Ejercicio 1: Emparejar una palabra
Instrucción: Relaciona cada palabra con su significado.
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Ejercicio 2: Preparación del examen (QR: Audio)
Instrucción: Lee el texto, rellena los huecos con las palabras que faltan y responde a las preguntas que aparecen a continuación
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Note d'information - Financer des travaux de rénovation énergétique
Rellena los huecos: remboursement anticipé, prêt à intérêt zéro, taux d'intérêt, taux fixe, dossier de prêt, crédit renouvelable, durée de remboursement, taux variable
(Nota informativa - Financiar obras de renovación energética)
Pour financer des travaux de rénovation énergétique, certaines banques proposent un prêt dédié, parfois associé à un si le logement et les travaux sont éligibles. Avant de signer, comparez le , le choix entre et , la et la mensualité. Un conseiller peut aussi expliquer les garanties possiblesselon votre situation.
La demande se fait en général sur rendez-vous, avec un comprenant pièce d'identité, justificatifs de revenus, devis d'entreprises et relevés de compte. En cas d'accord, l'emprunteur reçoit une offre de prêt à relire attentivement, notamment les échéances et les conditions de . Pour un besoin ponctuel, certains établissements orientent plutôt vers un , plus souple mais souvent plus coûteux.Para financiar obras de renovación energética, algunos bancos ofrecen un préstamo específico, a veces asociado a un préstamo a interés cero si la vivienda y las obras son elegibles. Antes de firmar, compare el tipo de interés, la elección entre tipo fijo y tipo variable, la duración del reembolso y la cuota mensual. Un asesor también puede explicar las garantías posibles (aval, hipoteca) según su situación.
La solicitud se hace por lo general con cita previa, con un expediente de préstamo que incluye documento de identidad, justificantes de ingresos, presupuestos de empresas y extractos de cuenta. En caso de acuerdo, el prestatario recibe una oferta de préstamo que debe releer atentamente, en particular los vencimientos y las condiciones de reembolso anticipado. Para una necesidad puntual, algunos establecimientos orientan más bien hacia un crédito renovable, más flexible pero a menudo más costoso.
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Quels éléments du dossier et quelles clauses de l'offre devez-vous vérifier avant d'accepter un prêt pour des travaux, et pourquoi ?
(¿Qué elementos del expediente y qué cláusulas de la oferta debe verificar antes de aceptar un préstamo para obras, y por qué?)
Ejercicio 3: Comprensión auditiva
Instrucción: Escucha el audio y responde a las preguntas.
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| Verdadero | Falso | |
|---|---|---|
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(Ella prevé financiar obras relacionadas con el ahorro de energía en su casa.) |
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(El banco le aconsejó un préstamo personal porque el importe es bajo y la duración corta.) |
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(Antes de presentar su solicitud, debe reunir documentos y elegir una forma de garantía.) |
Ejercicio 4: Opción múltiple
Instrucción: Elige la solución correcta
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1. Après avoir comparé les taux fixes et variables, nous ___ ___ 15 000 euros pour financer des travaux de rénovation énergétique.
(Después de haber comparado los tipos fijos y variables, ___ ___ 15 000 euros para financiar obras de renovación energética.)2. Le conseiller ___ vérifié le dossier de prêt et nous a demandé quelles garanties nous avions déjà.
(El asesor ___ verificado el expediente del préstamo y nos preguntó qué garantías ya teníamos.)3. Dès que la banque a accepté la caution, nous ___ ___ le crédit renouvelable pour assainir notre situation.
(En cuanto el banco aceptó la fianza, ___ ___ el crédito renovable para sanear nuestra situación.)Ejercicio 5: Tarjetas de diálogo
Instrucción: Practica la conversación con tu profesor o tus compañeros de clase.
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Ejercicio 6: Preguntas de debate (QR: IA+)
Instrucción: Hablar: traducir y responder (QR: IA+)
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Expresiones útiles:
Quand j'ai fait ma demande de prêt, j'ai dû… / Le taux d'intérêt était…, donc la mensualité… / J'ai comparé plusieurs offres avant de m'engager sur…
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Vous souhaitez financer une rénovation énergétique de votre logement en France : quels critères examineriez-vous en priorité (taux, durée, mensualité, garanties) avant de signer un prêt ?
