B1.31 - Visita a casas e mudança - Exercícios
Exercício 1: Corresponder uma palavra
Instruction: Associe cada palavra à sua definição.
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Exercício 2: Preparação para exames
Instruction: Leia o texto, preencha as lacunas com as palavras em falta e responda às perguntas abaixo
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Visite d'un logement - points à vérifier avant de signer
Avant une visite, pensez à demander la surface, l’étage et si le logement est . Dans certains immeubles, la prévoit un , ce qui influence le montant des . Demandez aussi si le accepte la colocation et vérifiez le quartier aux heures de pointe.
Après la visite, comparez les mensualités : loyer, charges et factures (électricité, gaz, eau). On peut réserver un créneau avec une entreprise de au cas où le bail commencerait rapidement. Si vous signez, faites un état des lieux précis, que les compteurs soient accessibles et que les équipements fonctionnent.Antes de uma visita, pense em perguntar a área, o andar e se a moradia está mobilada. Em alguns edifícios, o condomínio prevê aquecimento coletivo, o que influencia o valor das despesas. Pergunte também se o proprietário aceita coabitação e verifique o bairro nas horas de ponta.
Após a visita, compare os pagamentos mensais: renda, despesas e faturas (eletricidade, gás, água). Pode-se reservar um horário com uma empresa de mudanças caso o contrato de arrendamento comece rapidamente. Se assinar, faça um relatório de vistoria preciso, desde que os contadores estejam acessíveis e que os equipamentos funcionem.
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Quels éléments prioritaires mentionnés dans le texte vous aideraient à décider de signer le bail, et pourquoi ?
(Que elementos prioritários mencionados no texto o ajudariam a decidir assinar o contrato de arrendamento, e porquê?)
Exercício 3: Compreensão auditiva
Instruction: Ouça o áudio e responda às perguntas.
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| Verdadeiro | Falso | |
|---|---|---|
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(O aquecimento está incluído nas taxas do condomínio, então ela não precisa pagá-lo separadamente.) |
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(A eletricidade e a água estão incluídas nas despesas mensais do apartamento.) |
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(Ela reservou uma empresa de mudanças para transportar seus móveis até o terceiro andar.) |
Exercício 4: Conjugações verbais
Instruction: Escolha a solução correta
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1. Je réserve un camion de déménagement au cas où nous ___ trop loin pour faire plusieurs allers-retours.
(Eu reservo um caminhão de mudança caso nós ___ longe demais para fazer várias idas e voltas.)2. Je prends ce studio à condition que tu ___ avant la fin du mois.
(Eu fico com este estúdio, desde que você ___ antes do fim do mês.)3. Quand bien même je ___ dans un studio plus petit, je veux un quartier calme.
(Ainda que eu ___ em um estúdio menor, eu quero um bairro tranquilo.)Exercício 5: Compreensão de diálogo
Instruction: Pratique a conversa com o seu professor ou colegas de turma.
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Visite d'un deux-pièces
Camille (locataire): Mostrar Bonjour, je suis là pour la visite du deux-pièces — je travaille juste à côté, du coup le quartier m'intéresse beaucoup.
(Olá, estou aqui para a visita do apartamento de dois cômodos — eu trabalho bem ao lado, então o bairro me interessa muito.)
M. Laurent (agent immobilier): Mostrar Bonjour, merci d'être venue. L'appartement est au 3e étage d'une copropriété récente, et il est vendu meublé.
(Olá, obrigado por ter vindo. O apartamento fica no 3º andar de um condomínio recente e é alugado mobiliado.)
Camille (locataire): Mostrar D'accord. Et les charges de copropriété, elles comprennent quoi exactement ? Y a-t-il un chauffage collectif ?
(Certo. E as despesas de condomínio, o que elas incluem exatamente? Há aquecimento coletivo?)
M. Laurent (agent immobilier): Mostrar Oui, le chauffage est collectif et il est inclus dans les charges, qui couvrent aussi l'entretien des parties communes ; en revanche, la facture d'électricité reste à la charge du locataire, et l'eau est provisionnée dans les charges.
(Sim, o aquecimento é coletivo e está incluído nas despesas, que também cobrem a manutenção das áreas comuns; por outro lado, a conta de eletricidade fica a cargo do inquilino, e a água é provisionada nas despesas.)
