A2.29 - Beim Immobilienmakler
Beim Immobilienmakler
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Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.
Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.

Übung 1: Sprachimmersion

Anleitung: Sehen Sie sich das Video an und beantworten Sie die zugehörigen Fragen.

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Wort
Die Wohnung
Die Miete
Die Immobilie
Die Besichtigung
Saniert
Möbliert
Kaufen
Verkaufen
Der Gewinn
Der Kunde
Das Interesse
Wir schauen uns eine dreihundertvier Quadratmeter große Wohnung an.
Sie ist kurzzeitig vermietet und bringt über zwölftausend Euro im Monat.
Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, eine typische „Cash Cow“.
Sie bringt viel Geld, aber sie ist nicht besonders schön.
Die Kunden haben über ImmoScout angefragt; ich treffe sie heute zum ersten Mal.
Ich begrüße sie, und wir gehen direkt nach oben zur Besichtigung.
Bei einer Besichtigung kann man viel falsch machen - der erste Eindruck ist wichtig.
Die Wohnung ist komplett saniert und möbliert; alles ist neu gemacht.
Sie gehört mir und meinem Partner; wir wollen sie für neunhunderttausend Euro verkaufen.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder eine E-Mail.

1. Wie viel Geld bringt die Wohnung im Monat?


2. Warum kommen die Kunden zur Wohnung?


3. Was sagt der Verkäufer über den Zustand der Wohnung?


Übung 2: Dialog

Anleitung: Lesen Sie den Dialog und beantworten Sie die Fragen.

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Die Immobilienmaklerin Denise will Simon ein Haus in einem Vorort von Stuttgart verkaufen.

1. Simon: Guten Tag, ich habe Ihre Anzeige im Internet gesehen.
2. Denise: Schön, dass Sie da sind. Wie kann ich Ihnen helfen?
3. Simon: Ich würde gern ein Haus außerhalb von Stuttgart kaufen.
4. Denise: Verstehe. Suchen Sie etwas Ruhiges oder eher näher am Stadtzentrum?
5. Simon: Wenn das Stadtviertel ruhig ist, möchte ich das Haus später vermieten.
6. Denise: Bei einer guten Lage können Sie später stabile Mieteinnahmen erzielen.
7. Simon: Genau. Ich hätte gern einen Garten und genug Platz.
8. Denise: Möchten Sie ein möbliertes Haus oder wollen Sie es selbst renovieren?
9. Simon: Ich möchte es renovieren und die Möbel selbst kaufen.
10. Denise: Gut, dann zeige ich Ihnen passende Häuser zur Besichtigung.

1. Was möchte Simon später mit dem Haus machen?


2. Was ist Simon bei dem Haus besonders wichtig?


Übung 3: Verwenden Sie die Website oder den Lesetext

Anleitung: Sie suchen in Stuttgart eine passende Wohnung oder ein Haus zum Kauf.

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Aufgabe: Wählen Sie eine Wohnoption in Stuttgart und schreiben Sie kurz: Wohnung oder Haus, Preis pro m², und einen wenn-Satz zu Ihrer Entscheidung.

(Wählen Sie eine Wohnoption in Stuttgart und schreiben Sie kurz: Wohnung oder Haus, Preis pro m² und einen wenn-Satz zu Ihrer Entscheidung.)

URL: Wohnen in Stuttgart

In Stuttgart sind die Immobilienpreise hoch. Für eine Wohnung liegt der Preis pro Quadratmeter im Durchschnitt bei 4.395 €; der Minimalpreis ist 2.830 € und der Maximalpreis 7.838 €. Für ein Haus beträgt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 6.302 €; der Minimalpreis ist 2.711 € und der Maximalpreis 12.178 €.

In den letzten Monaten sind die Preise leicht gesunken. Es gibt viele Immobilienangebote: 328 Häuser und 605 Wohnungen zum Kauf. Verschiedene lokale Makler bieten Hilfe an.

Wenn die Wohnung möbliert ist, kaufe ich sie schneller. Wenn das Haus außerhalb liegt, überlege ich länger.

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