B2.5 - Renovación de tu casa

Trabajos de renovación

Travaux de rénovation

Comment chiffrer vos travaux de rénovation ?
¿Cómo presupuestar sus trabajos de renovación?

Ejercicio 1: Inmersión lingüística

Instrucción: Mira el vídeo y responde a las preguntas relacionadas.

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Palabra Traducción
La rénovation La renovación
Le budget El presupuesto
Le financement La financiación
L'électricité La electricidad
La plomberie La fontanería
L'isolation El aislamiento
La peinture La pintura
L'ameublement El mobiliario
La location meublée El alquiler amueblado
Comment chiffrer vos travaux de rénovation ? (¿Cómo calcular el coste de tus obras de renovación?)
Le problème de l'investisseur est de ne pas savoir combien vont coûter les travaux. (El problema del inversor es no saber cuánto van a costar las obras.)
Si je prévois deux mille euros par mètre carré, le projet risque de ne pas être rentable. (Si preveo dos mil euros por metro cuadrado, el proyecto corre el riesgo de no ser rentable.)
Si je prévois seulement trois cents euros, je risque de dépasser mon budget et de devoir demander un financement supplémentaire à la banque. (Si preveo solo trescientos euros, corro el riesgo de exceder mi presupuesto y tener que pedir una financiación adicional al banco.)
Pour l'électricité, il faut compter entre cent quatre-vingts et deux cent vingt euros par mètre carré, et environ cent cinquante euros pour la plomberie. (Para la electricidad, hay que contar entre ciento ochenta y doscientos veinte euros por metro cuadrado, y alrededor de ciento cincuenta euros para la fontanería.)
L'isolation et les cloisons coûtent environ cent euros par mètre carré. (El aislamiento y los tabiques cuestan alrededor de cien euros por metro cuadrado.)
Une fenêtre avec la pose coûte environ quatre cents euros. (Una ventana con la instalación cuesta alrededor de cuatrocientos euros.)
La peinture coûte environ cent vingt euros par mètre carré et les sols environ soixante euros. (La pintura cuesta alrededor de ciento veinte euros por metro cuadrado y los suelos alrededor de sesenta euros.)
L'ameublement coûte environ cent cinquante euros par mètre carré en location meublée. (El mobiliario cuesta alrededor de ciento cincuenta euros por metro cuadrado en alquiler amueblado.)
Pour un logement destiné à Airbnb, il faut compter environ deux cent cinquante euros par mètre carré. (Para una vivienda destinada a Airbnb, hay que contar alrededor de doscientos cincuenta euros por metro cuadrado.)

1. Quel risque est mis en avant si l’on prévoit seulement trois cents euros par mètre carré pour les travaux ?

(¿Qué riesgo se destaca si se prevén solo trescientos euros por metro cuadrado para las obras?)

2. Quels postes sont chiffrés au mètre carré dans l’estimation donnée ?

(¿Qué partidas se calculan por metro cuadrado en la estimación dada?)

3. Pour quel type de logement le coût d’ameublement estimé est-il le plus élevé ?

(¿Para qué tipo de vivienda el coste estimado de mobiliario es el más elevado?)

Ejercicio 2: Utiliza el sitio web

Instrucción: Acaba de comprar un apartamento antiguo y busca una empresa para una renovación energética y una reforma interior.

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Task: Rédigez un e-mail demandant un devis détaillé, en précisant les travaux, vos contraintes (délais/budget) et trois questions sur le suivi, les aides et les démarches.

(Redacte un correo electrónico solicitando un presupuesto detallado, especificando los trabajos, sus restricciones (plazos/presupuesto) y tres preguntas sobre el seguimiento, las ayudas y los trámites.)

URL: Contacter une entreprise de rénovation

Avenir Rénovations accompagne les particuliers pour des projets de rénovation intérieure, extérieure et de rénovation énergétique. Après une demande de devis gratuit, un Manager Travaux vous rappelle sous 24 à 48 h et fixe un premier rendez‑vous sur place pour évaluer le logement, prendre des mesures et discuter du plan d'aménagement afin d'optimiser l'espace (circulation, rangements, luminosité selon l'orientation).

Le professionnel envoie ensuite un devis « sur mesure et détaillé » sous 8 jours. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier, notamment les subventions et aides de l'État liées à la consommation énergétique et à l'isolation thermique. L'entreprise assure le suivi du projet jusqu'à la livraison du chantier. Si vous souhaitez vérifier la conformité, demandez-le : ils peuvent vous le préciser avant le démarrage des travaux.

Use in your answer: demande de devis gratuit / Manager Travaux / chantier / rénovation énergétique / devis sur mesure et détaillé / subventions et aides de l'État