Jeszcze nie ma nauczyciela
Poproś nauczyciela
Jak to działa?
B1.31 - Oglądanie domów i przeprowadzka

Jakie są miesięczne koszty?

Welke maandlasten zijn er?

Deze video legt uit welke kosten er allemaal onder je maandlasten vallen, zoals je hypotheek, energie en verzekeringen.
Ten film wyjaśnia, jakie koszty wchodzą w skład Twoich miesięcznych wydatków, takie jak kredyt hipoteczny, energia i ubezpieczenia.

Ćwiczenie 1: Nauka przez zanurzenie w języku

Instrukcja: Obejrzyj wideo i odpowiedz na powiązane pytania.

Słowo Tłumaczenie
De hypotheek Kredyt hipoteczny
Berekenen Obliczać
De kosten Koszty
Maandelijks Miesięcznie
De verzekering Ubezpieczenie
Bruto en netto Brutto i netto
Aanraden Polecać
De investering Inwestycja
Het energieverbruik Zużycie energii
Wist je dat er bij maandlasten meer komt kijken dan alleen je hypotheek? (Czy wiesz, że na miesięczne koszty utrzymania składa się coś więcej niż tylko twój kredyt hipoteczny?)
Maandlasten zijn meer dan alleen een hypotheek en energie. (Miesięczne koszty to więcej niż tylko kredyt hipoteczny i energia.)
Denk aan verzekeringen, gemeentebelastingen, servicekosten voor een appartement en het onderhoud van een woning. (Pomyśl o ubezpieczeniach, podatkach gminnych, opłatach serwisowych za mieszkanie i o utrzymaniu domu.)
Bruto maandlasten zijn inderdaad het bedrag dat je aan de bank betaalt, en het is slim om daarmee te rekenen. (Miesięczne koszty brutto to rzeczywiście kwota, którą płacisz bankowi, i warto na niej opierać obliczenia.)
Maar het is ook verstandig om naar je nettomaandlasten te kijken, omdat dit laat zien wat je echt kwijt bent na je belastingvoordeel. (Ale warto też spojrzeć na miesięczne koszty netto, ponieważ pokazują, ile naprawdę cię to kosztuje po uwzględnieniu ulgi podatkowej.)
Maximaal lenen is niet iets wat ik per se zou aanraden. (Maksymalne pożyczanie to nie jest coś, co koniecznie bym polecał(a).)
Zorg er dus altijd voor dat er genoeg ruimte overblijft voor onverwachte kosten of voor leuke dingen. (Zadbaj więc zawsze o to, żeby zostało wystarczająco dużo miejsca na nieprzewidziane wydatki albo na przyjemności.)
Het is belangrijk en verstandig om alles goed uit te zoeken en bij elkaar op te tellen. (Ważne i rozsądne jest, żeby wszystko dobrze sprawdzić i zsumować.)
Gelukkig zijn er verschillende manieren om je maandelijkse woonlasten te verlagen. (Na szczęście istnieje kilka sposobów, aby obniżyć miesięczne koszty mieszkaniowe.)
Verduurzaam je huis met vloerisolatie of met HR++-glas om je energieverbruik te verminderen, los extra af op je hypotheek voor lagere rentelasten en vergelijk regelmatig je verzekeringen. (Zwiększ energooszczędność domu dzięki izolacji podłogi lub szybom HR++ aby zmniejszyć zużycie energii, spłać dodatkowo kredyt hipoteczny, by obniżyć koszty odsetek, i regularnie porównuj swoje ubezpieczenia.)

1. Welke kosten horen volgens de tekst vaak bij maandlasten naast de hypotheek?

(Jakie koszty według tekstu często wchodzą w skład miesięcznych kosztów oprócz kredytu hipotecznego?)

2. Waarom is het verstandig om naar nettomaandlasten te kijken?

(Dlaczego warto patrzeć na miesięczne koszty netto?)

3. Wat helpt volgens de tekst om je maandelijkse woonlasten te verlagen?

(Co według tekstu pomaga obniżyć miesięczne koszty mieszkaniowe?)

Ćwiczenie 2: Użyj strony internetowej lub tekstu do czytania

Instrukcja: W ten weekend idziesz obejrzeć dom lub niewielkie mieszkanie, ponieważ wkrótce chcesz się przeprowadzić.

Zadanie: Schrijf vijf tips die jij het belangrijkst vindt bij een bezichtiging en leg per tip in één zin uit waarom.

(Napisz pięć wskazówek, które uważasz za najważniejsze podczas oglądania, i przy każdej wyjaśnij w jednym zdaniu dlaczego.)

URL: Huis bezichtigen

Een bezichtiging kan spannend zijn, maar met een goede voorbereiding maak je betere keuzes. Maak eerst een checklist met jouw eisen: ligging, ruimte en budget. Tijdens de rondgang kijk je zelf goed rond en vertrouw je niet alleen op de uitleg van de verkoper.

Let op onderhoud, zoals het schilderwerk en de kozijnen, want achterstallig onderhoud kan extra kosten geven. Vraag altijd naar mogelijke gebreken; als koper heb je een onderzoeksplicht, dus controleer bijvoorbeeld op vocht, tocht en de staat van apparaten.

Informeer naar het energielabel en naar verduurzamingsmaatregelen, omdat dat invloed heeft op je maandelijkse rekeningen. Vergeet de buurt niet: zijn er winkels, openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid? Stel tot slot veel vragen aan de makelaar en vraag om een tweede bezichtiging als je nog twijfelt. Als alles goed gaat, zul je na de tweede bezichtiging een bod hebben uitgebracht.

Use in your answer: checklist / bezichtiging / onderzoeksplicht / energielabel / buurt / vragen