Unitats

A1.35 - Habitatge i allotjament
L'apartament per llogar

L'apartament per llogar

Victor truca a una agència immobiliària per demanar informació sobre un pis de lloguer.

Louez un logement : tout connaître !
Llogueu un habitatge: tot el que cal saber!

Exercici 1: Immersió lingüística

Instrucció: Mira el vídeo i respon les preguntes relacionades.

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No cal que entenguis tot el vídeo. Escolta paraules clau i fes-te una idea general per acostumar-te al so de la llengua.
Paraula Traducció
Louer un logement Llogar un habitatge
Le locataire L’inquilí
Le propriétaire El propietari
La location El lloguer
Le loyer La renda del lloguer
Gratuït FR

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Pour louer un logement, il faut connaître quelques règles simples. Il y a un contrat entre le locataire et le propriétaire, et il doit être signé. Avant d'entrer, on fait un état des lieux. Pendant la location, on communique bien et on paie le loyer. Je suis en train de signer le contrat.

C'est important de connaître les règles pour louer un logement. (És important conèixer les normes per llogar un habitatge.)
Quand on loue, il y a un contrat qui explique les droits et les obligations de chaque personne. (Quan es lloga, hi ha un contracte que explica els drets i les obligacions de cada persona.)
Ce contrat doit être signé. (Aquest contracte s’ha de signar.)
Il est aussi important de faire un état des lieux pour vérifier l'appartement avant d'entrer. (També és important fer un inventari de l’estat de l’habitatge per comprovar l’apartament abans d’entrar-hi.)
Pendant la location, il faut bien communiquer avec le propriétaire pour payer le loyer ou faire des réparations. (Durant el lloguer, cal comunicar-se bé amb el propietari per pagar la renda o fer reparacions.)
Quand on veut partir, il faut donner un préavis et faire un dernier état des lieux. (Quan es vol marxar, cal donar un preavís i fer un últim inventari de l’estat de l’habitatge.)
Cela permet de régler les derniers paiements et de partir en bonne relation. (Això permet regular els darrers pagaments i marxar amb una bona relació.)
Il existe aussi des solutions pour sécuriser la location et faciliter la résolution des difficultés. (També existeixen solucions per assegurar el lloguer i facilitar la resolució de les dificultats.)

1. Que doit-on faire avant d'entrer dans l'appartement ?

(Què s’ha de fer abans d’entrar a l’apartament?)

2. À quoi sert le contrat de location ?

(Per a què serveix el contracte de lloguer?)

3. Que faut-il faire quand on veut quitter le logement ?

(Què cal fer quan es vol deixar l’habitatge?)

Exercici 2: Diàleg

Instrucció: Llegeix el diàleg i respon les preguntes.

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Escolteu paraules clau i la idea principal. No cal que atrapeu cada paraula ni que memoritzeu les traduccions.
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Victor appelle une agence immobilière pour des informations sur un appartement à louer

Victor truca a una agència immobiliària per obtenir informació sobre un apartament de lloguer
1. Victor: Bonjour, l'appartement à louer dans le centre est-il toujours disponible ? (Bon dia, l'apartament de lloguer del centre encara està disponible?)
2. Agente immobilière: Bonjour ! Oui, il est toujours disponible. Le contrat dure un an. (Bon dia! Sí, encara està disponible. El contracte dura un any.)
3. Victor: Les charges sont-elles incluses dans les 800 euros de loyer ? (Les despeses estan incloses en els 800 euros de lloguer?)
4. Agente immobilière: Non, les charges sont de 50 euros par mois. (No, les despeses són de 50 euros al mes.)
5. Victor: Très bien. Quand est-ce que je peux visiter l'appartement ? (Molt bé. Quan puc visitar l'apartament?)
6. Agente immobilière: Le propriétaire est disponible mardi à 14 h. (El propietari està disponible dimarts a les 14 h.)
7. Victor: Parfait, merci ! On peut faire l'état des lieux après ? (Perfecte, gràcies! Podem fer l'estat de l'habitatge després?)
8. Agente immobilière: Bien sûr, si vous signez le contrat. (És clar, si signeu el contracte.)

1. Combien coûtent les charges par mois ?

(Quant costen les despeses al mes?)

2. Quand Victor peut-il visiter l'appartement ?

(Quan pot Victor visitar l'apartament?)
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