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B2.5 - Renovación de tu casa
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B2.5 - Renovación de tu casa - Ejercicios

Rénover votre maison

Ejercicio 1: Emparejar una palabra

Instrucción: Relaciona cada palabra con su significado.

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l'isolation thermique: Mesure qui réduit les pertes de chaleur - elle l'est si la maison conserve la chaleur. (el aislamiento térmico: Medida que reduce las pérdidas de calor: lo es si la casa conserva el calor.)
le devis: Document chiffré détaillant les travaux ; si vous le validez, l'entreprise commence. (el presupuesto: Documento con cifras que detalla las obras; si lo validas, la empresa empieza.)
la subvention: Aide financière publique pour des travaux - si vous pensez l'obtenir, vous le demandez. (la subvención: Ayuda financiera pública para obras: si crees que la obtendrás, la solicitas.)

Ejercicio 2: Preparación del examen (QR: Audio)

Instrucción: Lee el texto, rellena los huecos con las palabras que faltan y responde a las preguntas que aparecen a continuación

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Avis de la mairie - aides et justificatifs pour une rénovation énergétique

Rellena los huecos: devis, chantier, conformité, permis de construire, certificat de performance énergétique, consommation énergétique, subvention

(Aviso del ayuntamiento - ayudas y justificantes para una renovación energética)

La mairie rappelle que, pour demander une de rénovation énergétique, le dossier doit inclure un détaillé, la description des travauxet une estimation de la avant et après. Le n'est pas toujours obligatoire au dépôt, mais il est exigé au moment du versement si le logement est mis en location.

Avant de lancer le , vérifiez les autorisations : une déclaration préalable suffit souvent, mais un est requis en cas d'extension ou de modification de façade. Pour optimiser l'espace, joignez un plan d'aménagement indiquant l'orientation des pièces et l'implantation des cloisons. En cas de contrôle, la des travaux est appréciée au regard des pièces fournies et des règles locales.
El ayuntamiento recuerda que, para solicitar una subvención de renovación energética, el expediente debe incluir un presupuesto detallado, la descripción de las obras (aislamiento, ventilación) y una estimación del consumo energético antes y después. El certificado de eficiencia energética no siempre es obligatorio en el momento de la presentación, pero se exige en el momento del pago si la vivienda se pone en alquiler.

Antes de iniciar la obra, verifique las autorizaciones: a menudo basta con una declaración previa, pero se requiere un permiso de obra en caso de ampliación o modificación de la fachada. Para optimizar el espacio, adjunte un plano de distribución que indique la orientación de las estancias y la ubicación de los tabiques. En caso de control, la conformidad de las obras se evalúa en función de los documentos aportados y de las normas locales.

  1. Quelles priorités établiriez-vous avant de signer un devis pour des travaux de rénovation énergétique, et pourquoi ?

    (¿Qué prioridades establecería antes de firmar un presupuesto para unas obras de renovación energética, y por qué?)

Ejercicio 3: Comprensión auditiva

Instrucción: Escucha el audio y responde a las preguntas.

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(Ayer recibí el presupuesto para renovar nuestro apartamento. El jefe de obra propone primero reforzar el aislamiento térmico, porque el consumo energético es demasiado alto según el certificado de eficiencia energética. También vamos a tomar medidas para comprobar la calidad del aire interior. En cuanto a la distribución, sugiere trasladar la cocina a la habitación mejor orientada y optimizar el espacio con un plan de distribución más sencillo. La obra podría comenzar a principios de octubre, pero está esperando la subvención y quiere asegurarse de la conformidad. En cuanto al permiso de construcción, a priori, no será necesario.)
Verdadero Falso

(Los primeros trabajos previstos se refieren a la mejora del aislamiento para reducir el gasto de energía.)

(El proyecto prevé dejar la cocina en su ubicación actual, ya que la orientación no supone ningún problema.)

(El inicio de la obra es seguro y no depende de ninguna ayuda financiera.)

Ejercicio 4: Opción múltiple

Instrucción: Elige la solución correcta

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1. Cette année, nous ___ la cuisine et nous demandons au maître d'œuvre un devis détaillé.

(Este año, ___ la cocina y le pedimos al director de obra un presupuesto detallado.)

2. Pour réduire la consommation énergétique, vous ___ l'isolation thermique avant de lancer le chantier.

(Para reducir el consumo energético, ___ el aislamiento térmico antes de iniciar la obra.)

3. L'architecte nous demande de ___ la salle de bains en priorité, et nous le ferons dès que le permis de construire sera accordé.

(El arquitecto nos pide ___ el cuarto de baño con prioridad, y lo haremos en cuanto se conceda el permiso de construcción.)

