Lektionen

A1.35 - Wohnen und Unterkunft
Die Wohnung zu vermieten

Die Wohnung zu vermieten

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Victor ruft eine Immobilienagentur an, um Informationen über eine zur Miete stehende Wohnung zu erhalten.

Louez un logement : tout connaître !
Mieten Sie eine Unterkunft: Alles, was Sie wissen müssen!

Übung 1: Sprachimmersion

Anleitung: Sehen Sie sich das Video an und beantworten Sie die zugehörigen Fragen.

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Du musst das ganze Video nicht verstehen. Hör auf Schlüsselwörter und schnapp dir das Grundverständnis, um dich an den Klang der Sprache zu gewöhnen.
Wort Übersetzung
Louer un logement Eine Wohnung mieten
Le locataire Der Mieter
Le propriétaire Der Vermieter
La location Die Vermietung
Le loyer Die Miete (Zahlung)
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Pour louer un logement, il faut connaître quelques règles simples. Il y a un contrat entre le locataire et le propriétaire, et il doit être signé. Avant d'entrer, on fait un état des lieux. Pendant la location, on communique bien et on paie le loyer. Je suis en train de signer le contrat.

C'est important de connaître les règles pour louer un logement. (Es ist wichtig, die Regeln für das Mieten einer Wohnung zu kennen.)
Quand on loue, il y a un contrat qui explique les droits et les obligations de chaque personne. (Wenn man eine Wohnung mietet, gibt es einen Vertrag, der die Rechte und Pflichten der Beteiligten festlegt.)
Ce contrat doit être signé. (Dieser Vertrag muss unterschrieben werden.)
Il est aussi important de faire un état des lieux pour vérifier l'appartement avant d'entrer. (Es ist auch wichtig, ein Übergabeprotokoll zu erstellen, um die Wohnung vor dem Einzug zu überprüfen.)
Pendant la location, il faut bien communiquer avec le propriétaire pour payer le loyer ou faire des réparations. (Während der Mietzeit sollte man gut mit dem Vermieter kommunizieren, um die Miete zu bezahlen oder Reparaturen veranlassen zu können.)
Quand on veut partir, il faut donner un préavis et faire un dernier état des lieux. (Wenn man ausziehen möchte, muss man kündigen und ein abschließendes Übergabeprotokoll erstellen.)
Cela permet de régler les derniers paiements et de partir en bonne relation. (So lassen sich die letzten Zahlungen regeln und ein gutes Verhältnis beim Auszug wahren.)
Il existe aussi des solutions pour sécuriser la location et faciliter la résolution des difficultés. (Es gibt auch Möglichkeiten, das Mietverhältnis abzusichern und die Lösung von Problemen zu erleichtern.)

1. Que doit-on faire avant d'entrer dans l'appartement ?

(Was muss man vor dem Einzug in die Wohnung tun?)

2. À quoi sert le contrat de location ?

(Wozu dient der Mietvertrag?)

3. Que faut-il faire quand on veut quitter le logement ?

(Was muss man tun, wenn man die Wohnung verlassen möchte?)

Übung 2: Dialog

Anleitung: Lesen Sie den Dialog und beantworten Sie die Fragen.

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Hören Sie auf Schlüsselwörter und die Hauptidee. Sie müssen nicht jedes Wort erfassen oder sich die Übersetzungen merken.
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Victor appelle une agence immobilière pour des informations sur un appartement à louer

Victor ruft eine Immobilienagentur an, um Informationen zu einer Mietwohnung zu erhalten
1. Victor: Bonjour, l'appartement à louer dans le centre est-il toujours disponible ? (Guten Tag, ist die zur Miete stehende Wohnung im Stadtzentrum noch verfügbar?)
2. Agente immobilière: Bonjour ! Oui, il est toujours disponible. Le contrat dure un an. (Guten Tag! Ja, sie ist noch verfügbar. Der Mietvertrag läuft über ein Jahr.)
3. Victor: Les charges sont-elles incluses dans les 800 euros de loyer ? (Sind die Nebenkosten in der Miete von 800 Euro enthalten?)
4. Agente immobilière: Non, les charges sont de 50 euros par mois. (Nein, die Nebenkosten betragen 50 Euro pro Monat.)
5. Victor: Très bien. Quand est-ce que je peux visiter l'appartement ? (Sehr gut. Wann kann ich die Wohnung besichtigen?)
6. Agente immobilière: Le propriétaire est disponible mardi à 14 h. (Der Eigentümer kann am Dienstag um 14 Uhr.)
7. Victor: Parfait, merci ! On peut faire l'état des lieux après ? (Perfekt, danke! Können wir danach das Übergabeprotokoll machen?)
8. Agente immobilière: Bien sûr, si vous signez le contrat. (Natürlich, sofern Sie den Vertrag unterschreiben.)

1. Combien coûtent les charges par mois ?

(Wie viel betragen die Nebenkosten pro Monat?)

2. Quand Victor peut-il visiter l'appartement ?

(Wann kann Victor die Wohnung besichtigen?)
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