B2.4 - Obter um empréstimo - Exercícios
Exercício 1: Corresponder uma palavra
Instruction: Associe cada palavra à sua definição.
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Exercício 2:
Preparação para exames 
Instruction: Leia o texto, preencha as lacunas com as palavras em falta e responda às perguntas abaixo
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Note d'information - Financer des travaux de rénovation énergétique
Pour financer des travaux de rénovation énergétique, certaines banques proposent un prêt dédié, parfois associé à un si le logement et les travaux sont éligibles. Avant de signer, comparez le , le choix entre et , la et la mensualité. Un conseiller peut aussi expliquer les garanties possibles (caution, hypothèque) selon votre situation.
La demande se fait en général sur rendez-vous, avec un comprenant pièce d'identité, justificatifs de revenus, devis d'entreprises et relevés de compte. En cas d'accord, l'emprunteur reçoit une offre de prêt à relire attentivement, notamment les échéances et les conditions de . Pour un besoin ponctuel, certains établissements orientent plutôt vers un , plus souple mais souvent plus coûteux.Para financiar obras de renovação energética, alguns bancos oferecem um empréstimo específico, por vezes associado a um empréstimo com juros zero se a habitação e as obras forem elegíveis. Antes de assinar, compare a taxa de juro, a escolha entre taxa fixa e taxa variável, o prazo de reembolso e a mensalidade. Um consultor também pode explicar as garantias possíveis (fiador, hipoteca) de acordo com a sua situação.
O pedido é geralmente feito por marcação, com um processo de empréstimo que inclui documento de identificação, comprovativos de rendimentos, orçamentos das empresas e extratos de conta. Em caso de aprovação, o mutuário recebe uma proposta de empréstimo para reler atentamente, nomeadamente as prestações e as condições de reembolso antecipado. Para uma necessidade pontual, alguns estabelecimentos orientam antes para um crédito renovável, mais flexível mas frequentemente mais dispendioso.
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Quels éléments du dossier et quelles clauses de l'offre devez-vous vérifier avant d'accepter un prêt pour des travaux, et pourquoi ?
(Que elementos do processo e que cláusulas da proposta deve verificar antes de aceitar um empréstimo para obras, e porquê?)
Exercício 3:
Compreensão auditiva
Instruction: Ouça o áudio e responda às perguntas.
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| Verdadeiro | Falso | |
|---|---|---|
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(Ela planeja financiar obras relacionadas à economia de energia em sua casa.) |
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(O banco lhe aconselhou um empréstimo pessoal porque o valor é baixo e o prazo é curto.) |
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(Antes de apresentar seu pedido, ela precisa reunir documentos e escolher uma forma de garantia.) |
Exercício 4: Conjugações verbais
Instruction: Escolha a solução correta
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1. Après avoir comparé les taux fixes et variables, nous ___ ___ 15 000 euros pour financer des travaux de rénovation énergétique.
(Depois de comparar as taxas fixas e variáveis, nós ___ ___ 15 000 euros para financiar obras de renovação energética.)2. Le conseiller ___ vérifié le dossier de prêt et nous a demandé quelles garanties nous avions déjà.
(O consultor ___ verificou o processo do empréstimo e perguntou-nos quais garantias já tínhamos.)3. Dès que la banque a accepté la caution, nous ___ ___ le crédit renouvelable pour assainir notre situation.
(Assim que o banco aceitou a caução, nós ___ ___ o crédito renovável para sanear a nossa situação.)
Exercício 5:
Compreensão de diálogo
Instruction: Pratique a conversa com o seu professor ou colegas de turma.
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Prêt personnel pour voiture d'occasion
Conseillère bancaire (Mme Lenoir): Mostrar Bonjour Monsieur, ici Mme Lenoir, conseillère au Crédit de France, je vous écoute.
(Bom dia, senhor, aqui é a Sra. Lenoir, consultora do Crédit de France, estou ouvindo.)
Client (Thomas): Mostrar Bonjour, je voudrais faire une demande de prêt personnel pour acheter une voiture d'occasion, environ 18 000 €.
(Bom dia, eu gostaria de fazer um pedido de empréstimo pessoal para comprar um carro usado, cerca de 18 000 €.)
Conseillère bancaire (Mme Lenoir): Mostrar Très bien. On peut étudier un prêt à taux fixe sur 48 ou 60 mois : la durée de remboursement influence la mensualité et le coût total des intérêts. En général, évitez le crédit renouvelable, c'est souvent plus cher et moins transparent.
(Muito bem. Podemos analisar um empréstimo a taxa fixa em 48 ou 60 meses: a duração do reembolso influencia a parcela mensal e o custo total dos juros. Em geral, evite o crédito rotativo, pois costuma ser mais caro e menos transparente.)
Client (Thomas): Mostrar D'accord. Si je prends 60 mois, j'aurai une mensualité plus faible mais je rembourserai plus longtemps, c'est bien ça ? Et pour la garantie, faut-il une caution ou une hypothèque ?
(Certo. Se eu escolher 60 meses, terei uma parcela mensal mais baixa, mas vou pagar por mais tempo, é isso? E quanto à garantia, é preciso um fiador ou uma hipoteca?)
