A2.29 - Beim Immobilienmakler
Beim Immobilienmakler
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Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.
Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.

Übung 1: Sprachimmersion

Anleitung: Sehen Sie sich das Video an und beantworten Sie die zugehörigen Fragen.

Wort
Die Wohnung
Die Miete
Die Immobilie
Die Besichtigung
Saniert
Möbliert
Kaufen
Verkaufen
Der Gewinn
Der Kunde
Das Interesse
Wir schauen uns eine dreihundertvier Quadratmeter große Wohnung an.
Sie ist kurzzeitig vermietet und bringt über zwölftausend Euro im Monat.
Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, eine typische „Cash Cow“.
Sie bringt viel Geld, aber sie ist nicht besonders schön.
Die Kunden haben über ImmoScout angefragt; ich treffe sie heute zum ersten Mal.
Ich begrüße sie und wir gehen direkt nach oben zur Besichtigung.
Man kann bei einer Besichtigung viel falsch machen - der erste Eindruck ist wichtig.
Die Wohnung ist komplett saniert und möbliert; alles ist neu gemacht.
Sie gehört mir und meinem Partner; wir wollen sie für neunhunderttausend Euro verkaufen.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder eine E‑Mail.

1. Warum ist die Wohnung für den Besitzer besonders interessant?


2. In welchem Zustand ist die Wohnung?


3. Wie können Interessenten Kontakt aufnehmen?


Übung 2: Dialog

Anleitung: Lesen Sie den Dialog und beantworten Sie die Fragen.

Die Immobilienmaklerin Denise will Simon ein Haus außerhalb von Stuttgart verkaufen.

1. Simon: Guten Tag, ich habe Ihre Anzeige im Internet gesehen.
2. Denise: Schön, dass Sie da sind. Wie kann ich Ihnen helfen?
3. Simon: Ich würde gern ein Haus außerhalb von Stuttgart kaufen.
4. Denise: Verstehe. Suchen Sie etwas Ruhiges oder eher näher an der Stadt?
5. Simon: Wenn das Viertel ruhig ist, möchte ich das Haus später vermieten.
6. Denise: Das ist eine gute Idee. In einer guten Lage können Sie später stabile Mieteinnahmen bekommen.
7. Simon: Genau. Ich hätte gern einen Garten und genug Platz.
8. Denise: Möchten Sie ein möbliertes Haus oder möchten Sie selbst renovieren?
9. Simon: Ich möchte es renovieren und die Möbel selbst kaufen.
10. Denise: Gut, dann zeige ich Ihnen passende Häuser. Wir können auch gleich einen Termin zur Besichtigung machen.

1. Warum ist für Simon ein ruhiges Viertel wichtig?


2. Was möchte Simon auf jeden Fall beim Haus haben?


Übung 3: Verwenden Sie die Website oder den Lesetext

Anleitung: Du suchst in Stuttgart eine Wohnung oder ein Haus und liest eine Anzeige mit Quadratmeterpreisen.

Aufgabe: Wähle ein Stadtviertel in Stuttgart und schreibe, ob du dort eine Wohnung oder ein Haus kaufen würdest und warum.

(Wähle ein Stadtviertel in Stuttgart aus und schreibe, ob du dort eine Wohnung oder ein Haus kaufen würdest – und warum.)

URL: Wohnen in Stuttgart

In Stuttgart sind die Immobilienpreise unterschiedlich. Für eine Wohnung liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei 4.395 €. Die Preise reichen von 2.830 € bis 7.838 € pro Quadratmeter.

Ein Haus ist meist teurer. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei 6.302 €. Die Spannweite ist groß: von 2.711 € bis 12.178 €.

In den letzten Monaten sind die Preise leicht gesunken. Wenn du wenig Geld hast, suchst du vielleicht eine kleinere Wohnung. Es gibt viele Angebote: 328 Häuser zum Kauf und 605 Wohnungen zum Kauf. Lokale Makler beraten und helfen bei der Besichtigung.

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