Esercizio 1: Abbaia
Istruzione: Abbina ogni parola alla sua definizione.
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Esercizio 2: Preparazione all'esame (QR: Audio)
Istruzione: Leggi il testo, riempi gli spazi con le parole mancanti e rispondi alle domande qui sotto
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Note d'information - Financer des travaux de rénovation énergétique
Compila gli spazi vuoti: durée de remboursement, crédit renouvelable, dossier de prêt, taux d'intérêt, prêt à intérêt zéro, remboursement anticipé, taux fixe, taux variable
(Nota informativa - Finanziare lavori di ristrutturazione energetica)
Pour financer des travaux de rénovation énergétique, certaines banques proposent un prêt dédié, parfois associé à un si le logement et les travaux sont éligibles. Avant de signer, comparez le , le choix entre et , la et la mensualité. Un conseiller peut aussi expliquer les garanties possiblesselon votre situation.
La demande se fait en général sur rendez-vous, avec un comprenant pièce d'identité, justificatifs de revenus, devis d'entreprises et relevés de compte. En cas d'accord, l'emprunteur reçoit une offre de prêt à relire attentivement, notamment les échéances et les conditions de . Pour un besoin ponctuel, certains établissements orientent plutôt vers un , plus souple mais souvent plus coûteux.Per finanziare lavori di ristrutturazione energetica, alcune banche propongono un prestito dedicato, talvolta abbinato a un prestito a tasso zero se l’alloggio e i lavori sono idonei. Prima di firmare, confrontate il tasso d’interesse, la scelta tra tasso fisso e tasso variabile, la durata di rimborso e la rata mensile. Un consulente può anche spiegare le garanzie possibili (fideiussione, ipoteca) in base alla vostra situazione.
La richiesta si effettua generalmente su appuntamento, con una pratica di prestito comprendente documento d’identità, giustificativi di reddito, preventivi delle imprese ed estratti conto. In caso di accordo, il mutuatario riceve un’offerta di prestito da rileggere attentamente, in particolare le scadenze e le condizioni di rimborso anticipato. Per un’esigenza occasionale, alcuni istituti orientano piuttosto verso un credito revolving, più flessibile ma spesso più costoso.
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Quels éléments du dossier et quelles clauses de l'offre devez-vous vérifier avant d'accepter un prêt pour des travaux, et pourquoi ?
(Quali elementi della pratica e quali clausole dell’offerta dovete verificare prima di accettare un prestito per dei lavori, e perché?)
Esercizio 3: Comprensione orale
Istruzione: Ascolta l'audio e rispondi alle domande.
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| Vero | Falso | |
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(Prevede di finanziare dei lavori legati al risparmio energetico a casa sua.) |
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(La banca le ha consigliato un prestito personale perché l’importo è basso e la durata è breve.) |
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(Prima di presentare la sua richiesta, deve raccogliere dei documenti e scegliere una forma di garanzia.) |
Esercizio 4: Scelta multipla
Istruzione: Scegli la soluzione corretta
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1. Après avoir comparé les taux fixes et variables, nous ___ ___ 15 000 euros pour financer des travaux de rénovation énergétique.
(Dopo aver confrontato i tassi fissi e variabili, noi ___ ___ 15 000 euro per finanziare dei lavori di ristrutturazione energetica.)2. Le conseiller ___ vérifié le dossier de prêt et nous a demandé quelles garanties nous avions déjà.
(Il consulente ___ verificato la pratica di prestito e ci ha chiesto quali garanzie avevamo già.)3. Dès que la banque a accepté la caution, nous ___ ___ le crédit renouvelable pour assainir notre situation.
(Non appena la banca ha accettato la fideiussione, noi ___ ___ il credito revolving per risanare la nostra situazione.)Esercizio 5: Carte di dialogo
Istruzione: Esercita la conversazione con il tuo insegnante o i compagni di classe.
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Esercizio 6: Domande di discussione (QR: IA+)
Istruzione: Parlare: traduci e rispondi (QR: IA+)
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Espressioni utili:
Quand j'ai fait ma demande de prêt, j'ai dû… / Le taux d'intérêt était…, donc la mensualité… / J'ai comparé plusieurs offres avant de m'engager sur…
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Vous souhaitez financer une rénovation énergétique de votre logement en France : quels critères examineriez-vous en priorité (taux, durée, mensualité, garanties) avant de signer un prêt ?
