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A2.29 - All'agenzia immobiliare
Discutere dell'annuncio di vendita

Discutere dell'annuncio di vendita

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Due agenti immobiliari discutono dell'annuncio di vendita di una casa, commentando cosa si può migliorare.

Ti sei mai chiesto com'è la giornata tipo di un agente immobiliare? In questo video lo spiega.
Ti sei mai chiesto com'è la giornata tipo di un agente immobiliare? In questo video lo spiega.

Esercizio 1: Immersione linguistica

Istruzione: Guarda il video e rispondi alle domande correlate.

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Non è necessario capire tutto il video. Ascolta le parole chiave e cogli il senso per abituarti al suono della lingua.
Parola
L'Agente immobiliare
L'Agenzia
Generare contatti
Fissare gli appuntamenti
La documentazione pre-incontro
Vendere casa
Fare ricerca
Gli annunci
Il notaio
Il geometra
Gratis IT

Preparazione audio…

La giornata di un agente immobiliare inizia presto in agenzia. Dopo un breve allenamento, l'agente fa ricerca per generare contatti e fissare appuntamenti. Prima dell'incontro prepara la documentazione e la manda al cliente. Se non ci sono visite nel pomeriggio, continua a lavorare in ufficio fino a tardi. Se il cliente è già informato, l'appuntamento sarà più semplice.

La giornata tipo di un agente immobiliare inizia con l'arrivo in agenzia alle otto e trenta.
Dopo una sessione di roleplay di trenta minuti, si entra in sala ricerca.
Qui ogni agente ha uno spazio per generare contatti e fissare appuntamenti.
Quando si trova un lead per fissare un appuntamento, si prepara la documentazione pre-incontro.
Si tratta di un pacchetto con informazioni sull'azienda, necessario per vendere casa.
Il cliente lo riceve prima, così arriva informato sull'incontro e sulle fasi della vendita.
Se non ci sono appuntamenti nel pomeriggio, l'agente resta in ufficio a fare ricerca fino alle diciotto e trenta.
Durante le pause risponde alle mail e controlla che gli annunci siano professionali.
L'agente non va mai dal notaio o dal geometra, perché c'è un addetto alla parte burocratica.
Così l'agente immobiliare può concentrarsi sulla ricerca e sull'acquisizione degli incarichi.

1. A che ora arriva in agenzia l'agente immobiliare?


2. Che cosa prepara l'agente prima di incontrare un cliente?


3. Chi si occupa della parte burocratica come notaio e geometra?


Esercizio 2: Dialogo

Istruzione: Leggi il dialogo e rispondi alle domande.

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Ascolta le parole chiave e l'idea principale. Non è necessario capire ogni parola o memorizzare le traduzioni.
Gratis IT

Preparazione audio…

Due agenti immobiliari discutono un annuncio di vendita

1. Carlo: Fabiana, ho preparato l'annuncio per l'appartamento in via Mantova.
2. Fabiana: Ottimo, Carlo. Fammi vedere.
3. Carlo: Eccolo qui: ho parlato con l'architetto e ho fissato il prezzo a 250 mila euro.
4. Fabiana: Se abbassiamo un po' il prezzo, sarà più facile venderlo.
5. Carlo: Sì, ma si trova in un buon quartiere. È una casa di 100 m² con due camere da letto, quindi il prezzo è giustificato.
6. Fabiana: Nel prezzo sono comprese le spese di agenzia?
7. Carlo: Sì, certo.
8. Fabiana: Sarebbe bene aggiungere altre foto per mostrare che è in buone condizioni.
9. Carlo: Ottima idea! Secondo te dovrei aggiungere anche foto dell'arredamento?
10. Fabiana: Se fossi un cliente, preferirei vedere l'appartamento arredato.
11. Carlo: Va bene, grazie per i commenti! Lo modifico e poi lo pubblico.
12. Fabiana: Ottimo, spero che tu riesca a vendere questa casa presto.

1. Qual è il prezzo dell'appartamento nell'annuncio?


2. Che cosa consiglia Fabiana per migliorare l'annuncio?


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