Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.
Luxueuze makelaar Marko spreekt over zijn werk.

Oefening 1: Taalonderdompeling

Instructie: Bekijk de video en beantwoord de bijbehorende vragen.

Woord Vertaling
Die Wohnung Het appartement
Die Miete De huur
Die Immobilie Het vastgoed
Die Besichtigung De bezichtiging
Saniert Gerenoveerd
Möbliert Gemeubileerd
Kaufen Kopen
Verkaufen Verkopen
Der Gewinn De winst
Der Kunde De klant
Das Interesse De interesse
Wir schauen uns eine dreihundertvier Quadratmeter große Wohnung an. (We bekijken een driehonderdvier vierkante meter groot appartement.)
Sie ist kurzzeitig vermietet und bringt über zwölftausend Euro im Monat. (Het is tijdelijk verhuurd en levert meer dan twaalfduizend euro per maand op.)
Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, eine typische „Cash Cow“. (Het appartement is een kapitaalbelegging, een typische "cash cow".)
Sie bringt viel Geld, aber sie ist nicht besonders schön. (Het brengt veel geld op, maar het is niet bijzonder mooi.)
Die Kunden haben über ImmoScout angefragt; ich treffe sie heute zum ersten Mal. (De klanten hebben via ImmoScout gevraagd; ik ontmoet hen vandaag voor het eerst.)
Ich begrüße sie und wir gehen direkt nach oben zur Besichtigung. (Ik begroet ze en we gaan meteen naar boven voor de bezichtiging.)
Bei einer Besichtigung kann man viel falsch machen; der erste Eindruck ist wichtig. (Bij een bezichtiging kun je veel fout doen; de eerste indruk is belangrijk.)
Die Wohnung ist komplett saniert und möbliert; alles ist neu gemacht. (Het appartement is volledig gerenoveerd en gemeubileerd; alles is opnieuw gedaan.)
Sie gehört mir und meinem Partner; wir wollen sie für neunhunderttausend Euro verkaufen. (Het behoort mij en mijn partner; we willen het voor negenhonderdduizend euro verkopen.)
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder eine E‑Mail. (Als u interesse heeft, schrijft u mij gewoon een bericht of een e-mail.)

1. Wie groß ist die Wohnung?

(Hoe groot is het appartement?)

2. Wie wird die Wohnung derzeit genutzt?

(Hoe wordt het appartement momenteel gebruikt?)

3. Welchen Zustand hat die Wohnung?

(In welke staat verkeert het appartement?)

4. Was sollen Interessenten tun, wenn sie kaufen möchten?

(Wat moeten geïnteresseerden doen als ze willen kopen?)

Oefening 2: Dialoog

Instructie: Lees de dialoog en beantwoord de vragen.

Beim Immobilienmakler

Bij de makelaar
1. Simon: Guten Tag, ich habe Ihre Anzeige im Internet gesehen. (Goedendag, ik heb uw advertentie op internet gezien.)
2. Denise: Guten Tag, schön, dass Sie da sind. Wie kann ich Ihnen helfen? (Goedendag, fijn dat u er bent. Hoe kan ik u helpen?)
3. Simon: Ich möchte gern ein Haus außerhalb von Stuttgart kaufen. (Ik wil graag een huis buiten Stuttgart kopen.)
4. Denise: Verstehe. Suchen Sie etwas Ruhiges oder lieber näher am Stadtviertel? (Begrijpelijk. Zoekt u iets rustig gelegen of liever dichter bij het stadscentrum?)
5. Simon: Ruhig wäre gut. Später möchte ich das Haus vermieten. (Rustig zou fijn zijn. Later wil ik het huis verhuren.)
6. Denise: Dann brauchen Sie eine gute Lage, um später stabile Mieteinnahmen zu haben. (In dat geval heeft u een goede ligging nodig om later stabiele huuropbrengsten te garanderen.)
7. Simon: Genau. Ich hätte gern einen Garten und genug Platz. (Precies. Ik zou graag een tuin en voldoende ruimte willen.)
8. Denise: Möchten Sie ein möbliertes Haus oder möchten Sie selbst renovieren? (Wilt u een gemeubileerd huis of wilt u liever zelf renoveren?)
9. Simon: Ich möchte selbst renovieren und die Möbel später kaufen. (Ik wil zelf renoveren en de meubels later aanschaffen.)
10. Denise: Gut, dann zeige ich Ihnen ein paar passende Häuser zur Besichtigung. (Goed, dan laat ik u een paar geschikte huizen zien voor een bezichtiging.)

1. Was möchte Simon tun?

(Wat wil Simon doen?)

2. Warum ist eine gute Lage für Simon wichtig?

(Waarom is een goede ligging belangrijk voor Simon?)

Oefening 3: Oefening in context

Instructie: Suchen Sie sich die beste Wohngegend in Stuttgart aus.

  1. https://www.immowelt.de/immobilienpreise/stuttgart