B1.31 - Visite de maison et déménagement - Exercices
Obtenez votre livreExercice 1: Associer un mot
Instruction: Associez chaque mot à sa définition.
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Exercice 2:
Préparation à l'examen 
Instruction: Lisez le texte, comblez les lacunes avec les mots manquants et répondez aux questions ci-dessous
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Update van de verhuurder: bezichtiging en maandlasten
Volgende week start de verhuurder van een nieuw in Utrecht met bezichtigingen. Je kunt online een afspraak maken; neem een geldig identiteitsbewijs mee. In de advertentie staat dat het appartement is en een binnentuin. Let ook op de : bij dit contract is die maand.
Naast de huur betaal je maandelijks vaste lasten. Denk aan de , gas en water (soms via servicekosten). Vraag tijdens de bezichtiging wie het aanspreekpunt is voor storingen - in sommige gebouwen is dat de . Als je alle documenten op tijd aanlevert, zal de verhuurder het meestal binnen een week hebben opgesteld.La semaine prochaine, le propriétaire d’un nouveau complexe d’appartements à Utrecht commence les visites. Vous pouvez prendre rendez-vous en ligne ; apportez une pièce d’identité valide. Dans l’annonce, il est indiqué que l’appartement est lumineux et donne sur une cour intérieure. Faites aussi attention au préavis : pour ce contrat, il est d’un mois.
En plus du loyer, vous payez chaque mois des charges fixes. Pensez à la facture d’électricité, au gaz et à l’eau (parfois via les charges de service). Pendant la visite, demandez qui est la personne de contact en cas de pannes — dans certains immeubles, c’est le concierge. Si vous fournissez tous les documents à temps, le propriétaire aura généralement rédigé le bail en une semaine.
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Welke praktische punten wil jij tijdens een bezichtiging altijd controleren en waarom?
(Quels points pratiques souhaitez-vous toujours vérifier lors d’une visite et pourquoi ?)
Exercice 3:
Compréhension orale
Instruction: Écoutez l'audio et répondez aux questions.
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| Vrai | Faux | |
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(Le locuteur va aujourd’hui visiter un logement en dehors du centre et espère signer le contrat de location cette semaine.) |
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(Le locuteur a déjà résilié son bail actuel et affirme que le déménagement aura lieu la semaine prochaine.) |
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(Le locuteur veut savoir à l’avance combien il ou elle paie environ pour l’électricité, le gaz et l’eau.) |
Exercice 4: Conjugaisons des verbes
Instruction: Choisissez la bonne solution
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1. Volgende week zal ik het appartement ___ en weet ik of ik het wil huren.
(La semaine prochaine, j’aurai ___ l’appartement et je saurai si je veux le louer.)2. Uiterlijk vrijdag zullen we ___ het rijhuis in de buitenwijken.
(Au plus tard vendredi, nous aurons ___ dans la maison mitoyenne en périphérie.)3. Als alles volgens plan gaat, zal het lichte appartement straks ___ het park.
(Si tout se passe comme prévu, le lumineux appartement ___ bientôt sur le parc.)
Exercice 5:
Compréhension du dialogue
Instruction: Entraînez la conversation avec votre professeur ou vos camarades.
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Appartement bezichtigen na werk
Maaike (makelaar): Montrer Welkom, Omar. Dit is een licht appartement in een appartementencomplex; de woonkamer kijkt uit op het park.
(Bienvenue, Omar. C’est un appartement lumineux dans un immeuble d’appartements ; le salon donne sur le parc.)
Omar (zoeker): Montrer Mooi uitzicht. Ik woon nu in de buitenwijken, maar ik wil dichter bij kantoor verhuizen. Is er ook een conciërge in het gebouw?
(Belle vue. J’habite actuellement en banlieue, mais je veux déménager plus près du bureau. Y a-t-il aussi un concierge dans l’immeuble ?)
Maaike (makelaar): Montrer Ja, die is er doordeweeks. Hier bij de meterkast - ik wijs er even naar - zie je de aansluiting voor de nutsvoorzieningen.
(Oui, il y en a un en semaine. Ici, près du tableau électrique — je te le montre — tu vois le raccordement pour les services publics.)
Omar (zoeker): Montrer Oké. En hoe zit het met de opzegtermijn in het huurcontract, en zijn de elektriciteitsrekening, gasrekening en waterrekening meestal hoog?
(D’accord. Et qu’en est-il du préavis dans le contrat de location, et les factures d’électricité, de gaz et d’eau sont-elles généralement élevées ?)
Maaike (makelaar): Montrer De opzegtermijn is één maand. De kosten hangen af van je verbruik, maar ik kan je de laatste jaarafrekening laten zien zodat je een idee krijgt.
