Unitats

B1.31 - Visita d'habitatge i trasllat
Quines despeses mensuals hi ha?

Quines despeses mensuals hi ha?

Deze video legt uit welke kosten er allemaal onder je maandlasten vallen, zoals je hypotheek, energie en verzekeringen.
Aquest vídeo explica quines despeses formen part de les teves despeses mensuals, com la hipoteca, l’energia i les assegurances.

Exercici 1: Immersió lingüística

Instrucció: Mira el vídeo i respon les preguntes relacionades.

Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.

No cal que entenguis tot el vídeo. Escolta paraules clau i fes-te una idea general per acostumar-te al so de la llengua.
Paraula Traducció
De hypotheek La hipoteca
Berekenen Calcular
De kosten Les despeses
Maandelijks Mensualment
De verzekering L’assegurança
Bruto en netto Brut i net
Aanraden Recomanar
De investering La inversió
Het energieverbruik El consum d’energia
Gratuït NL

Preparant àudio…

NL + CA

Preparant àudio…

Bij het Berekenen van je maandlasten kijk je niet alleen naar de hypotheek en energie. Er zijn ook kosten zoals verzekeringen, gemeentebelastingen, servicekosten en onderhoud. Het verschil tussen bruto en netto is belangrijk: na belastingvoordeel kan je nettobedrag lager zijn. Als je volgend jaar zal verhuisd zijn, is het slim om niet maximaal te lenen. Je kunt besparen door je huis te isoleren en zo het energieverbruik te verlagen.

Wist je dat er bij maandlasten meer komt kijken dan alleen je hypotheek? (Sabies que en les despeses mensuals hi entra més que només la teva hipoteca?)
Maandlasten zijn meer dan alleen een hypotheek en energie. (Les despeses mensuals són més que només una hipoteca i energia.)
Denk aan verzekeringen, gemeentebelastingen, servicekosten voor een appartement en het onderhoud van een woning. (Pensa en assegurances, impostos municipals, despeses de comunitat per a un apartament i el manteniment d’un habitatge.)
Bruto maandlasten zijn inderdaad het bedrag dat je aan de bank betaalt, en het is slim om daarmee te rekenen. (Les despeses mensuals brutes són, efectivament, l’import que pagues al banc, i és intel·ligent calcular-ho així.)
Maar het is ook verstandig om naar je nettomaandlasten te kijken, omdat dit uiteindelijk laat zien wat je echt kwijt bent na belastingvoordeel. (Però també és assenyat mirar les teves despeses mensuals netes, perquè això al final mostra el que realment et costa després de l’avantatge fiscal.)
Maximaal lenen is niet iets wat ik per se zou aanraden. (Pedir el màxim possible no és una cosa que jo recomanaria necessàriament.)
Zorg er dus altijd voor dat er genoeg ruimte overblijft voor onverwachte kosten of voor leuke dingen. (Així que assegura’t sempre que quedi prou marge per a despeses imprevistes o per a coses agradables.)
Het is belangrijk en verstandig om alles goed uit te zoeken en bij elkaar op te tellen. (És important i assenyat esbrinar-ho tot bé i sumar-ho tot.)
Gelukkig zijn er verschillende manieren om je maandelijkse woonlasten te verlagen. (Per sort, hi ha diverses maneres de reduir les teves despeses mensuals d’habitatge.)
Verduurzaam je huis met vloerisolatie of met HR++-glas om je energieverbruik te verminderen, los extra af op je hypotheek voor lagere rentelasten en vergelijk regelmatig je verzekeringen. (Fes més sostenible casa teva amb aïllament del terra o amb vidre HR++ per reduir el teu consum d’energia, amortitza més la teva hipoteca per tenir menys despeses d’interessos i compara regularment les teves assegurances.)

1. Welke kosten horen ook bij maandlasten naast hypotheek en energie?

(Quines despeses també formen part de les despeses mensuals a més de la hipoteca i l’energia?)

2. Waarom is het handig om naar nettomaandlasten te kijken?

(Per què és útil mirar les despeses mensuals netes?)

3. Welke actie helpt om je woonlasten te verlagen?

(Quina acció ajuda a reduir les teves despeses d’habitatge?)

Exercici 2: Utilitza el lloc web o el text de lectura

Instrucció: Ben aviat aniràs a visitar una casa o un pis i vols estar ben preparat.

Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.

Tasca: Noem vijf tips die jij het belangrijkste vindt bij een bezichtiging en leg per tip in één zin uit waarom.

(Esmenta cinc consells que tu consideris més importants en una visita i explica en una frase per què.)

URL: Huis bezichtigen

Een appartement bezichtigen of een huis bekijken is spannend; daarom is een goede voorbereiding belangrijk. Begin met het maken van een checklist met jouw wensen en eisen, zodat je tijdens de bezichtiging niets vergeet. Kijk zelf goed rond en volg niet alleen wat de verkoper aanwijst; controleer ook zolder, kelder en gemeenschappelijke ruimtes. Maak foto's zodat je later details kunt vergelijken. Let op de staat van schilderwerk en kozijnen en denk na of er kosten voor herstel of verbouw komen.

Denk aan de indeling: passen jouw meubels erin en moet er verbouwd worden? Controleer het energielabel, want dat heeft invloed op je maandelijkse kosten zoals de elektriciteitsrekening, gas en water. Ontdek ook de buurt door even rond te lopen en kijk of voorzieningen en parkeren goed zijn. Vergeet vooral niet om veel vragen te stellen aan de makelaar of verkoper, zodat je alle belangrijke informatie krijgt; dan zul je goed voorbereid zijn.

Use in your answer: checklist / goed rondkijken / foto's maken / energielabel / de buurt ontdekken / vragen stellen

Anterior Següent