Desea financiar una renovación energética de su vivienda en Francia: ¿qué criterios examinaría prioritariamente (tipo de interés, duración, cuota mensual, garantías) antes de firmar un préstamo?
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Décrivez une situation où vous avez dû effectuer une démarche formelle auprès d'une banque (demande de prêt, constitution du dossier, justificatifs) : qu'est-ce qui vous a paru le plus simple et le plus compliqué ?
Describa una situación en la que tuvo que realizar un trámite formal ante un banco (solicitud de préstamo, preparación del expediente, justificantes): ¿qué le pareció lo más sencillo y lo más complicado?
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Ejercicio 7: Redacción de correspondencia (QR: IA+)
Instrucción: Escribe una respuesta al siguiente mensaje adecuada a la situación
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Bonjour M. Dupont,
J'ai bien reçu votre demande de prêt pour la rénovation énergétique de votre appartement (isolation + pompe à chaleur). Pour finaliser le dossier de prêt, il me manque :
- le dernier avis d'imposition
- les 3 derniers bulletins de salaire
- les devis signés des entreprises
Souhaitez-vous un taux fixe ou un taux variable ? Selon la durée de remboursement, la mensualité peut varier. Nous pouvons aussi étudier un prêt à intérêt zéro si vous êtes éligible. Pouvez-vous me proposer un créneau cette semaine ?
Cordialement,
Sonia Legrand
Conseillère clientèle - Banque Martin
Buenos días, Sr. Dupont,
He recibido correctamente su solicitud de préstamo para la renovación energética de su apartamento (aislamiento + bomba de calor). Para finalizar el expediente del préstamo, me faltan:
- la última notificación de impuestos
- las 3 últimas nóminas
- los presupuestos firmados de las empresas
¿Desea un tipo fijo o un tipo variable? Según el plazo de amortización, la cuota mensual puede variar. También podemos estudiar un préstamo a interés cero si es usted elegible. ¿Puede proponerme una franja horaria esta semana?
Atentamente,
Sonia Legrand
Asesora de clientes - Banque Martin
Frases útiles:
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Je vous confirme que je peux transmettre les documents demandés d'ici…
(Le confirmo que puedo enviar los documentos solicitados antes de…)
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Concernant le taux d'intérêt, je préférerais… parce que…
(En cuanto al tipo de interés, preferiría… porque…)
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Pourriez-vous préciser les prochaines étapes et le délai d'étude du dossier ?
(¿Podría precisar los próximos pasos y el plazo de estudio del expediente?)
Merci pour votre message. Je vous confirme que je peux envoyer l'avis d'imposition et les trois derniers bulletins de salaire d'ici jeudi. Pour les devis, j'ai déjà ceux de l'isolation et de la pompe à chaleur ; je vous transmets les versions signées dès que l'entreprise me les renvoie.
Concernant le taux d'intérêt, je préférerais un taux fixe afin d'avoir une mensualité stable pendant toute la durée de remboursement. Pourriez-vous aussi vérifier si je suis éligible au prêt à intérêt zéro pour la partie « rénovation énergétique » ?
Je suis disponible pour un échange téléphonique mardi entre 12h30 et 13h30 ou jeudi à 18h. Dites-moi ce qui vous convient.
Cordialement,
Pierre Dupont
Buenos días, Sra. Legrand,
Gracias por su mensaje. Le confirmo que puedo enviar la notificación de impuestos y las tres últimas nóminas antes del jueves. En cuanto a los presupuestos, ya tengo los del aislamiento y de la bomba de calor; le enviaré las versiones firmadas en cuanto la empresa me las devuelva.
En cuanto al tipo de interés, preferiría un tipo fijo para tener una cuota mensual estable durante todo el plazo de amortización. ¿Podría también comprobar si soy elegible para el préstamo a interés cero para la parte de «renovación energética»?
Estoy disponible para una llamada telefónica el martes entre las 12:30 y las 13:30 o el jueves a las 18:00. Dígame qué le conviene.
Atentamente,
Pierre Dupont