A1.35 - Abitazione e alloggio
L'appartamento in affitto
L'appartamento in affitto

L'appartamento in affitto

L'appartement à louer

Louez un logement : tout connaître !
Affittate un alloggio: tutto da sapere!

Esercizio 1: Immersione linguistica

Istruzione: Guarda il video e rispondi alle domande correlate.

Parola Traduzione
Louer un logement Affittare un alloggio
Le locataire L'inquilino
Le propriétaire Il proprietario
La location La locazione
Le loyer Il canone
C'est important de connaître les règles pour louer un logement. (È importante conoscere le regole per affittare un alloggio.)
Quand on loue, il y a un contrat qui explique les droits et les obligations de chaque personne. (Quando si affitta, c'è un contratto che spiega i diritti e gli obblighi di ciascuna parte.)
Ce contrat doit être signé. (Questo contratto deve essere firmato.)
Il est aussi important de faire un état des lieux pour vérifier l'appartement avant d'entrer. (È anche importante fare un verbale di consegna per verificare lo stato dell'appartamento prima di entrare.)
Pendant la location, il faut bien communiquer avec le propriétaire pour payer le loyer ou faire des réparations. (Durante il periodo di locazione, è necessario comunicare bene con il proprietario per pagare il canone o per effettuare riparazioni.)
Quand on veut partir, il faut donner un préavis et faire un dernier état des lieux. (Quando si vuole lasciare l'alloggio, bisogna dare un preavviso e fare un ultimo controllo dello stato dell'immobile.)
Cela permet de régler les derniers paiements et de partir en bonne relation. (Questo permette di regolare gli ultimi pagamenti e di separarsi in buoni rapporti.)
Il existe aussi des solutions pour sécuriser la location et faciliter la résolution des difficultés. (Esistono anche soluzioni per mettere in sicurezza la locazione e facilitare la risoluzione delle difficoltà.)

1. Que doit-on faire avant d'entrer dans l'appartement ?

(Cosa bisogna fare prima di entrare nell'appartamento?)

2. À quoi sert le contrat de location ?

(A cosa serve il contratto di locazione?)

3. Que faut-il faire quand on veut quitter le logement ?

(Cosa bisogna fare quando si vuole lasciare l'alloggio?)

Esercizio 2: Dialogo

Istruzione: Leggi il dialogo e rispondi alle domande.

Victor appelle une agence immobilière pour des informations sur un appartement à louer

Victor chiama un'agenzia immobiliare per informazioni su un appartamento in affitto
1. Victor: Bonjour, l'appartement à louer dans le centre est-il toujours disponible ? (Buongiorno, l'appartamento in affitto in centro è ancora disponibile?)
2. Agente immobilière: Bonjour ! Oui, il est toujours disponible. Le contrat dure un an. (Buongiorno! Sì, è ancora disponibile. Il contratto è di un anno.)
3. Victor: Les charges sont-elles incluses dans les 800 euros de loyer ? (Le spese sono incluse negli 800 euro di affitto?)
4. Agente immobilière: Non, les charges sont de 50 euros par mois. (No, le spese sono 50 euro al mese.)
5. Victor: Très bien. Quand est-ce que je peux visiter l'appartement ? (Benissimo. Quando posso visitare l'appartamento?)
6. Agente immobilière: Le propriétaire est disponible mardi à 14 h. (Il proprietario è disponibile martedì alle 14:00.)
7. Victor: Parfait, merci ! On peut faire l'état des lieux après ? (Perfetto, grazie! Possiamo fare il verbale di consegna dopo?)
8. Agente immobilière: Bien sûr, si vous signez le contrat. (Certo, se firma il contratto.)

1. Combien coûtent les charges par mois ?

(Quanto costano le spese al mese?)

2. Quand Victor peut-il visiter l'appartement ?

(Quando Victor può visitare l'appartamento?)