B2.5 - Je huis renoveren

Renovatiewerken

Travaux de rénovation

Comment chiffrer vos travaux de rénovation ?
Hoe berekent u uw renovatiewerken?

Oefening 1: Taalonderdompeling

Instructie: Bekijk de video en beantwoord de bijbehorende vragen.

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Woord Vertaling
La rénovation De renovatie
Le budget Het budget
Le financement De financiering
L'électricité De elektriciteit
La plomberie Het sanitair
L'isolation De isolatie
La peinture Het schilderwerk
L'ameublement De inrichting
La location meublée De gemeubileerde verhuur
Comment chiffrer vos travaux de rénovation ? (Hoe kunt u de kosten van uw renovatiewerken berekenen?)
Le problème de l'investisseur est de ne pas savoir combien vont coûter les travaux. (Het probleem van de investeerder is dat hij niet weet hoeveel de werken gaan kosten.)
Si je prévois deux mille euros par mètre carré, le projet risque de ne pas être rentable. (Als ik tweeduizend euro per vierkante meter voorzie, loopt het risico dat het project niet rendabel is.)
Si je prévois seulement trois cents euros, je risque de dépasser mon budget et de devoir demander un financement supplémentaire à la banque. (Als ik slechts driehonderd euro voorzie, loop ik het risico mijn budget te overschrijden en extra financiering bij de bank te moeten aanvragen.)
Pour l'électricité, il faut compter entre cent quatre-vingts et deux cent vingt euros par mètre carré, et environ cent cinquante euros pour la plomberie. (Voor elektriciteit moet u rekenen op tussen de honderdtachtig en tweehonderdtwintig euro per vierkante meter, en ongeveer honderdvijftig euro voor het sanitair.)
L'isolation et les cloisons coûtent environ cent euros par mètre carré. (Isolatie en scheidingswanden kosten ongeveer honderd euro per vierkante meter.)
Une fenêtre avec la pose coûte environ quatre cents euros. (Een raam met plaatsing kost ongeveer vierhonderd euro.)
La peinture coûte environ cent vingt euros par mètre carré et les sols environ soixante euros. (Schilderwerk kost ongeveer honderdtwintig euro per vierkante meter en de vloeren ongeveer zestig euro.)
L'ameublement coûte environ cent cinquante euros par mètre carré en location meublée. (De inrichting kost ongeveer honderdvijftig euro per vierkante meter bij gemeubileerde verhuur.)
Pour un logement destiné à Airbnb, il faut compter environ deux cent cinquante euros par mètre carré. (Voor een woning bestemd voor Airbnb moet u rekenen op ongeveer tweehonderdvijftig euro per vierkante meter.)

1. Quel risque est mis en avant si l’on prévoit seulement trois cents euros par mètre carré pour les travaux ?

(Welk risico wordt benadrukt als men slechts driehonderd euro per vierkante meter voor de werken voorziet?)

2. Quels postes sont chiffrés au mètre carré dans l’estimation donnée ?

(Welke posten worden per vierkante meter berekend in de gegeven raming?)

3. Pour quel type de logement le coût d’ameublement estimé est-il le plus élevé ?

(Voor welk type woning is de geschatte inrichtingskost het hoogst?)

Oefening 2: Gebruik de website of de leesstof

Instructie: U hebt zojuist een oud appartement gekocht en u zoekt een bedrijf voor een energetische renovatie en een interieurinrichting.

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Taak: Rédigez un e-mail demandant un devis détaillé, en précisant les travaux, vos contraintes (délais/budget) et trois questions sur le suivi, les aides et les démarches.

(Schrijf een e-mail waarin u een gedetailleerde offerte aanvraagt, met vermelding van de werkzaamheden, uw beperkingen (termijnen/budget) en drie vragen over de opvolging, de premies/steun en de formaliteiten.)

URL: Contacter une entreprise de rénovation

Avenir Rénovations accompagne les particuliers pour des projets de rénovation intérieure, extérieure et de rénovation énergétique. Après une demande de devis gratuit, un Manager Travaux vous rappelle sous 24 à 48 h et fixe un premier rendez‑vous sur place pour évaluer le logement, prendre des mesures et discuter du plan d'aménagement afin d'optimiser l'espace (circulation, rangements, luminosité selon l'orientation).

Le professionnel envoie ensuite un devis « sur mesure et détaillé » sous 8 jours. Il peut aussi vous conseiller pour le montage financier, notamment les subventions et aides de l'État liées à la consommation énergétique et à l'isolation thermique. L'entreprise assure le suivi du projet jusqu'à la livraison du chantier. Si vous souhaitez vérifier la conformité, demandez-le : ils peuvent vous le préciser avant le démarrage des travaux.

Use in your answer: demande de devis gratuit / Manager Travaux / chantier / rénovation énergétique / devis sur mesure et détaillé / subventions et aides de l'État