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B2.5 - Ristrutturare la tua casa
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B2.5 - Ristrutturare la tua casa - Esercizi

Rénover votre maison

Esercizio 1: Abbaia

Istruzione: Abbina ogni parola alla sua definizione.

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l'isolation thermique: Mesure qui réduit les pertes de chaleur - elle l'est si la maison conserve la chaleur. (l'isolamento termico: Misura che riduce le perdite di calore - lo è se la casa conserva il calore.)
le devis: Document chiffré détaillant les travaux ; si vous le validez, l'entreprise commence. (il preventivo: Documento con importi che dettaglia i lavori; se lo convalidi, l’impresa inizia.)
la subvention: Aide financière publique pour des travaux - si vous pensez l'obtenir, vous le demandez. (la sovvenzione: Aiuto finanziario pubblico per dei lavori - se pensi di ottenerlo, ne fai richiesta.)

Esercizio 2: Preparazione all'esame (QR: Audio)

Istruzione: Leggi il testo, riempi gli spazi con le parole mancanti e rispondi alle domande qui sotto

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Avis de la mairie - aides et justificatifs pour une rénovation énergétique

Compila gli spazi vuoti: consommation énergétique, devis, permis de construire, certificat de performance énergétique, chantier, conformité, subvention

(Avviso del municipio - aiuti e giustificativi per una ristrutturazione energetica)

La mairie rappelle que, pour demander une de rénovation énergétique, le dossier doit inclure un détaillé, la description des travauxet une estimation de la avant et après. Le n'est pas toujours obligatoire au dépôt, mais il est exigé au moment du versement si le logement est mis en location.

Avant de lancer le , vérifiez les autorisations : une déclaration préalable suffit souvent, mais un est requis en cas d'extension ou de modification de façade. Pour optimiser l'espace, joignez un plan d'aménagement indiquant l'orientation des pièces et l'implantation des cloisons. En cas de contrôle, la des travaux est appréciée au regard des pièces fournies et des règles locales.
Il municipio ricorda che, per richiedere una sovvenzione per la ristrutturazione energetica, la pratica deve includere un preventivo dettagliato, la descrizione dei lavori (isolamento, ventilazione) e una stima dei consumi energetici prima e dopo. Il certificato di prestazione energetica non è sempre obbligatorio al momento del deposito, ma è richiesto al momento dell’erogazione se l’alloggio viene messo in affitto.

Prima di avviare il cantiere, verificate le autorizzazioni: spesso è sufficiente una dichiarazione preventiva, ma è necessario un permesso di costruire in caso di ampliamento o di modifica della facciata. Per ottimizzare lo spazio, allegate un piano di sistemazione che indichi l’orientamento dei locali e la disposizione delle pareti divisorie. In caso di controllo, la conformità dei lavori viene valutata sulla base dei documenti forniti e delle regole locali.

  1. Quelles priorités établiriez-vous avant de signer un devis pour des travaux de rénovation énergétique, et pourquoi ?

    (Quali priorità stabilireste prima di firmare un preventivo per lavori di ristrutturazione energetica, e perché?)

Esercizio 3: Comprensione orale

Istruzione: Ascolta l'audio e rispondi alle domande.

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(Ho ricevuto ieri il preventivo per ristrutturare il nostro appartamento. Il direttore dei lavori propone innanzitutto di rinforzare l’isolamento termico, perché il consumo energetico è troppo elevato secondo l’attestato di prestazione energetica. Faremo anche delle misurazioni per verificare la qualità dell’aria interna. Per quanto riguarda la disposizione, suggerisce di spostare la cucina verso la stanza meglio esposta e di ottimizzare lo spazio con un piano di distribuzione più semplice. Il cantiere potrebbe iniziare all’inizio di ottobre, ma aspetta il contributo e vuole assicurarsi della conformità. Per il permesso di costruire, a quanto pare, non sarà necessario.)
Vero Falso

(I primi lavori previsti riguardano il miglioramento dell’isolamento per ridurre la spesa energetica.)

(Il progetto prevede di lasciare la cucina nella sua posizione attuale, perché l’esposizione non crea problemi.)

(L’inizio del cantiere è certo e non dipende da alcun aiuto finanziario.)

Esercizio 4: Scelta multipla

Istruzione: Scegli la soluzione corretta

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1. Cette année, nous ___ la cuisine et nous demandons au maître d'œuvre un devis détaillé.

(Quest’anno ___ la cucina e chiediamo al direttore dei lavori un preventivo dettagliato.)

2. Pour réduire la consommation énergétique, vous ___ l'isolation thermique avant de lancer le chantier.

(Per ridurre il consumo energetico, ___ l’isolamento termico prima di avviare il cantiere.)

3. L'architecte nous demande de ___ la salle de bains en priorité, et nous le ferons dès que le permis de construire sera accordé.

(L’architetto ci chiede di ___ il bagno in via prioritaria, e lo faremo non appena sarà concesso il permesso di costruire.)

