A2.29 - At the real estate agent
At the estate agent
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Beim Immobilienmakler

Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.
Luxury real estate agent Marko talks about his work.

Exercise 1: Language immersion

Instruction: Watch the video and answer the related questions.

Word Translation
Die Wohnung Apartment
Die Miete Rent
Die Immobilie Property
Die Besichtigung Viewing
Saniert Renovated
Möbliert Furnished
Kaufen Buy
Verkaufen Sell
Der Gewinn Profit
Der Kunde Customer
Das Interesse Interest
Wir schauen uns eine dreihundertvier Quadratmeter große Wohnung an. (We’re looking at a 304-square-meter apartment.)
Sie ist kurzzeitig vermietet und bringt über zwölftausend Euro im Monat. (It’s rented out short-term and brings in over twelve thousand euros a month.)
Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, eine typische „Cash Cow“. (The apartment is an investment—a typical “cash cow.”)
Sie bringt viel Geld, aber sie ist nicht besonders schön. (It brings in a lot of money, but it’s not particularly beautiful.)
Die Kunden haben über ImmoScout angefragt; ich treffe sie heute zum ersten Mal. (The customers inquired via ImmoScout; I’m meeting them for the first time today.)
Ich begrüße sie und wir gehen direkt nach oben zur Besichtigung. (I greet them, and we go straight upstairs for the viewing.)
Man kann bei einer Besichtigung viel falsch machen - der erste Eindruck ist wichtig. (You can do a lot wrong at a viewing—the first impression is important.)
Die Wohnung ist komplett saniert und möbliert; alles ist neu gemacht. (The apartment has been completely renovated and furnished; everything has been redone.)
Sie gehört mir und meinem Partner; wir wollen sie für neunhunderttausend Euro verkaufen. (It belongs to me and my partner; we want to sell it for nine hundred thousand euros.)
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder eine E‑Mail. (If you’re interested, just send me a message or an email.)

1. Warum ist die Wohnung für den Besitzer besonders interessant?

(Why is the apartment particularly interesting for the owner?)

2. In welchem Zustand ist die Wohnung?

(What condition is the apartment in?)

3. Wie können Interessenten Kontakt aufnehmen?

(How can interested people get in touch?)

Exercise 2: Dialogue

Instruction: Read the dialogue and answer the questions.

Die Immobilienmaklerin Denise will Simon ein Haus außerhalb von Stuttgart verkaufen.

The real estate agent Denise wants to sell Simon a house outside Stuttgart.
1. Simon: Guten Tag, ich habe Ihre Anzeige im Internet gesehen. (Good day, I saw your ad on the internet.)
2. Denise: Schön, dass Sie da sind. Wie kann ich Ihnen helfen? (Nice that you're here. How can I help you?)
3. Simon: Ich würde gern ein Haus außerhalb von Stuttgart kaufen. (I would like to buy a house outside Stuttgart.)
4. Denise: Verstehe. Suchen Sie etwas Ruhiges oder eher näher an der Stadt? (I understand. Are you looking for something quiet or rather closer to the city?)
5. Simon: Wenn das Viertel ruhig ist, möchte ich das Haus später vermieten. (If the neighborhood is quiet, I would like to rent out the house later.)
6. Denise: Das ist eine gute Idee. In einer guten Lage können Sie später stabile Mieteinnahmen bekommen. (That's a good idea. In a good location, you can get stable rental income later.)
7. Simon: Genau. Ich hätte gern einen Garten und genug Platz. (Exactly. I would like a garden and enough space.)
8. Denise: Möchten Sie ein möbliertes Haus oder möchten Sie selbst renovieren? (Would you like a furnished house or would you like to renovate it yourself?)
9. Simon: Ich möchte es renovieren und die Möbel selbst kaufen. (I want to renovate it and buy the furniture myself.)
10. Denise: Gut, dann zeige ich Ihnen passende Häuser. Wir können auch gleich einen Termin zur Besichtigung machen. (Good, then I'll show you suitable houses. We can also make an appointment for a viewing right away.)

1. Warum ist für Simon ein ruhiges Viertel wichtig?

(Why is a quiet neighborhood important to Simon?)

2. Was möchte Simon auf jeden Fall beim Haus haben?

(What does Simon definitely want the house to have?)

Exercise 3: Use the website or the reading text

Instruction: You are looking for an apartment or a house in Stuttgart and you are reading an ad with prices per square meter.

Task: Wähle ein Stadtviertel in Stuttgart und schreibe, ob du dort eine Wohnung oder ein Haus kaufen würdest und warum.

(Choose a neighborhood in Stuttgart and write whether you would buy an apartment or a house there and why.)

URL: Wohnen in Stuttgart

In Stuttgart sind die Immobilienpreise unterschiedlich. Für eine Wohnung liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei 4.395 €. Die Preise reichen von 2.830 € bis 7.838 € pro Quadratmeter.

Ein Haus ist meist teurer. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei 6.302 €. Die Spannweite ist groß: von 2.711 € bis 12.178 €.

In den letzten Monaten sind die Preise leicht gesunken. Wenn du wenig Geld hast, suchst du vielleicht eine kleinere Wohnung. Es gibt viele Angebote: 328 Häuser zum Kauf und 605 Wohnungen zum Kauf. Lokale Makler beraten und helfen bei der Besichtigung.

Use in your answer: Immobilienpreise / Wohnung / Haus / Preis pro Quadratmeter / Häuser zum Kauf / Wohnungen zum Kauf