Ejercicio 5: Tarjetas de diálogo

Instrucción: Practica la conversación con tu profesor o tus compañeros de clase.

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1

Signer le devis de rénovation

Ejercicio 6: Preguntas de debate (QR: IA+)

Instrucción: Hablar: traducir y responder (QR: IA+)

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Expresiones útiles:

Ce que je voudrais, c'est… / Pour l'instant, je n'ai pas encore tout décidé, mais… / En matière de consommation énergétique, l'essentiel, c'est…

  1. Vous souhaitez rénover un appartement ancien en France - quelles sont vos deux priorités (par exemple énergie, confort, agencement) et pourquoi ?
    Desea renovar un apartamento antiguo en Francia: ¿cuáles son sus dos prioridades (por ejemplo, energía, confort, distribución) y por qué?

    __________________________________________________________________________________________________________

  2. Avant de signer un devis, quelles informations essentielles demandez-vous au maître d'œuvre pour éviter les mauvaises surprises pendant le chantier ?
    Antes de firmar un presupuesto, ¿qué información esencial pide al director de obra para evitar malas sorpresas durante la obra?

    __________________________________________________________________________________________________________

Ejercicio 7: Redacción de correspondencia (QR: IA+)

Instrucción: Escribe una respuesta al siguiente mensaje adecuada a la situación

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Mostrar traducción

Bonjour Madame / Monsieur,

Suite à ma visite de mardi, je vous envoie un point avant le devis final. Pour améliorer la consommation énergétique, je recommande une isolation thermique renforcée côté cour et une VMC pour la qualité de l'air intérieur. Pouvez-vous confirmer l'orientation souhaitée du séjour (ouvrir davantage sur la fenêtre sud) et si vous voulez optimiser l'espace en supprimant la cloison de l'entrée ?

Dernier point : avez-vous déjà un certificat de performance énergétique récent, ou dois-je le commander ? Selon les travaux, une subvention peut être possible. Dites-moi ce que vous préférez.

Cordialement,
Thomas Legrand
Maître d'œuvre

Buenos días, Señora / Señor:

Tras mi visita del martes, le envío un resumen antes del presupuesto final. Para mejorar el consumo energético, recomiendo un aislamiento térmico reforzado del lado del patio y una VMC para la calidad del aire interior. ¿Puede confirmar la orientación deseada del salón (abrir más hacia la ventana sur) y si quiere optimizar el espacio eliminando el tabique de la entrada?

Último punto: ¿ya tiene un certificado de rendimiento energético reciente, o debo encargarlo? Según los trabajos, puede ser posible una subvención. Dígame qué prefiere.

Atentamente,
Thomas Legrand
Director de obra

Frases útiles:

  1. Je vous confirme que… / Je préfère que…

    (Le confirmo que… / Prefiero que…)

  2. Je n'ai pas de certificat récent : pouvez-vous le commander et m'indiquer le coût ?

    (No tengo un certificado reciente: ¿puede encargarlo e indicarme el coste?)

  3. Pourriez-vous préciser si la subvention couvre… ou quels sont les délais ?

    (¿Podría precisar si la subvención cubre… o cuáles son los plazos?)

Bonjour Monsieur Legrand,

Merci pour votre synthèse, je le prends en compte. Je vous confirme que nous souhaitons bien ouvrir davantage le séjour vers la fenêtre sud, même si cela nécessite d'ajuster légèrement l'implantation de la cuisine. Pour l'entrée, je suis d'accord pour supprimer la cloison afin d'optimiser l'espace, à condition que la conformité et l'isolation acoustique soient garanties.

Je n'ai pas de certificat de performance énergétique récent. Pouvez-vous le commander et m'indiquer le délai et une estimation du coût ? Pour les subventions, merci de me dire quelles aides seraient possibles selon le niveau d'isolation prévu.

Je suis disponible pour un rendez-vous sur place jeudi fin d'après-midi ou vendredi matin. Tenez-moi informé.

Cordialement,
[Prénom Nom]
Buenos días, Sr. Legrand:

Gracias por su síntesis, la tengo en cuenta. Le confirmo que deseamos abrir más el salón hacia la ventana sur, aunque eso requiera ajustar ligeramente la implantación de la cocina. En cuanto a la entrada, estoy de acuerdo en eliminar el tabique para optimizar el espacio, siempre que se garantice el cumplimiento normativo y el aislamiento acústico.

No tengo un certificado de rendimiento energético reciente. ¿Puede encargarlo e indicarme el plazo y una estimación del coste? Sobre las subvenciones, por favor indíqueme qué ayudas serían posibles según el nivel de aislamiento previsto.

Estoy disponible para una cita en el lugar el jueves a última hora de la tarde o el viernes por la mañana. Manténgame informado.

Atentamente,
[Nombre Apellido]