Desideri finanziare una ristrutturazione energetica della tua abitazione in Francia: quali criteri esamineresti con priorità (tasso, durata, rata mensile, garanzie) prima di firmare un prestito?
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Décrivez une situation où vous avez dû effectuer une démarche formelle auprès d'une banque (demande de prêt, constitution du dossier, justificatifs) : qu'est-ce qui vous a paru le plus simple et le plus compliqué ?
Descrivi una situazione in cui hai dovuto svolgere una procedura formale presso una banca (richiesta di prestito, costituzione del dossier, giustificativi): che cosa ti è sembrato più semplice e più complicato?
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Esercizio 7: Scrivere corrispondenza (QR: IA+)
Istruzione: Scrivi una risposta al seguente messaggio appropriata alla situazione
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Bonjour M. Dupont,
J'ai bien reçu votre demande de prêt pour la rénovation énergétique de votre appartement (isolation + pompe à chaleur). Pour finaliser le dossier de prêt, il me manque :
- le dernier avis d'imposition
- les 3 derniers bulletins de salaire
- les devis signés des entreprises
Souhaitez-vous un taux fixe ou un taux variable ? Selon la durée de remboursement, la mensualité peut varier. Nous pouvons aussi étudier un prêt à intérêt zéro si vous êtes éligible. Pouvez-vous me proposer un créneau cette semaine ?
Cordialement,
Sonia Legrand
Conseillère clientèle - Banque Martin
Buongiorno Sig. Dupont,
Ho ricevuto la sua richiesta di prestito per la ristrutturazione energetica del suo appartamento (isolamento + pompa di calore). Per finalizzare la pratica di prestito, mi mancano:
- l’ultimo avviso di imposizione fiscale
- le ultime 3 buste paga
- i preventivi firmati delle imprese
Desidera un tasso fisso o un tasso variabile? In base alla durata del rimborso, la rata mensile può variare. Possiamo anche valutare un prestito a tasso zero se è idoneo. Può propormi una fascia oraria questa settimana?
Cordialmente,
Sonia Legrand
Consulente clienti - Banque Martin
Frasi utili:
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Je vous confirme que je peux transmettre les documents demandés d'ici…
(Le confermo che posso trasmettere i documenti richiesti entro…)
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Concernant le taux d'intérêt, je préférerais… parce que…
(Per quanto riguarda il tasso di interesse, preferirei… perché…)
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Pourriez-vous préciser les prochaines étapes et le délai d'étude du dossier ?
(Potrebbe precisare i prossimi passaggi e i tempi di valutazione della pratica?)
Merci pour votre message. Je vous confirme que je peux envoyer l'avis d'imposition et les trois derniers bulletins de salaire d'ici jeudi. Pour les devis, j'ai déjà ceux de l'isolation et de la pompe à chaleur ; je vous transmets les versions signées dès que l'entreprise me les renvoie.
Concernant le taux d'intérêt, je préférerais un taux fixe afin d'avoir une mensualité stable pendant toute la durée de remboursement. Pourriez-vous aussi vérifier si je suis éligible au prêt à intérêt zéro pour la partie « rénovation énergétique » ?
Je suis disponible pour un échange téléphonique mardi entre 12h30 et 13h30 ou jeudi à 18h. Dites-moi ce qui vous convient.
Cordialement,
Pierre Dupont
Buongiorno Signora Legrand,
Grazie per il suo messaggio. Le confermo che posso inviare l’avviso di imposizione fiscale e le ultime tre buste paga entro giovedì. Per i preventivi, ho già quelli dell’isolamento e della pompa di calore; le trasmetto le versioni firmate non appena l’azienda me le rimanda.
Per quanto riguarda il tasso di interesse, preferirei un tasso fisso per avere una rata mensile stabile per tutta la durata del rimborso. Potrebbe anche verificare se sono idoneo al prestito a tasso zero per la parte «ristrutturazione energetica»?
Sono disponibile per un colloquio telefonico martedì tra le 12:30 e le 13:30 oppure giovedì alle 18:00. Mi dica cosa le è più comodo.
Cordialmente,
Pierre Dupont