Unitats

A2.29 - A l'agent immobiliari
Discutir l’anunci de venda

Discutir l’anunci de venda

Dos agents immobiliaris discuteixen l’anunci de venda d’una casa, comentant què es pot millorar.

Ti sei mai chiesto com'è la giornata tipo di un agente immobiliare? In questo video lo spiega.
T’has preguntat mai com és la jornada tipus d’un agent immobiliari? En aquest vídeo ho explica.

Exercici 1: Immersió lingüística

Instrucció: Mira el vídeo i respon les preguntes relacionades.

Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.

No cal que entenguis tot el vídeo. Escolta paraules clau i fes-te una idea general per acostumar-te al so de la llengua.
Paraula Traducció
L'Agente immobiliare L'agent immobiliari
L'Agenzia L'agència
Generare contatti Generar contactes
Fissare gli appuntamenti Fixar les cites
La documentazione pre-incontro La documentació prèvia a la reunió
Vendere casa Vendre casa
Fare ricerca Fer recerca
Gli annunci Els anuncis
Il notaio El notari
Il geometra El geòmetra
Gratuït IT

Preparant àudio…

IT + CA

Preparant àudio…

La giornata di un agente immobiliare inizia presto in agenzia. Dopo un breve allenamento, l'agente fa ricerca per generare contatti e fissare appuntamenti. Prima dell'incontro prepara la documentazione e la manda al cliente. Se non ci sono visite nel pomeriggio, continua a lavorare in ufficio fino a tardi. Se il cliente è già informato, l'appuntamento sarà più semplice.

La giornata tipo di un agente immobiliare inizia con l'arrivo in agenzia alle otto e trenta. (La jornada típica d’un agent immobiliari comença amb l’arribada a l’agència a les vuit i mitja.)
Dopo una sessione di roleplay di trenta minuti, si entra in sala ricerca. (Després d’una sessió de roleplay de trenta minuts, s’entra a la sala de recerca.)
Qui ogni agente ha uno spazio per generare contatti e fissare appuntamenti. (Aquí cada agent té un espai per generar contactes i fixar cites.)
Quando si trova un lead per fissare un appuntamento, si prepara la documentazione pre-incontro. (Quan es troba un lead per fixar una cita, es prepara la documentació prèvia a la reunió.)
Si tratta di un pacchetto con informazioni sull'azienda, necessario per vendere casa. (Es tracta d’un paquet amb informació sobre l’empresa, necessari per vendre casa.)
Il cliente lo riceve prima, così arriva informato sull'incontro e sulle fasi della vendita. (El client el rep abans, així arriba informat sobre la reunió i sobre les fases de la venda.)
Se non ci sono appuntamenti nel pomeriggio, l'agente resta in ufficio a fare ricerca fino alle diciotto e trenta. (Si no hi ha cites a la tarda, l’agent es queda a l’oficina fent recerca fins a les sis i mitja.)
Durante le pause risponde alle mail e controlla che gli annunci siano professionali. (Durant les pauses respon els correus i comprova que els anuncis siguin professionals.)
L'agente non va mai dal notaio o dal geometra, perché c'è un addetto alla parte burocratica. (L’agent no va mai al notari ni al geòmetra, perquè hi ha un encarregat de la part burocràtica.)
Così l'agente immobiliare può concentrarsi sulla ricerca e sull'acquisizione degli incarichi. (Així l’agent immobiliari pot concentrar-se en la recerca i en la captació dels encàrrecs.)

1. A che ora arriva in agenzia l'agente immobiliare?

(A quina hora arriba a l’agència l’agent immobiliari?)

2. Che cosa prepara l'agente prima di incontrare un cliente?

(Què prepara l’agent abans de trobar-se amb un client?)

3. Chi si occupa della parte burocratica come notaio e geometra?

(Qui s’encarrega de la part burocràtica com notari i geòmetra?)

Exercici 2: Diàleg

Instrucció: Llegeix el diàleg i respon les preguntes.

Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.

Escolteu paraules clau i la idea principal. No cal que atrapeu cada paraula ni que memoritzeu les traduccions.
Gratuït IT

Preparant àudio…

IT + CA

Preparant àudio…

Due agenti immobiliari discutono un annuncio di vendita

Dos agents immobiliaris comenten un anunci de venda
1. Carlo: Fabiana, ho preparato l'annuncio per l'appartamento in via Mantova. (Fabiana, he preparat l'anunci per a l'apartament del carrer Mantova.)
2. Fabiana: Ottimo, Carlo. Fammi vedere. (Molt bé, Carlo. Ensenya-me'l.)
3. Carlo: Eccolo qui: ho parlato con l'architetto e ho fissato il prezzo a 250 mila euro. (Aquí el tens: he parlat amb l'arquitecte i he fixat el preu en 250 mil euros.)
4. Fabiana: Se abbassiamo un po' il prezzo, sarà più facile venderlo. (Si abaixem una mica el preu, serà més fàcil vendre'l.)
5. Carlo: Sì, ma si trova in un buon quartiere. È una casa di 100 m² con due camere da letto, quindi il prezzo è giustificato. (Sí, però es troba en un bon barri. És un habitatge de 100 m² amb dues habitacions, així que el preu està justificat.)
6. Fabiana: Nel prezzo sono comprese le spese di agenzia? (En el preu estan incloses les despeses d'agència?)
7. Carlo: Sì, certo. (Sí, és clar.)
8. Fabiana: Sarebbe bene aggiungere altre foto per mostrare che è in buone condizioni. (Seria bo afegir més fotos per mostrar que està en bones condicions.)
9. Carlo: Ottima idea! Secondo te dovrei aggiungere anche foto dell'arredamento? (Molt bona idea! Segons tu, hauria d'afegir també fotos del mobiliari?)
10. Fabiana: Se fossi un cliente, preferirei vedere l'appartamento arredato. (Si jo fos un client, preferiria veure l'apartament moblat.)
11. Carlo: Va bene, grazie per i commenti! Lo modifico e poi lo pubblico. (D'acord, gràcies pels comentaris! El modificaré i després el publicaré.)
12. Fabiana: Ottimo, spero che tu riesca a vendere questa casa presto. (Molt bé, espero que aconsegueixis vendre aquesta casa aviat.)

1. Qual è il prezzo dell'appartamento nell'annuncio?

(Quin és el preu de l'apartament a l'anunci?)

2. Che cosa consiglia Fabiana per migliorare l'annuncio?

(Què aconsella la Fabiana per millorar l'anunci?)
Anterior Següent