(Le préavis est d’un mois. Les coûts dépendent de ta consommation, mais je peux te montrer le dernier décompte annuel pour que tu aies une idée.)
Questions ouvertes:
1. Welke twee dingen vindt Omar belangrijk aan het appartement, en waarom?
Quelles sont les deux choses qu’Omar trouve importantes dans l’appartement, et pourquoi ?
Exercice 6: Questions de discussion
Instruction: Parler : traduire et répondre
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Expressions utiles:
Ik zal het huurcontract waarschijnlijk volgende week getekend hebben. / De maandlasten zijn ongeveer ..., bijvoorbeeld de elektriciteits- en gasrekening. / Als ik verhuisd ben, verander ik mijn adres en meld ik de nutsvoorzieningen.
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Je bezoekt een appartement in een appartementencomplex in de buitenwijken. Waar let je op tijdens de bezichtiging en welke twee vragen stel je aan de verhuurder?
Vous visitez un appartement dans un immeuble d’habitation en périphérie. À quoi faites-vous attention pendant la visite et quelles deux questions posez-vous au propriétaire ?
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Welke maandlasten verwacht je voor je nieuwe woning en hoe regel je kort het veranderen van je adres en de nutsvoorzieningen als je verhuist?
Quelles charges mensuelles prévoyez-vous pour votre nouveau logement et comment organisez-vous brièvement le changement de votre adresse et des services publics lorsque vous déménagez ?
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Exercice 7: Rédaction de correspondance
Instruction: Rédigez une réponse au message suivant appropriée à la situation
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Onderwerp: Interesse in appartement – vervolgstappen
Beste Samira,
Bedankt voor de bezichtiging gisteren van het lichte appartement aan de Beukenlaan 18. Als je wilt doorgaan, kan ik je vandaag het concept huurcontract sturen. Kun je nog bevestigen per welke datum je wilt verhuizen en of je al van adres verandert op korte termijn?Ter informatie: de maandelijkse kosten zijn €1.250 huur + €45 servicekosten. Gas, water en elektriciteit regel je zelf (dus ook de elektriciteitsrekening en gasrekening). De opzegtermijn is één maand.
Met vriendelijke groet,
Jeroen van Dijk
Makelaar
Objet : Intérêt pour l’appartement – prochaines étapes
Chère Samira,
Merci pour la visite d’hier du lumineux appartement situé Beukenlaan 18. Si tu souhaites poursuivre, je peux t’envoyer aujourd’hui le projet de contrat de location. Peux-tu encore confirmer à partir de quelle date tu souhaites déménager et si tu vas changer d’adresse à court terme ?Pour information : les frais mensuels sont de 1 250 € de loyer + 45 € de charges. Le gaz, l’eau et l’électricité sont à ta charge (donc aussi la facture d’électricité et la facture de gaz). Le préavis est d’un mois.
Cordialement,
Jeroen van Dijk
Agent immobilier
Phrases utiles:
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Dank u wel voor de informatie. Ik heb nog een paar vragen over…
(Merci beaucoup pour ces informations. J’ai encore quelques questions au sujet de…)
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Kunt u bevestigen of de servicekosten ook … bevatten?
(Pouvez-vous confirmer si les charges comprennent aussi … ?)
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Als alles klopt, zal ik het contract deze week getekend hebben.
(Si tout est correct, j’aurai signé le contrat cette semaine.)
Dank u wel voor uw e-mail. Ik wil graag doorgaan met het appartement aan de Beukenlaan 18. Kunt u mij het concept huurcontract toesturen?
Ik wil het liefst per 1 juli verhuizen en ik zal dan mijn adres veranderen. Ik heb nog twee vragen: zitten de kosten voor de conciërge en het onderhoud van het appartementencomplex bij de servicekosten? En is er een voorschot voor water of moet ik de waterrekening zelf direct bij de nutsvoorziening regelen?
Als alles duidelijk is, zal ik het contract deze week getekend hebben.
Met vriendelijke groet,
Samira El Amrani
Cher monsieur Van Dijk,
Merci pour votre e-mail. Je souhaite poursuivre avec l’appartement situé Beukenlaan 18. Pourriez-vous m’envoyer le projet de contrat de location ?
Je voudrais déménager de préférence à partir du 1er juillet et je changerai alors mon adresse. J’ai encore deux questions : les coûts du concierge et l’entretien de l’immeuble sont-ils inclus dans les charges ? Et y a-t-il une avance pour l’eau ou dois-je régler moi-même la facture d’eau directement auprès du fournisseur ?
Si tout est clair, j’aurai signé le contrat cette semaine.
Cordialement,
Samira El Amrani
Apprendre le néerlandais B1 intermédiaire. Cours complet avec vidéo et audio
ISBN 979-13-88253-96-6
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