B2.5 - Ristrutturare la tua casa

Lavori di ristrutturazione

Travaux de rénovation

Comment chiffrer vos travaux de rénovation ?
Come computare i costi dei lavori di ristrutturazione?

Esercizio 1: Immersione linguistica

Istruzione: Guarda il video e rispondi alle domande correlate.

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Parola Traduzione
La rénovation La ristrutturazione
Le budget Il budget
Le financement Il finanziamento
L'électricité L’elettricità
La plomberie L’impianto idraulico
L'isolation L’isolamento
La peinture La pittura
L'ameublement L’arredamento
La location meublée L’affitto arredato
Comment chiffrer vos travaux de rénovation ? (Come quantificare i vostri lavori di ristrutturazione?)
Le problème de l'investisseur est de ne pas savoir combien vont coûter les travaux. (Il problema dell’investitore è non sapere quanto costeranno i lavori.)
Si je prévois deux mille euros par mètre carré, le projet risque de ne pas être rentable. (Se prevedo duemila euro al metro quadrato, il progetto rischia di non essere redditizio.)
Si je prévois seulement trois cents euros, je risque de dépasser mon budget et de devoir demander un financement supplémentaire à la banque. (Se prevedo soltanto trecento euro, rischio di superare il mio budget e di dover chiedere un finanziamento supplementare alla banca.)
Pour l'électricité, il faut compter entre cent quatre-vingts et deux cent vingt euros par mètre carré, et environ cent cinquante euros pour la plomberie. (Per l’elettricità, bisogna calcolare tra centottanta e duecentoventi euro al metro quadrato, e circa centocinquanta euro per l’impianto idraulico.)
L'isolation et les cloisons coûtent environ cent euros par mètre carré. (L’isolamento e le tramezze costano circa cento euro al metro quadrato.)
Une fenêtre avec la pose coûte environ quatre cents euros. (Una finestra con la posa costa circa quattrocento euro.)
La peinture coûte environ cent vingt euros par mètre carré et les sols environ soixante euros. (La pittura costa circa centoventi euro al metro quadrato e i pavimenti circa sessanta euro.)
L'ameublement coûte environ cent cinquante euros par mètre carré en location meublée. (L’arredamento costa circa centocinquanta euro al metro quadrato in affitto arredato.)
Pour un logement destiné à Airbnb, il faut compter environ deux cent cinquante euros par mètre carré. (Per un alloggio destinato ad Airbnb, bisogna calcolare circa duecentocinquanta euro al metro quadrato.)

1. Quel risque est mis en avant si l’on prévoit seulement trois cents euros par mètre carré pour les travaux ?

(Quale rischio viene evidenziato se si prevedono soltanto trecento euro al metro quadrato per i lavori?)

2. Quels postes sont chiffrés au mètre carré dans l’estimation donnée ?

(Quali voci vengono quantificate al metro quadrato nella stima fornita?)

3. Pour quel type de logement le coût d’ameublement estimé est-il le plus élevé ?

(Per quale tipo di alloggio il costo di arredamento stimato è più elevato?)

Esercizio 2: Usa il sito web o il testo di lettura

Istruzione: Hai appena acquistato un appartamento d’epoca e cerchi un’azienda per una ristrutturazione energetica e un allestimento degli interni.

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Compito: Rédigez un e-mail demandant un devis détaillé, en précisant les travaux, vos contraintes (délais/budget) et trois questions sur le suivi, les aides et les démarches.

(Scrivi un’e-mail per richiedere un preventivo dettagliato, specificando i lavori, i tuoi vincoli (tempi/budget) e tre domande sul monitoraggio, sugli aiuti e sulle pratiche.)

URL: Contacter une entreprise de rénovation

Avenir Rénovations accompagne les particuliers pour des projets de rénovation intérieure, extérieure et de rénovation énergétique. Après une demande de devis gratuit, un Manager Travaux vous rappelle sous 24 à 48 h et fixe un premier rendez‑vous sur place pour évaluer le logement, prendre des mesures et discuter du plan d'aménagement afin d'optimiser l'espace (circulation, rangements, luminosité selon l'orientation).

Le professionnel envoie ensuite un devis « sur mesure et détaillé » sous 8 jours. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier, notamment les subventions et aides de l'État liées à la consommation énergétique et à l'isolation thermique. L'entreprise assure le suivi du projet jusqu'à la livraison du chantier. Si vous souhaitez vérifier la conformité, demandez-le : ils peuvent vous le préciser avant le démarrage des travaux.

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