A2.29 - At the real estate agent
At the estate agent
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Beim Immobilienmakler

Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.
Luxury real estate agent Marko talks about his work.

Exercise 1: Language immersion

Instruction: Watch the video and answer the related questions.

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Word Translation
Die Wohnung The apartment
Die Miete The rent
Die Immobilie The property
Die Besichtigung The viewing
Saniert Renovated
Möbliert Furnished
Kaufen Buy
Verkaufen Sell
Der Gewinn The profit
Der Kunde The customer
Das Interesse The interest
Wir schauen uns eine dreihundertvier Quadratmeter große Wohnung an. (We are looking at a three-hundred-and-four-square-meter apartment.)
Sie ist kurzzeitig vermietet und bringt über zwölftausend Euro im Monat. (It is rented out short-term and brings in over twelve thousand euros a month.)
Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, eine typische „Cash Cow“. (The apartment is an investment, a typical “cash cow”.)
Sie bringt viel Geld, aber sie ist nicht besonders schön. (It brings in a lot of money, but it is not particularly beautiful.)
Die Kunden haben über ImmoScout angefragt; ich treffe sie heute zum ersten Mal. (The customers inquired via ImmoScout; I’m meeting them for the first time today.)
Ich begrüße sie, und wir gehen direkt nach oben zur Besichtigung. (I greet them, and we go straight upstairs for the viewing.)
Bei einer Besichtigung kann man viel falsch machen - der erste Eindruck ist wichtig. (You can do a lot wrong at a viewing—the first impression is important.)
Die Wohnung ist komplett saniert und möbliert; alles ist neu gemacht. (The apartment is completely renovated and furnished; everything has been redone.)
Sie gehört mir und meinem Partner; wir wollen sie für neunhunderttausend Euro verkaufen. (It belongs to me and my partner; we want to sell it for nine hundred thousand euros.)
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder eine E-Mail. (If you’re interested, just write me a message or an email.)

1. Wie viel Geld bringt die Wohnung im Monat?

(How much money does the apartment bring in per month?)

2. Warum kommen die Kunden zur Wohnung?

(Why are the customers coming to the apartment?)

3. Was sagt der Verkäufer über den Zustand der Wohnung?

(What does the seller say about the condition of the apartment?)

Exercise 2: Dialogue

Instruction: Read the dialogue and answer the questions.

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Die Immobilienmaklerin Denise will Simon ein Haus in einem Vorort von Stuttgart verkaufen.

The real estate agent Denise wants to sell Simon a house in a suburb of Stuttgart.
1. Simon: Guten Tag, ich habe Ihre Anzeige im Internet gesehen. (Good day, I saw your advertisement on the internet.)
2. Denise: Schön, dass Sie da sind. Wie kann ich Ihnen helfen? (Nice that you're here. How can I help you?)
3. Simon: Ich würde gern ein Haus außerhalb von Stuttgart kaufen. (I would like to buy a house outside of Stuttgart.)
4. Denise: Verstehe. Suchen Sie etwas Ruhiges oder eher näher am Stadtzentrum? (I understand. Are you looking for something quiet or rather closer to the city center?)
5. Simon: Wenn das Stadtviertel ruhig ist, möchte ich das Haus später vermieten. (If the neighborhood is quiet, I'd like to rent out the house later.)
6. Denise: Bei einer guten Lage können Sie später stabile Mieteinnahmen erzielen. (With a good location, you can achieve stable rental income later.)
7. Simon: Genau. Ich hätte gern einen Garten und genug Platz. (Exactly. I'd like a garden and enough space.)
8. Denise: Möchten Sie ein möbliertes Haus oder wollen Sie es selbst renovieren? (Would you like a furnished house or do you want to renovate it yourself?)
9. Simon: Ich möchte es renovieren und die Möbel selbst kaufen. (I want to renovate it and buy the furniture myself.)
10. Denise: Gut, dann zeige ich Ihnen passende Häuser zur Besichtigung. (Good, then I'll show you suitable houses for a viewing.)

1. Was möchte Simon später mit dem Haus machen?

(What does Simon want to do with the house later?)

2. Was ist Simon bei dem Haus besonders wichtig?

(What is particularly important to Simon about the house?)

Exercise 3: Use the website or the reading text

Instruction: You are looking in Stuttgart for a suitable apartment or a house to buy.

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Task: Wählen Sie eine Wohnoption in Stuttgart und schreiben Sie kurz: Wohnung oder Haus, Preis pro m², und einen wenn-Satz zu Ihrer Entscheidung.

(Choose a housing option in Stuttgart and write briefly: apartment or house, price per m², and an if sentence about your decision.)

URL: Wohnen in Stuttgart

In Stuttgart sind die Immobilienpreise hoch. Für eine Wohnung liegt der Preis pro Quadratmeter im Durchschnitt bei 4.395 €; der Minimalpreis ist 2.830 € und der Maximalpreis 7.838 €. Für ein Haus beträgt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 6.302 €; der Minimalpreis ist 2.711 € und der Maximalpreis 12.178 €.

In den letzten Monaten sind die Preise leicht gesunken. Es gibt viele Immobilienangebote: 328 Häuser und 605 Wohnungen zum Kauf. Verschiedene lokale Makler bieten Hilfe an.

Wenn die Wohnung möbliert ist, kaufe ich sie schneller. Wenn das Haus außerhalb liegt, überlege ich länger.

Use in your answer: Immobilienpreise / Wohnung / Haus / Preis pro Quadratmeter / Immobilienangebote / wenn