B1.31 - Visita a casas e mudança
Quais encargos mensais existem?
Quais encargos mensais existem?

Quais encargos mensais existem?

Welke maandlasten zijn er?

Deze video legt uit welke kosten er allemaal onder je maandlasten vallen, zoals je hypotheek, energie en verzekeringen.
Este vídeo explica quais custos estão incluídos nas suas despesas mensais, como a sua hipoteca, energia e seguros.

Exercício 1: Imersão linguística

Instruction: Assista ao vídeo e responda às perguntas relacionadas.

A buscar as suas correções... Por favor, não feche esta página ainda.

Palavra Tradução
De hypotheek A hipoteca
Berekenen Calcular
De kosten Os custos
Maandelijks Mensalmente
De verzekering O seguro
Bruto en netto Bruto e líquido
Aanraden Recomendar
De investering O investimento
Het energieverbruik O consumo de energia
Wist je dat er bij maandlasten meer komt kijken dan alleen je hypotheek? (Você sabia que há mais envolvido nas despesas mensais do que apenas a sua hipoteca?)
Maandlasten zijn meer dan alleen een hypotheek en energie. (As despesas mensais são mais do que apenas uma hipoteca e energia.)
Denk aan verzekeringen, gemeentebelastingen, servicekosten voor een appartement en het onderhoud van een woning. (Pense em seguros, impostos municipais, taxas de condomínio de um apartamento e a manutenção de uma casa.)
Bruto maandlasten zijn inderdaad het bedrag dat je aan de bank betaalt, en het is slim om daarmee te rekenen. (As despesas mensais brutas são, de fato, o valor que você paga ao banco, e é inteligente fazer as contas com base nisso.)
Maar het is ook verstandig om naar je nettomaandlasten te kijken, omdat dit uiteindelijk laat zien wat je echt kwijt bent na belastingvoordeel. (Mas também é sensato olhar para as suas despesas mensais líquidas, porque isso, no fim, mostra o que você realmente gasta após o benefício fiscal.)
Maximaal lenen is niet iets wat ik per se zou aanraden. (Pegar o máximo emprestado não é algo que eu, necessariamente, recomendaria.)
Zorg er dus altijd voor dat er genoeg ruimte overblijft voor onverwachte kosten of voor leuke dingen. (Portanto, sempre garanta que sobre espaço suficiente para custos inesperados ou para coisas agradáveis.)
Het is belangrijk en verstandig om alles goed uit te zoeken en bij elkaar op te tellen. (É importante e sensato pesquisar tudo bem e somar tudo.)
Gelukkig zijn er verschillende manieren om je maandelijkse woonlasten te verlagen. (Felizmente, existem várias maneiras de reduzir suas despesas mensais com moradia.)
Verduurzaam je huis met vloerisolatie of met HR++-glas om je energieverbruik te verminderen, los extra af op je hypotheek voor lagere rentelasten en vergelijk regelmatig je verzekeringen. (Torne sua casa mais sustentável com isolamento do piso ou com vidro HR++ para reduzir seu consumo de energia, amortize extra a sua hipoteca para ter custos de juros mais baixos e compare regularmente seus seguros.)

1. Welke kosten horen ook bij maandlasten naast hypotheek en energie?

(Quais custos também fazem parte das despesas mensais além da hipoteca e da energia?)

2. Waarom is het handig om naar nettomaandlasten te kijken?

(Por que é útil olhar para as despesas mensais líquidas?)

3. Welke actie helpt om je woonlasten te verlagen?

(Que ação ajuda a reduzir suas despesas com moradia?)

Exercício 2: Use o website ou o texto de leitura

Instruction: Você vai visitar em breve uma casa ou um apartamento e quer estar bem preparado.

A buscar as suas correções... Por favor, não feche esta página ainda.

Tarefa: Noem vijf tips die jij het belangrijkste vindt bij een bezichtiging en leg per tip in één zin uit waarom.

(Mencione cinco dicas que você considera mais importantes em uma visita e explique, para cada dica, em uma frase, por quê.)

URL: Huis bezichtigen

Een appartement bezichtigen of een huis bekijken is spannend; daarom is een goede voorbereiding belangrijk. Begin met het maken van een checklist met jouw wensen en eisen, zodat je tijdens de bezichtiging niets vergeet. Kijk zelf goed rond en volg niet alleen wat de verkoper aanwijst; controleer ook zolder, kelder en gemeenschappelijke ruimtes. Maak foto's zodat je later details kunt vergelijken. Let op de staat van schilderwerk en kozijnen en denk na of er kosten voor herstel of verbouw komen.

Denk aan de indeling: passen jouw meubels erin en moet er verbouwd worden? Controleer het energielabel, want dat heeft invloed op je maandelijkse kosten zoals de elektriciteitsrekening, gas en water. Ontdek ook de buurt door even rond te lopen en kijk of voorzieningen en parkeren goed zijn. Vergeet vooral niet om veel vragen te stellen aan de makelaar of verkoper, zodat je alle belangrijke informatie krijgt; dan zul je goed voorbereid zijn.

Use in your answer: checklist / goed rondkijken / foto's maken / energielabel / de buurt ontdekken / vragen stellen