegas de turma.

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Visite d'un deux-pièces

Exercício 6: Questões para discussão (QR: IA+)

Instruction: Falar: traduzir e responder (QR: IA+)

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Expressões úteis:

Je cherche plutôt un... parce que... / Ce qui est important pour moi, c'est... / Il faut prévoir... / Je dois m'occuper de...

  1. Vous cherchez un nouveau logement en France : quels sont vos deux critères principaux (quartier, type de logement, budget) et pourquoi ?
    Você está procurando um novo alojamento na França: quais são seus dois critérios principais (bairro, tipo de alojamento, orçamento) e por quê?

    __________________________________________________________________________________________________________

  2. Vous venez d'emménager dans votre nouvel appartement : quelles sont les premières démarches à faire et quelles factures mensuelles devez-vous prévoir ?
    Você acabou de se mudar para seu novo apartamento: quais são os primeiros procedimentos a fazer e quais contas mensais você deve prever?

    __________________________________________________________________________________________________________

Exercício 7: Redigir correspondência (QR: IA+)

Instruction: Escreve uma resposta à seguinte mensagem apropriada à situação

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Show translation

Bonjour Mme Martin,

Suite à la visite de ce matin, je vous confirme que le deux-pièces du quartier Saint-Charles est disponible. Le logement est meublé et se trouve en copropriété. Les charges de copropriété sont de 85 € / mois et comprennent le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.

Les factures d'électricité et d'eau sont à votre nom (compteurs individuels). Si vous souhaitez déménager rapidement, le propriétaire peut accepter une entrée dans les lieux à partir du 15 juin.

Cordialement,
Claire Dupont
Agence Rivoli

Olá Sra. Martin,

Após a visita desta manhã, confirmo que o apartamento de dois cômodos do bairro Saint-Charles está disponível. O imóvel é mobiliado e fica em condomínio. As taxas de condomínio são de 85 € / mês e incluem o aquecimento coletivo e a manutenção das áreas comuns.

As contas de eletricidade e de água ficam em seu nome (medidores individuais). Se você quiser mudar-se rapidamente, o proprietário pode aceitar a entrada no imóvel a partir de 15 de junho.

Atenciosamente,
Claire Dupont
Agência Rivoli

Frases úteis:

  1. Je suis intéressé(e) par le logement, à condition que...

    (Tenho interesse no imóvel, desde que...)

  2. Pouvez-vous me confirmer si... (les charges / l'eau / le gaz) ?

    (Você pode me confirmar se... (as taxas / a água / o gás) ?)

  3. Au cas où ce serait possible, je pourrais... (passer / signer / refaire une visite)

    (Caso seja possível, eu poderia... (passar / assinar / fazer uma nova visita))

Bonjour Mme Dupont,

Merci pour votre message. Je suis intéressée par le deux-pièces. J'aimerais vérifier deux points : les 85 € de charges incluent-ils l'eau froide en plus du chauffage collectif et de l'entretien ? Et pouvez-vous estimer combien paie l'actuel locataire pour l'électricité par mois ?

Je peux emménager à partir du 15 juin, à condition que l'état des lieux puisse se faire en fin de journée. Au cas où le propriétaire serait disponible, je peux repasser jeudi à 18h ou vendredi matin pour signer et finaliser les modalités du déménagement.

Cordialement,
Sophie Martin
Olá Sra. Dupont,

Obrigada pela sua mensagem. Tenho interesse no apartamento de dois cômodos. Eu gostaria de verificar dois pontos: os 85 € de taxas incluem a água fria além do aquecimento coletivo e da manutenção? E você poderia estimar quanto o locatário atual paga de eletricidade por mês?

Posso me mudar a partir de 15 de junho, desde que a vistoria possa ser feita no fim do dia. Caso o proprietário esteja disponível, posso passar novamente na quinta-feira às 18h ou na sexta-feira de manhã para assinar e finalizar os detalhes da mudança.

Atenciosamente,
Sophie Martin