Conseillère bancaire (Mme Lenoir): Mostrar Exactement. Pour un prêt personnel, nous demandons un dossier complet (bulletins de salaire, avis d'imposition, relevés de compte) ; rarement une hypothèque, la caution est plus fréquente. Nous fixerons ensuite l'échéance et le prélèvement qui vous conviennent.
(Exatamente. Para um empréstimo pessoal, pedimos um processo completo (contracheques, aviso de imposto de renda, extratos de conta); raramente uma hipoteca, a fiança é mais comum. Em seguida, definiremos o vencimento e o débito automático que sejam adequados para você.)
Questões em aberto:
1. Pourquoi la conseillère déconseille-t-elle le crédit renouvelable dans ce cas ?
Por que a consultora desaconselha o crédito rotativo neste caso?
Exercício 6: Questões para discussão
Instruction: Falar: traduzir e responder
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Expressões úteis:
Quand j'ai fait ma demande de prêt, j'ai dû… / Le taux d'intérêt était…, donc la mensualité… / J'ai comparé plusieurs offres avant de m'engager sur…
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Vous souhaitez financer une rénovation énergétique de votre logement en France : quels critères examineriez-vous en priorité (taux, durée, mensualité, garanties) avant de signer un prêt ?
Você quer financiar uma renovação energética da sua moradia na França: quais critérios examinaria em prioridade (taxa, duração, prestação mensal, garantias) antes de assinar um empréstimo?
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Décrivez une situation où vous avez dû effectuer une démarche formelle auprès d'une banque (demande de prêt, constitution du dossier, justificatifs) : qu'est-ce qui vous a paru le plus simple et le plus compliqué ?
Descreva uma situação em que você teve de realizar um procedimento formal junto a um banco (pedido de empréstimo, preparação do dossiê, comprovativos): o que lhe pareceu mais simples e o mais complicado?
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Exercício 7: Redigir correspondência
Instruction: Escreve uma resposta à seguinte mensagem apropriada à situação
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Bonjour M. Dupont,
J'ai bien reçu votre demande de prêt pour la rénovation énergétique de votre appartement (isolation + pompe à chaleur). Pour finaliser le dossier de prêt, il me manque :
- le dernier avis d'imposition
- les 3 derniers bulletins de salaire
- les devis signés des entreprises
Souhaitez-vous un taux fixe ou un taux variable ? Selon la durée de remboursement, la mensualité peut varier. Nous pouvons aussi étudier un prêt à intérêt zéro si vous êtes éligible. Pouvez-vous me proposer un créneau cette semaine ?
Cordialement,
Sonia Legrand
Conseillère clientèle - Banque Martin
Olá Sr. Dupont,
Recebi sua solicitação de empréstimo para a renovação energética do seu apartamento (isolamento + bomba de calor). Para finalizar o processo de empréstimo, faltam:
- a última declaração de imposto de renda
- os 3 últimos contracheques
- os orçamentos assinados das empresas
Você prefere uma taxa fixa ou uma taxa variável? Dependendo do prazo de pagamento, a parcela mensal pode variar. Também podemos analisar um empréstimo a juros zero se você for elegível. Você pode me sugerir um horário disponível esta semana?
Atenciosamente,
Sonia Legrand
Consultora de clientes - Banco Martin
Frases úteis:
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Je vous confirme que je peux transmettre les documents demandés d'ici…
(Confirmo que posso enviar os documentos solicitados até…)
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Concernant le taux d'intérêt, je préférerais… parce que…
(Quanto à taxa de juros, eu preferiria… porque…)
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Pourriez-vous préciser les prochaines étapes et le délai d'étude du dossier ?
(Você poderia esclarecer as próximas etapas e o prazo de análise do processo?)
Merci pour votre message. Je vous confirme que je peux envoyer l'avis d'imposition et les trois derniers bulletins de salaire d'ici jeudi. Pour les devis, j'ai déjà ceux de l'isolation et de la pompe à chaleur ; je vous transmets les versions signées dès que l'entreprise me les renvoie.
Concernant le taux d'intérêt, je préférerais un taux fixe afin d'avoir une mensualité stable pendant toute la durée de remboursement. Pourriez-vous aussi vérifier si je suis éligible au prêt à intérêt zéro pour la partie « rénovation énergétique » ?
Je suis disponible pour un échange téléphonique mardi entre 12h30 et 13h30 ou jeudi à 18h. Dites-moi ce qui vous convient.
Cordialement,
Pierre Dupont
Olá Sra. Legrand,
Obrigado pela sua mensagem. Confirmo que posso enviar a declaração de imposto de renda e os três últimos contracheques até quinta-feira. Quanto aos orçamentos, eu já tenho os do isolamento e da bomba de calor; enviarei as versões assinadas assim que a empresa me as devolver.
Quanto à taxa de juros, eu preferiria uma taxa fixa para ter uma parcela mensal estável durante todo o prazo de pagamento. Você também poderia verificar se eu sou elegível ao empréstimo a juros zero para a parte de « renovação energética »?
Estou disponível para uma conversa por telefone na terça-feira entre 12h30 e 13h30 ou na quinta-feira às 18h. Diga-me o que for melhor para você.
Atenciosamente,
Pierre Dupont
