A2.29 - Bij de makelaar
Bij de makelaar
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Bij de makelaar

Beim Immobilienmakler

Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.
Luxueuze makelaar Marko spreekt over zijn werk.

Oefening 1: Taalonderdompeling

Instructie: Bekijk de video en beantwoord de bijbehorende vragen.

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Woord Vertaling
Die Wohnung Het appartement
Die Miete De huur
Die Immobilie Het vastgoed
Die Besichtigung De bezichtiging
Saniert Gerenoveerd
Möbliert Gemeubileerd
Kaufen Kopen
Verkaufen Verkopen
Der Gewinn De winst
Der Kunde De klant
Das Interesse De interesse
Wir schauen uns eine dreihundertvier Quadratmeter große Wohnung an. (We bekijken een appartement van driehonderdvier vierkante meter.)
Sie ist kurzzeitig vermietet und bringt über zwölftausend Euro im Monat. (Het is kortdurend verhuurd en levert meer dan twaalfduizend euro per maand op.)
Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, eine typische „Cash Cow“. (Het appartement is een kapitaalinvestering, een typische „cash cow“.)
Sie bringt viel Geld, aber sie ist nicht besonders schön. (Het levert veel geld op, maar het is niet bijzonder mooi.)
Die Kunden haben über ImmoScout angefragt; ich treffe sie heute zum ersten Mal. (De klanten hebben via ImmoScout een aanvraag gedaan; ik ontmoet hen vandaag voor het eerst.)
Ich begrüße sie, und wir gehen direkt nach oben zur Besichtigung. (Ik begroet hen en we gaan meteen naar boven voor de bezichtiging.)
Bei einer Besichtigung kann man viel falsch machen - der erste Eindruck ist wichtig. (Bij een bezichtiging kun je veel verkeerd doen - de eerste indruk is belangrijk.)
Die Wohnung ist komplett saniert und möbliert; alles ist neu gemacht. (Het appartement is volledig gerenoveerd en gemeubileerd; alles is nieuw gedaan.)
Sie gehört mir und meinem Partner; wir wollen sie für neunhunderttausend Euro verkaufen. (Het is van mij en mijn partner; we willen het voor negenhonderdduizend euro verkopen.)
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder eine E-Mail. (Als u interesse heeft, stuur me dan gewoon een bericht of een e-mail.)

1. Wie viel Geld bringt die Wohnung im Monat?

(Hoeveel geld levert het appartement per maand op?)

2. Warum kommen die Kunden zur Wohnung?

(Waarom komen de klanten naar het appartement?)

3. Was sagt der Verkäufer über den Zustand der Wohnung?

(Wat zegt de verkoper over de staat van het appartement?)

Oefening 2: Dialoog

Instructie: Lees de dialoog en beantwoord de vragen.

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Die Immobilienmaklerin Denise will Simon ein Haus in einem Vorort von Stuttgart verkaufen.

De makelaar Denise wil Simon een huis in een voorstad van Stuttgart verkopen.
1. Simon: Guten Tag, ich habe Ihre Anzeige im Internet gesehen. (Goedendag, ik heb uw advertentie op internet gezien.)
2. Denise: Schön, dass Sie da sind. Wie kann ich Ihnen helfen? (Fijn dat u er bent. Hoe kan ik u helpen?)
3. Simon: Ich würde gern ein Haus außerhalb von Stuttgart kaufen. (Ik zou graag een huis buiten Stuttgart kopen.)
4. Denise: Verstehe. Suchen Sie etwas Ruhiges oder eher näher am Stadtzentrum? (Begrijp ik. Zoekt u iets rustigs of eerder dichter bij het stadscentrum?)
5. Simon: Wenn das Stadtviertel ruhig ist, möchte ich das Haus später vermieten. (Als de wijk rustig is, wil ik het huis later verhuren.)
6. Denise: Bei einer guten Lage können Sie später stabile Mieteinnahmen erzielen. (Bij een goede ligging kunt u later stabiele huurinkomsten behalen.)
7. Simon: Genau. Ich hätte gern einen Garten und genug Platz. (Precies. Ik zou graag een tuin en genoeg ruimte willen.)
8. Denise: Möchten Sie ein möbliertes Haus oder wollen Sie es selbst renovieren? (Wilt u een gemeubileerd huis of wilt u het zelf renoveren?)
9. Simon: Ich möchte es renovieren und die Möbel selbst kaufen. (Ik wil het renoveren en de meubels zelf kopen.)
10. Denise: Gut, dann zeige ich Ihnen passende Häuser zur Besichtigung. (Goed, dan laat ik u passende huizen zien voor een bezichtiging.)

1. Was möchte Simon später mit dem Haus machen?

(Wat wil Simon later met het huis doen?)

2. Was ist Simon bei dem Haus besonders wichtig?

(Wat vindt Simon bij het huis vooral belangrijk?)

Oefening 3: Gebruik de website of de leesstof

Instructie: U zoekt in Stuttgart een passende woning of een huis om te kopen.

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Taak: Wählen Sie eine Wohnoption in Stuttgart und schreiben Sie kurz: Wohnung oder Haus, Preis pro m², und einen wenn-Satz zu Ihrer Entscheidung.

(Kies een woonoptie in Stuttgart en schrijf kort: appartement of huis, prijs per m², en een als-zin over uw beslissing.)

URL: Wohnen in Stuttgart

In Stuttgart sind die Immobilienpreise hoch. Für eine Wohnung liegt der Preis pro Quadratmeter im Durchschnitt bei 4.395 €; der Minimalpreis ist 2.830 € und der Maximalpreis 7.838 €. Für ein Haus beträgt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 6.302 €; der Minimalpreis ist 2.711 € und der Maximalpreis 12.178 €.

In den letzten Monaten sind die Preise leicht gesunken. Es gibt viele Immobilienangebote: 328 Häuser und 605 Wohnungen zum Kauf. Verschiedene lokale Makler bieten Hilfe an.

Wenn die Wohnung möbliert ist, kaufe ich sie schneller. Wenn das Haus außerhalb liegt, überlege ich länger.

Use in your answer: Immobilienpreise / Wohnung / Haus / Preis pro Quadratmeter / Immobilienangebote / wenn