Jeszcze nie ma nauczyciela
Poproś nauczyciela
Jak to działa?
A1.35 - Mieszkanie i zakwaterowanie
Wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania

Wynajem mieszkania

Wynajem mieszkania

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie - jaką umowę podpisać?
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie - jaką umowę podpisać?

Ćwiczenie 1: Nauka przez zanurzenie w języku

Instrukcja: Obejrzyj wideo i odpowiedz na powiązane pytania.

Słowo
Najem
Umowa
Płacić
Najemca
Właściciel
Podpisać
Na rynku są dwa popularne rodzaje umów najmu: zwykła i okazjonalna.
Zwykła umowa najmu wydaje się prosta i wygodna.
Problem pojawia się, gdy najemca przestaje płacić.
Nie możesz od razu wyrzucić najemcy ani wezwać komornika.
Trzeba przejść długie postępowanie sądowe.
Najemcy mogą mieć prawo do lokalu socjalnego.
Eksmisja w takich sytuacjach może trwać wiele lat i być kosztowna.
Właściciel powinien dodać w umowie zapisy o płatnościach, karach i wypowiedzeniu.
Nawet najlepiej napisana zwykła umowa nie chroni przed problemami z eksmisją.
Lepiej podpisać umowę najmu okazjonalnego.

1. Jakie są dwa popularne rodzaje umów najmu?


2. Co się dzieje, gdy najemca przestaje płacić?


3. Co może trwać wiele lat i być kosztowne?


4. Co autor tekstu poleca podpisać?


Ćwiczenie 2: Dialog

Instrukcja: Przeczytaj dialog i odpowiedz na pytania.

Szymon kontaktuje się z agentką nieruchomości w sprawie wynajmu mieszkania w Warszawie.

1. Stefan: Dzień dobry, szukam mieszkania do wynajęcia w Warszawie. Czy ma Pani coś dla mnie?
2. Agentka nieruchomości: Dzień dobry. Mamy dobrą ofertę mieszkania na Woli. Chętnie podam szczegóły.
3. Stefan: Proszę powiedzieć, jakie są całkowite koszty miesięczne.
4. Agentka nieruchomości: Czynsz dla właściciela wynosi 3 000 zł, a opłaty administracyjne — 700 zł.
5. Stefan: Co dokładnie obejmują opłaty administracyjne?
6. Agentka nieruchomości: Wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych budynku.
7. Stefan: Czy prąd i internet są wliczone?
8. Agentka nieruchomości: Nie. Prąd i internet są płatne osobno, według rachunków.
9. Stefan: Jaka jest wysokość kaucji i jaki rodzaj umowy?
10. Agentka nieruchomości: Kaucja wynosi 3 000 zł. Umowa to najem okazjonalny.

1. Ile wynoszą opłaty administracyjne za mieszkanie?


2. Co nie jest wliczone w opłaty administracyjne?