Esercizio 5: Carte di dialogo

Istruzione: Esercita la conversazione con il tuo insegnante o i compagni di classe.

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Signer le devis de rénovation

Esercizio 6: Domande di discussione (QR: IA+)

Istruzione: Parlare: traduci e rispondi (QR: IA+)

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Espressioni utili:

Ce que je voudrais, c'est… / Pour l'instant, je n'ai pas encore tout décidé, mais… / En matière de consommation énergétique, l'essentiel, c'est…

  1. Vous souhaitez rénover un appartement ancien en France - quelles sont vos deux priorités (par exemple énergie, confort, agencement) et pourquoi ?
    Desideri ristrutturare un appartamento antico in Francia: quali sono le tue due priorità (per esempio energia, comfort, distribuzione degli spazi) e perché?

    __________________________________________________________________________________________________________

  2. Avant de signer un devis, quelles informations essentielles demandez-vous au maître d'œuvre pour éviter les mauvaises surprises pendant le chantier ?
    Prima di firmare un preventivo, quali informazioni essenziali chiedi al direttore dei lavori per evitare brutte sorprese durante il cantiere?

    __________________________________________________________________________________________________________

Esercizio 7: Scrivere corrispondenza (QR: IA+)

Istruzione: Scrivi una risposta al seguente messaggio appropriata alla situazione

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Mostra la traduzione

Bonjour Madame / Monsieur,

Suite à ma visite de mardi, je vous envoie un point avant le devis final. Pour améliorer la consommation énergétique, je recommande une isolation thermique renforcée côté cour et une VMC pour la qualité de l'air intérieur. Pouvez-vous confirmer l'orientation souhaitée du séjour (ouvrir davantage sur la fenêtre sud) et si vous voulez optimiser l'espace en supprimant la cloison de l'entrée ?

Dernier point : avez-vous déjà un certificat de performance énergétique récent, ou dois-je le commander ? Selon les travaux, une subvention peut être possible. Dites-moi ce que vous préférez.

Cordialement,
Thomas Legrand
Maître d'œuvre

Buongiorno Signora / Signore,

A seguito della mia visita di martedì, vi invio un aggiornamento prima del preventivo finale. Per migliorare il consumo energetico, raccomando un’isolamento termico rinforzato lato cortile e una VMC per la qualità dell’aria interna. Potete confermare l’orientamento desiderato del soggiorno (aprire maggiormente verso la finestra a sud) e se volete ottimizzare lo spazio eliminando la parete divisoria dell’ingresso?

Ultimo punto: avete già un certificato di prestazione energetica recente, oppure devo ordinarlo? A seconda dei lavori, un sussidio può essere possibile. Ditemi cosa preferite.

Cordiali saluti,
Thomas Legrand
Direttore dei lavori

Frasi utili:

  1. Je vous confirme que… / Je préfère que…

    (Vi confermo che… / Preferisco che…)

  2. Je n'ai pas de certificat récent : pouvez-vous le commander et m'indiquer le coût ?

    (Non ho un certificato recente: potete ordinarlo e indicarmi il costo?)

  3. Pourriez-vous préciser si la subvention couvre… ou quels sont les délais ?

    (Potreste precisare se il sussidio copre… o quali sono le scadenze?)

Bonjour Monsieur Legrand,

Merci pour votre synthèse, je le prends en compte. Je vous confirme que nous souhaitons bien ouvrir davantage le séjour vers la fenêtre sud, même si cela nécessite d'ajuster légèrement l'implantation de la cuisine. Pour l'entrée, je suis d'accord pour supprimer la cloison afin d'optimiser l'espace, à condition que la conformité et l'isolation acoustique soient garanties.

Je n'ai pas de certificat de performance énergétique récent. Pouvez-vous le commander et m'indiquer le délai et une estimation du coût ? Pour les subventions, merci de me dire quelles aides seraient possibles selon le niveau d'isolation prévu.

Je suis disponible pour un rendez-vous sur place jeudi fin d'après-midi ou vendredi matin. Tenez-moi informé.

Cordialement,
[Prénom Nom]
Buongiorno Signor Legrand,

Grazie per la sua sintesi, ne terrò conto. Le confermo che desideriamo aprire maggiormente il soggiorno verso la finestra a sud, anche se ciò richiede di adeguare leggermente la disposizione della cucina. Per l’ingresso, sono d’accordo nel rimuovere la parete divisoria per ottimizzare lo spazio, a condizione che la conformità e l’isolamento acustico siano garantiti.

Non ho un certificato di prestazione energetica recente. Può ordinarlo e indicarmi i tempi e una stima del costo? Per quanto riguarda i sussidi, mi dica per favore quali aiuti sarebbero possibili in base al livello di isolamento previsto.

Sono disponibile per un appuntamento in loco giovedì nel tardo pomeriggio o venerdì mattina. Mi tenga informato.

Cordiali saluti,
[Nome Cognome]