A2.29 - Chez l'agent immobilier
Chez l'agent immobilier
Chez l'agent immobilier

Chez l'agent immobilier

Beim Immobilienmakler

Luxusimmobilienmakler Marko spricht über seine Arbeit.
L'agent immobilier de biens de luxe Marko parle de son travail.

Exercice 1: Immersion linguistique

Instruction: Regardez la vidéo et répondez aux questions associées.

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Mot Traduction
Die Wohnung L’appartement
Die Miete Le loyer
Die Immobilie Le bien immobilier
Die Besichtigung La visite
Saniert Rénové
Möbliert Meublé
Kaufen Acheter
Verkaufen Vendre
Der Gewinn Le bénéfice
Der Kunde Le client
Das Interesse L’intérêt
Wir schauen uns eine dreihundertvier Quadratmeter große Wohnung an. (Nous regardons un appartement de trois cent quatre mètres carrés.)
Sie ist kurzzeitig vermietet und bringt über zwölftausend Euro im Monat. (Il est loué à court terme et rapporte plus de douze mille euros par mois.)
Die Wohnung ist eine Kapitalanlage, eine typische „Cash Cow“. (L’appartement est un placement, une « vache à lait » typique.)
Sie bringt viel Geld, aber sie ist nicht besonders schön. (Il rapporte beaucoup d’argent, mais il n’est pas particulièrement beau.)
Die Kunden haben über ImmoScout angefragt; ich treffe sie heute zum ersten Mal. (Les clients ont fait une demande via ImmoScout ; je les rencontre aujourd’hui pour la première fois.)
Ich begrüße sie, und wir gehen direkt nach oben zur Besichtigung. (Je les salue, et nous montons directement pour la visite.)
Bei einer Besichtigung kann man viel falsch machen - der erste Eindruck ist wichtig. (Lors d’une visite, on peut faire beaucoup d’erreurs – la première impression est importante.)
Die Wohnung ist komplett saniert und möbliert; alles ist neu gemacht. (L’appartement est entièrement rénové et meublé ; tout a été refait à neuf.)
Sie gehört mir und meinem Partner; wir wollen sie für neunhunderttausend Euro verkaufen. (Il appartient à mon partenaire et à moi ; nous voulons le vendre pour neuf cent mille euros.)
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder eine E-Mail. (Si vous êtes intéressé, écrivez-moi simplement un message ou un e-mail.)

1. Wie viel Geld bringt die Wohnung im Monat?

(Combien d’argent l’appartement rapporte-t-il par mois ?)

2. Warum kommen die Kunden zur Wohnung?

(Pourquoi les clients viennent-ils à l’appartement ?)

3. Was sagt der Verkäufer über den Zustand der Wohnung?

(Que dit le vendeur à propos de l’état de l’appartement ?)

Exercice 2: Dialogue

Instruction: Lisez le dialogue et répondez aux questions.

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Die Immobilienmaklerin Denise will Simon ein Haus in einem Vorort von Stuttgart verkaufen.

L’agente immobilière Denise veut vendre à Simon une maison dans une banlieue de Stuttgart.
1. Simon: Guten Tag, ich habe Ihre Anzeige im Internet gesehen. (Bonjour, j’ai vu votre annonce sur Internet.)
2. Denise: Schön, dass Sie da sind. Wie kann ich Ihnen helfen? (Ravie que vous soyez là. Comment puis-je vous aider ?)
3. Simon: Ich würde gern ein Haus außerhalb von Stuttgart kaufen. (J’aimerais acheter une maison en dehors de Stuttgart.)
4. Denise: Verstehe. Suchen Sie etwas Ruhiges oder eher näher am Stadtzentrum? (Je comprends. Vous cherchez quelque chose de calme ou plutôt près du centre-ville ?)
5. Simon: Wenn das Stadtviertel ruhig ist, möchte ich das Haus später vermieten. (Si le quartier est calme, je voudrais louer la maison plus tard.)
6. Denise: Bei einer guten Lage können Sie später stabile Mieteinnahmen erzielen. (Avec un bon emplacement, vous pouvez obtenir plus tard des revenus locatifs stables.)
7. Simon: Genau. Ich hätte gern einen Garten und genug Platz. (Exactement. J’aimerais avoir un jardin et suffisamment d’espace.)
8. Denise: Möchten Sie ein möbliertes Haus oder wollen Sie es selbst renovieren? (Souhaitez-vous une maison meublée ou voulez-vous la rénover vous-même ?)
9. Simon: Ich möchte es renovieren und die Möbel selbst kaufen. (Je veux la rénover et acheter les meubles moi-même.)
10. Denise: Gut, dann zeige ich Ihnen passende Häuser zur Besichtigung. (Très bien, alors je vous montre des maisons adaptées pour une visite.)

1. Was möchte Simon später mit dem Haus machen?

(Que veut faire Simon plus tard avec la maison ?)

2. Was ist Simon bei dem Haus besonders wichtig?

(Qu’est-ce qui est particulièrement important pour Simon concernant la maison ?)

Exercice 3: Utilisez le site web ou le texte de lecture

Instruction: Vous cherchez à Stuttgart un appartement ou une maison adaptée à l’achat.

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Tâche: Wählen Sie eine Wohnoption in Stuttgart und schreiben Sie kurz: Wohnung oder Haus, Preis pro m², und einen wenn-Satz zu Ihrer Entscheidung.

(Choisissez une option de logement à Stuttgart et écrivez brièvement : appartement ou maison, prix au m², et une phrase avec si pour justifier votre décision.)

URL: Wohnen in Stuttgart

In Stuttgart sind die Immobilienpreise hoch. Für eine Wohnung liegt der Preis pro Quadratmeter im Durchschnitt bei 4.395 €; der Minimalpreis ist 2.830 € und der Maximalpreis 7.838 €. Für ein Haus beträgt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 6.302 €; der Minimalpreis ist 2.711 € und der Maximalpreis 12.178 €.

In den letzten Monaten sind die Preise leicht gesunken. Es gibt viele Immobilienangebote: 328 Häuser und 605 Wohnungen zum Kauf. Verschiedene lokale Makler bieten Hilfe an.

Wenn die Wohnung möbliert ist, kaufe ich sie schneller. Wenn das Haus außerhalb liegt, überlege ich länger.

Use in your answer: Immobilienpreise / Wohnung / Haus / Preis pro Quadratmeter / Immobilienangebote / wenn