Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.
Luxury real estate agent Marko talks about his work.

Exercise 1: Language immersion

Instruction: Watch the video and answer the related questions.

Word Translation
Die Wohnung the apartment
Die Miete the rent
Die Immobilie the property
Die Besichtigung the viewing
Saniert renovated
Möbliert furnished
Kaufen buy
Verkaufen sell
Der Gewinn the profit
Der Kunde the client
Das Interesse the interest
Wir schauen uns eine dreihundertvier Quadratmeter große Wohnung an. (We're looking at a 304-square-meter apartment.)
Sie ist kurzzeitig vermietet und bringt über zwölftausend Euro im Monat. (It's rented short-term and brings in more than twelve thousand euros a month.)
Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, eine typische „Cash Cow“. (The apartment is an investment property, a typical "cash cow".)
Sie bringt viel Geld, aber sie ist nicht besonders schön. (It earns a lot of money, but it isn't particularly attractive.)
Die Kunden haben über ImmoScout angefragt; ich treffe sie heute zum ersten Mal. (Clients enquired via ImmoScout; I'm meeting them for the first time today.)
Ich begrüße sie und wir gehen direkt nach oben zur Besichtigung. (I welcome them and we go straight upstairs for the viewing.)
Bei einer Besichtigung kann man viel falsch machen; der erste Eindruck ist wichtig. (You can make a lot of mistakes at a viewing; first impressions matter.)
Die Wohnung ist komplett saniert und möbliert; alles ist neu gemacht. (The apartment is fully renovated and furnished; everything is newly done.)
Sie gehört mir und meinem Partner; wir wollen sie für neunhunderttausend Euro verkaufen. (It belongs to my partner and me; we want to sell it for nine hundred thousand euros.)
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder eine E‑Mail. (If you're interested, just send me a message or an email.)

1. Wie groß ist die Wohnung?

(How big is the apartment?)

2. Wie wird die Wohnung derzeit genutzt?

(How is the apartment currently used?)

3. Welchen Zustand hat die Wohnung?

(What condition is the apartment in?)

4. Was sollen Interessenten tun, wenn sie kaufen möchten?

(What should interested parties do if they want to buy?)

Exercise 2: Dialogue

Instruction: Read the dialogue and answer the questions.

Beim Immobilienmakler

At the real estate agent
1. Simon: Guten Tag, ich habe Ihre Anzeige im Internet gesehen. (Hello, I saw your ad online.)
2. Denise: Guten Tag, schön, dass Sie da sind. Wie kann ich Ihnen helfen? (Hello, glad you could make it. How can I help you?)
3. Simon: Ich möchte gern ein Haus außerhalb von Stuttgart kaufen. (I'd like to buy a house outside Stuttgart.)
4. Denise: Verstehe. Suchen Sie etwas Ruhiges oder lieber näher am Stadtviertel? (I see. Are you looking for something quiet or would you prefer to be closer to town?)
5. Simon: Ruhig wäre gut. Später möchte ich das Haus vermieten. (Quiet would be best. Later I want to rent the house out.)
6. Denise: Dann brauchen Sie eine gute Lage, um später stabile Mieteinnahmen zu haben. (In that case you'll need a good location to ensure stable rental income later on.)
7. Simon: Genau. Ich hätte gern einen Garten und genug Platz. (Exactly. I'd like a garden and plenty of space.)
8. Denise: Möchten Sie ein möbliertes Haus oder möchten Sie selbst renovieren? (Do you want a furnished house, or would you prefer to renovate it yourself?)
9. Simon: Ich möchte selbst renovieren und die Möbel später kaufen. (I'd like to renovate it myself and buy the furniture afterwards.)
10. Denise: Gut, dann zeige ich Ihnen ein paar passende Häuser zur Besichtigung. (Alright, I'll show you a few suitable houses for viewing.)

1. Was möchte Simon tun?

(What does Simon want to do?)

2. Warum ist eine gute Lage für Simon wichtig?

(Why is a good location important for Simon?)

Exercise 3: Practice in context

Instruction: Suchen Sie sich die beste Wohngegend in Stuttgart aus.

  1. https://www.immowelt.de/immobilienpreise/stuttgart