Camille (locataire): Mostrar Très bien. Le propriétaire accepte-t-il un dossier rapidement ? Je dois déménager à Lyon dans trois semaines et je veux savoir si je peux emménager vite.
(Muito bem. O proprietário aceita um dossiê rapidamente? Eu preciso me mudar para Lyon em três semanas e quero saber se posso me mudar logo.)
Questões em aberto:
1. Pourquoi Camille hésite à cause des charges de copropriété ?
Por que Camille hesita por causa das despesas de condomínio?
Exercício 6: Questões para discussão
Instruction: Falar: traduzir e responder
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Expressões úteis:
Je cherche plutôt un... parce que... / Ce qui est important pour moi, c'est... / Il faut prévoir... / Je dois m'occuper de...
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Vous cherchez un nouveau logement en France : quels sont vos deux critères principaux (quartier, type de logement, budget) et pourquoi ?
Você está procurando um novo alojamento na França: quais são seus dois critérios principais (bairro, tipo de alojamento, orçamento) e por quê?
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Vous venez d'emménager dans votre nouvel appartement : quelles sont les premières démarches à faire et quelles factures mensuelles devez-vous prévoir ?
Você acabou de se mudar para seu novo apartamento: quais são os primeiros procedimentos a fazer e quais contas mensais você deve prever?
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Exercício 7: Redigir correspondência
Instruction: Escreve uma resposta à seguinte mensagem apropriada à situação
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Bonjour Mme Martin,
Suite à la visite de ce matin, je vous confirme que le deux-pièces du quartier Saint-Charles est disponible. Le logement est meublé et se trouve en copropriété. Les charges de copropriété sont de 85 € / mois et comprennent le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.
Les factures d'électricité et d'eau sont à votre nom (compteurs individuels). Si vous souhaitez déménager rapidement, le propriétaire peut accepter une entrée dans les lieux à partir du 15 juin.
Cordialement,
Claire Dupont
Agence Rivoli
Olá Sra. Martin,
Após a visita desta manhã, confirmo que o apartamento de dois cômodos do bairro Saint-Charles está disponível. O imóvel é mobiliado e fica em condomínio. As taxas de condomínio são de 85 € / mês e incluem o aquecimento coletivo e a manutenção das áreas comuns.
As contas de eletricidade e de água ficam em seu nome (medidores individuais). Se você quiser mudar-se rapidamente, o proprietário pode aceitar a entrada no imóvel a partir de 15 de junho.
Atenciosamente,
Claire Dupont
Agência Rivoli
Frases úteis:
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Je suis intéressé(e) par le logement, à condition que...
(Tenho interesse no imóvel, desde que...)
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Pouvez-vous me confirmer si... (les charges / l'eau / le gaz) ?
(Você pode me confirmar se... (as taxas / a água / o gás) ?)
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Au cas où ce serait possible, je pourrais... (passer / signer / refaire une visite)
(Caso seja possível, eu poderia... (passar / assinar / fazer uma nova visita))
Merci pour votre message. Je suis intéressée par le deux-pièces. J'aimerais vérifier deux points : les 85 € de charges incluent-ils l'eau froide en plus du chauffage collectif et de l'entretien ? Et pouvez-vous estimer combien paie l'actuel locataire pour l'électricité par mois ?
Je peux emménager à partir du 15 juin, à condition que l'état des lieux puisse se faire en fin de journée. Au cas où le propriétaire serait disponible, je peux repasser jeudi à 18h ou vendredi matin pour signer et finaliser les modalités du déménagement.
Cordialement,
Sophie Martin
Olá Sra. Dupont,
Obrigada pela sua mensagem. Tenho interesse no apartamento de dois cômodos. Eu gostaria de verificar dois pontos: os 85 € de taxas incluem a água fria além do aquecimento coletivo e da manutenção? E você poderia estimar quanto o locatário atual paga de eletricidade por mês?
Posso me mudar a partir de 15 de junho, desde que a vistoria possa ser feita no fim do dia. Caso o proprietário esteja disponível, posso passar novamente na quinta-feira às 18h ou na sexta-feira de manhã para assinar e finalizar os detalhes da mudança.
Atenciosamente,
Sophie Martin
