A2.29 - Bij de makelaar
Bij de makelaar
Bij de makelaar

Bij de makelaar

Beim Immobilienmakler

Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.
Luxueuze makelaar Marko spreekt over zijn werk.

Oefening 1: Taalonderdompeling

Instructie: Bekijk de video en beantwoord de bijbehorende vragen.

Woord Vertaling
Die Wohnung Het appartement
Die Miete De huur
Die Immobilie Het vastgoed
Die Besichtigung De bezichtiging
Saniert Gerenoveerd
Möbliert Gemeubileerd
Kaufen Kopen
Verkaufen Verkopen
Der Gewinn De winst
Der Kunde De klant
Das Interesse De interesse
Wir schauen uns eine dreihundertvier Quadratmeter große Wohnung an. (We bekijken een appartement van driehonderdvier vierkante meter.)
Sie ist kurzzeitig vermietet und bringt über zwölftausend Euro im Monat. (Het is tijdelijk verhuurd en levert meer dan twaalfduizend euro per maand op.)
Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, eine typische „Cash Cow“. (Het appartement is een investering, een typische ‘cash cow’.)
Sie bringt viel Geld, aber sie ist nicht besonders schön. (Het levert veel geld op, maar het is niet bijzonder mooi.)
Die Kunden haben über ImmoScout angefragt; ich treffe sie heute zum ersten Mal. (De klanten hebben via ImmoScout een aanvraag gedaan; ik ontmoet ze vandaag voor het eerst.)
Ich begrüße sie und wir gehen direkt nach oben zur Besichtigung. (Ik begroet ze en we gaan meteen naar boven voor de bezichtiging.)
Man kann bei einer Besichtigung viel falsch machen - der erste Eindruck ist wichtig. (Je kunt bij een bezichtiging veel verkeerd doen – de eerste indruk is belangrijk.)
Die Wohnung ist komplett saniert und möbliert; alles ist neu gemacht. (Het appartement is volledig gerenoveerd en gemeubileerd; alles is vernieuwd.)
Sie gehört mir und meinem Partner; wir wollen sie für neunhunderttausend Euro verkaufen. (Het is van mij en mijn partner; we willen het voor negenhonderdduizend euro verkopen.)
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder eine E‑Mail. (Als u interesse hebt, stuur me dan gewoon een bericht of een e‑mail.)

1. Warum ist die Wohnung für den Besitzer besonders interessant?

(Waarom is het appartement voor de eigenaar bijzonder interessant?)

2. In welchem Zustand ist die Wohnung?

(In welke staat is het appartement?)

3. Wie können Interessenten Kontakt aufnehmen?

(Hoe kunnen geïnteresseerden contact opnemen?)

Oefening 2: Dialoog

Instructie: Lees de dialoog en beantwoord de vragen.

Die Immobilienmaklerin Denise will Simon ein Haus außerhalb von Stuttgart verkaufen.

De makelaar Denise wil Simon een huis buiten Stuttgart verkopen.
1. Simon: Guten Tag, ich habe Ihre Anzeige im Internet gesehen. (Goedendag, ik heb uw advertentie op internet gezien.)
2. Denise: Schön, dass Sie da sind. Wie kann ich Ihnen helfen? (Fijn dat u er bent. Hoe kan ik u helpen?)
3. Simon: Ich würde gern ein Haus außerhalb von Stuttgart kaufen. (Ik zou graag een huis buiten Stuttgart kopen.)
4. Denise: Verstehe. Suchen Sie etwas Ruhiges oder eher näher an der Stadt? (Begrijp ik. Zoekt u iets rustigs of liever dichter bij de stad?)
5. Simon: Wenn das Viertel ruhig ist, möchte ich das Haus später vermieten. (Als de wijk rustig is, wil ik het huis later verhuren.)
6. Denise: Das ist eine gute Idee. In einer guten Lage können Sie später stabile Mieteinnahmen bekommen. (Dat is een goed idee. Op een goede locatie kunt u later stabiele huurinkomsten krijgen.)
7. Simon: Genau. Ich hätte gern einen Garten und genug Platz. (Precies. Ik zou graag een tuin willen en genoeg ruimte.)
8. Denise: Möchten Sie ein möbliertes Haus oder möchten Sie selbst renovieren? (Wilt u een gemeubileerd huis of wilt u zelf renoveren?)
9. Simon: Ich möchte es renovieren und die Möbel selbst kaufen. (Ik wil het renoveren en de meubels zelf kopen.)
10. Denise: Gut, dann zeige ich Ihnen passende Häuser. Wir können auch gleich einen Termin zur Besichtigung machen. (Goed, dan laat ik u passende huizen zien. We kunnen ook meteen een afspraak maken voor een bezichtiging.)

1. Warum ist für Simon ein ruhiges Viertel wichtig?

(Waarom is een rustige wijk belangrijk voor Simon?)

2. Was möchte Simon auf jeden Fall beim Haus haben?

(Wat wil Simon in elk geval bij het huis hebben?)

Oefening 3: Gebruik de website of de leesstof

Instructie: Je zoekt in Stuttgart een appartement of een huis en leest een advertentie met vierkante-meterprijzen.

Taak: Wähle ein Stadtviertel in Stuttgart und schreibe, ob du dort eine Wohnung oder ein Haus kaufen würdest und warum.

(Kies een stadswijk in Stuttgart en schrijf of je daar een appartement of een huis zou kopen en waarom.)

URL: Wohnen in Stuttgart

In Stuttgart sind die Immobilienpreise unterschiedlich. Für eine Wohnung liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei 4.395 €. Die Preise reichen von 2.830 € bis 7.838 € pro Quadratmeter.

Ein Haus ist meist teurer. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei 6.302 €. Die Spannweite ist groß: von 2.711 € bis 12.178 €.

In den letzten Monaten sind die Preise leicht gesunken. Wenn du wenig Geld hast, suchst du vielleicht eine kleinere Wohnung. Es gibt viele Angebote: 328 Häuser zum Kauf und 605 Wohnungen zum Kauf. Lokale Makler beraten und helfen bei der Besichtigung.

Use in your answer: Immobilienpreise / Wohnung / Haus / Preis pro Quadratmeter / Häuser zum Kauf / Wohnungen zum Kauf