B1.31 - Visite de logement et déménagement

Kandidaat-huurder: Montrer Dank u dat ik even mag komen kijken; kunt u iets vertellen over de buurt hier in Lombok?

(Merci de me recevoir ; pouvez-vous me parler un peu du quartier ici, à Lombok ?)

Makelaar: Montrer Natuurlijk, het is een levendige buurt met veel winkels en cafés, en de bereikbaarheid is goed: in tien minuten fietst u naar Utrecht Centraal.

(Bien sûr, c'est un quartier animé avec de nombreux commerces et cafés, et la desserte est bonne : en vélo, vous arrivez à Utrecht Centraal en dix minutes.)

Kandidaat-huurder: Montrer De woonruimte zelf ziet er goed uit; is het appartement gemeubileerd en zit de vloerbedekking erbij in?

(Le logement paraît en bon état ; l'appartement est-il meublé et le revêtement de sol est-il compris ?)

Makelaar: Montrer Ja, het is volledig gemeubileerd, met laminaatvloer, en de huurprijs is 1.250 euro per maand, exclusief servicekosten en energierekening.

(Oui, il est entièrement meublé, avec un sol stratifié, et le loyer est de 1 250 euros par mois, hors charges et factures d'énergie.)

Kandidaat-huurder: Montrer Wat zijn de servicekosten ongeveer en zijn de gemeentelijke belastingen daarbij inbegrepen?

(À combien s'élèvent environ les charges et les taxes municipales sont-elles incluses ?)

Makelaar: Montrer De servicekosten zijn 85 euro per maand, de gemeentelijke belastingen betaalt u zelf aan de gemeente en de energierekening via een nutsbedrijf naar keuze.

(Les charges sont de 85 euros par mois ; vous payez les taxes municipales vous-même à la commune et la facture d'énergie auprès du fournisseur de votre choix.)

Kandidaat-huurder: Montrer En hoe hoog is de borg en tot wanneer is de woning beschikbaar als ik besluit het huurcontract te ondertekenen?

(Quel est le montant du dépôt de garantie et jusqu'à quand le logement est-il disponible si je décide de signer le contrat ?)

Makelaar: Montrer De borg is twee maanden huur, en het appartement is per 1 april beschikbaar; als u interesse heeft, stuur ik u vanavond al een concept-huurcontract.

(Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, et l'appartement est disponible à partir du 1er avril ; si vous êtes intéressé, je vous enverrai ce soir un projet de contrat de location.)

Questions ouvertes:

1. Welke vragen zou jij zelf altijd stellen bij een bezichtiging voordat je het huurcontract ondertekent?

Quelles questions poseriez-vous systématiquement lors d'une visite avant de signer le contrat de location ?

2. Wat vind jij belangrijker: een lage huurprijs of een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer? Licht je antwoord toe.

Qu'est-ce qui vous semble le plus important : un loyer bas ou une bonne accessibilité en transports en commun ? Expliquez votre réponse.

3. Welke informatie uit de dialoog is voor jou het belangrijkste signaal om wel of niet verder te gaan met deze woning?

Quelle information dans le dialogue est, selon vous, le signal principal pour poursuivre ou non avec ce logement ?

4. Beschrijf de buurt waar jij nu woont. Lijkt die meer op Lombok of op een rustig dorp? Waarom?

Décrivez le quartier où vous habitez actuellement. Ressemble-t-il davantage à Lombok ou à un village calme ? Pourquoi ?

Klant: Montrer Ik verhuis over zes weken naar Amersfoort en ik wil graag een verhuisbedrijf regelen; kunt u uitleggen wat jullie precies doen op de verhuisdag?

(Je déménage dans six semaines à Amersfoort et je souhaite engager une entreprise de déménagement ; pouvez-vous expliquer ce que vous faites exactement le jour du déménagement ?)

