B2.5 - Renovar a sua casa

Trabalhos de renovação

Travaux de rénovation

Comment chiffrer vos travaux de rénovation ?
Como estimar os custos das suas obras de renovação?

Exercício 1: Imersão linguística

Instruction: Assista ao vídeo e responda às perguntas relacionadas.

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Palavra Tradução
La rénovation A renovação
Le budget O orçamento
Le financement O financiamento
L'électricité A eletricidade
La plomberie A canalização
L'isolation O isolamento
La peinture A pintura
L'ameublement O mobiliário
La location meublée O arrendamento mobilado
Comment chiffrer vos travaux de rénovation ? (Como estimar o custo das suas obras de renovação?)
Le problème de l'investisseur est de ne pas savoir combien vont coûter les travaux. (O problema do investidor é não saber quanto vão custar as obras.)
Si je prévois deux mille euros par mètre carré, le projet risque de ne pas être rentable. (Se eu prever dois mil euros por metro quadrado, o projeto corre o risco de não ser rentável.)
Si je prévois seulement trois cents euros, je risque de dépasser mon budget et de devoir demander un financement supplémentaire à la banque. (Se eu prever apenas trezentos euros, corro o risco de ultrapassar o meu orçamento e de ter de pedir um financiamento adicional ao banco.)
Pour l'électricité, il faut compter entre cent quatre-vingts et deux cent vingt euros par mètre carré, et environ cent cinquante euros pour la plomberie. (Para a eletricidade, é preciso contar entre cento e oitenta e duzentos e vinte euros por metro quadrado, e cerca de cento e cinquenta euros para a canalização.)
L'isolation et les cloisons coûtent environ cent euros par mètre carré. (O isolamento e as divisórias custam cerca de cem euros por metro quadrado.)
Une fenêtre avec la pose coûte environ quatre cents euros. (Uma janela com instalação custa cerca de quatrocentos euros.)
La peinture coûte environ cent vingt euros par mètre carré et les sols environ soixante euros. (A pintura custa cerca de cento e vinte euros por metro quadrado e os pavimentos cerca de sessenta euros.)
L'ameublement coûte environ cent cinquante euros par mètre carré en location meublée. (O mobiliário custa cerca de cento e cinquenta euros por metro quadrado em arrendamento mobilado.)
Pour un logement destiné à Airbnb, il faut compter environ deux cent cinquante euros par mètre carré. (Para um alojamento destinado ao Airbnb, é preciso contar cerca de duzentos e cinquenta euros por metro quadrado.)

1. Quel risque est mis en avant si l’on prévoit seulement trois cents euros par mètre carré pour les travaux ?

(Que risco é destacado se se prever apenas trezentos euros por metro quadrado para as obras?)

2. Quels postes sont chiffrés au mètre carré dans l’estimation donnée ?

(Que componentes são calculadas por metro quadrado na estimativa apresentada?)

3. Pour quel type de logement le coût d’ameublement estimé est-il le plus élevé ?

(Para que tipo de alojamento o custo estimado do mobiliário é mais elevado?)

Exercício 2: Use o website ou o texto de leitura

Instruction: Você acabou de comprar um apartamento antigo e está procurando uma empresa para uma renovação energética e um projeto de reforma interior.

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Tarefa: Rédigez un e-mail demandant un devis détaillé, en précisant les travaux, vos contraintes (délais/budget) et trois questions sur le suivi, les aides et les démarches.

(Escreva um e-mail solicitando um orçamento detalhado, especificando os trabalhos, suas restrições (prazos/orçamento) e três perguntas sobre o acompanhamento, os apoios e os procedimentos.)

URL: Contacter une entreprise de rénovation

Avenir Rénovations accompagne les particuliers pour des projets de rénovation intérieure, extérieure et de rénovation énergétique. Après une demande de devis gratuit, un Manager Travaux vous rappelle sous 24 à 48 h et fixe un premier rendez‑vous sur place pour évaluer le logement, prendre des mesures et discuter du plan d'aménagement afin d'optimiser l'espace (circulation, rangements, luminosité selon l'orientation).

Le professionnel envoie ensuite un devis « sur mesure et détaillé » sous 8 jours. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier, notamment les subventions et aides de l'État liées à la consommation énergétique et à l'isolation thermique. L'entreprise assure le suivi du projet jusqu'à la livraison du chantier. Si vous souhaitez vérifier la conformité, demandez-le : ils peuvent vous le préciser avant le démarrage des travaux.

Use in your answer: demande de devis gratuit / Manager Travaux / chantier / rénovation énergétique / devis sur mesure et détaillé / subventions et aides de l'État