Medewerker verhuisbedrijf: Montrer Wij komen dan met twee verhuizers en een lift, we helpen met inpakken als u dat wilt, laden alles in en in het nieuwe huis zetten we de meubels meteen in de juiste kamers en helpen we ook met uitpakken van de grote spullen.

(Nous venons avec deux déménageurs et une monte-meubles, nous aidons à emballer si vous le souhaitez, chargeons tout et, dans le nouveau logement, nous installons les meubles directement dans les bonnes pièces et aidons aussi à déballer les gros objets.)

Klant: Montrer Dat klinkt goed, maar ik maak me nog zorgen over mijn oude appartement: de verhuurder wil een inspectierapport en is heel streng over de staat van oplevering.

(Cela me semble bien, mais je m'inquiète pour mon ancien appartement : le propriétaire veut un rapport d'inspection et il est très strict sur l'état de sortie.)

Medewerker verhuisbedrijf: Montrer Dat horen we vaker; wij kunnen de vloerbedekking netjes verwijderen en de wanden controleren, zodat u bij de sleuteloverdracht minder risico loopt dat de verhuurder een deel van de borg inhoudt.

(Nous l'entendons souvent ; nous pouvons retirer soigneusement le revêtement de sol et vérifier les murs, afin de réduire le risque que le propriétaire retienne une partie du dépôt lors de la remise des clés.)

Klant: Montrer Ik heb het huurcontract al opgezegd, maar ik twijfel of ik ook het onderhoudscontract voor de cv-ketel zelf moet beëindigen of dat het automatisch stopt.

(J'ai déjà résilié le contrat de location, mais je me demande si je dois aussi résilier le contrat d'entretien de la chaudière moi-même ou si cela s'arrête automatiquement.)

Medewerker verhuisbedrijf: Montrer Meestal moet u dat zelf opzeggen bij het nutsbedrijf of de onderhoudspartij, net als de energierekening; plan dat een paar weken voor het verhuizen, dan komt u niet dubbel te betalen.

(En général, vous devez le résilier vous-même auprès du fournisseur de services ou de la société d'entretien, comme pour la facture d'énergie ; prévoyez cela quelques semaines avant le déménagement pour éviter de payer en double.)

Klant: Montrer Oké, dan wil ik graag dat jullie niet alleen verhuizen, maar ook helpen met inpakken en het leeg en schoon opleveren van de oude woning.

(D'accord, je souhaite donc que vous ne vous occupiez pas seulement du déménagement, mais aussi de l'emballage et de la remise de l'ancien logement vide et propre.)

Medewerker verhuisbedrijf: Montrer Prima, ik stuur u vandaag een offerte en als u die digitaal ondertekent, staat uw verhuisdatum vast en nemen wij de planning verder helemaal over.

(Très bien, je vous envoie aujourd'hui un devis et, si vous le signez numériquement, votre date de déménagement sera réservée et nous prendrons entièrement en charge la planification.)

Questions ouvertes:

1. Welke informatie heeft de medewerker van het verhuisbedrijf allemaal nodig om een goede offerte te maken?

Quelles informations l'employé de l'entreprise de déménagement doit-il connaître pour établir un bon devis ?

2. Hoe zorg jij er zelf voor dat de staat van oplevering van je oude woning goed genoeg is voor de eindinspectie?

Comment faites-vous pour vous assurer que l'état des lieux de sortie de votre ancien logement soit suffisant pour l'inspection finale ?

3. Wat vind je handiger: alles zelf inpakken of het laten doen door het verhuisbedrijf? Leg uit waarom.

Que préférez-vous : tout emballer vous-même ou le faire faire par l'entreprise de déménagement ? Expliquez pourquoi.

4. Heb jij wel eens een contract moeten opzeggen in Nederland? Hoe ging dat en waar moest je op letten?

Avez-vous déjà dû résilier un contrat aux Pays-Bas ? Comment cela s'est-il déroulé et à quoi avez-vous dû faire attention ?