A2.29 - No agente imobiliário
A2.29 - No agente imobiliário

A2.29 - No agente imobiliário - Exercícios

All'agenzia immobiliare


Exercício 1: Corresponder uma palavra

Instruction: Associe os itens que têm um significado relacionado.

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l'annuncio — la pubblicità (o anúncio — a publicidade)
la superficie — i metri quadrati (a superfície — os metros quadrados)
l'agenzia immobiliare — l'agenzia di case (a agência imobiliária — a agência de casas)
firmare un contratto — mettere la firma (assinar um contrato — colocar a assinatura)

Exercício 2: Preparação para exames (QR: Áudio)

Instruction: Leia o texto, preencha as lacunas com as palavras em falta e responda às perguntas abaixo

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Annuncio agenzia immobiliare - bilocale in vendita

Preencha as lacunas: Superficie, acquisto, arredato, rinnovare, spese, firmare

(Anúncio de agência imobiliária - apartamento de dois quartos à venda)

Agenzia immobiliare CentroCasa: in vendita bilocale in zona Porta Romana, vicino alla metro. 60 m², 2 locali, balcone. Appartamento , in buone condizioni e molto luminoso. Prezzo: 265.000 €; di servizio: 120 € al mese. Disponibile da maggio.

Visite solo su appuntamento. Per informazioni sull' e sulla documentazione contattare l'agenzia via email o telefono. Se vuole, il cliente può chiedere una stima per piccoli lavori: cucina o bagno può aumentare il valore prima di il contratto.
Agência imobiliária CentroCasa: à venda apartamento de dois quartos na zona de Porta Romana, perto do metrô. Área 60 m², 2 cômodos, varanda. Apartamento mobiliado, em boas condições e muito iluminado. Preço: 265.000 €; despesas de serviço: 120 € por mês. Disponível a partir de maio.

Visitas somente com agendamento. Para informações sobre a compra e a documentação, contate a agência por e-mail ou telefone. Se quiser, o cliente pode solicitar uma estimativa para pequenos trabalhos: reformar a cozinha ou o banheiro pode aumentar o valor antes de assinar o contrato.

  1. Quali informazioni dell'annuncio ti sembrano più importanti e quali domande faresti all'agenzia prima di comprare l'appartamento?

    (Quais informações do anúncio parecem mais importantes para você e que perguntas você faria à agência antes de comprar o apartamento?)

Exercício 3: Compreensão auditiva

Instruction: Ouça o áudio e responda às perguntas.

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Ho visto un annuncio online per un appartamento a Bologna e oggi sono passata all'agenzia immobiliare. L'appartamento è arredato, in buone condizioni e abbastanza spazioso per me. La superficie è di circa 55 metri quadrati. Prima di decidere per l'acquisto voglio capire bene le spese di servizio e parlare con un architetto, perché forse devo rinnovare la cucina. L'agente mi ha detto che, se mi piace, posso firmare il contratto la prossima settimana.
(Vi um anúncio online de um apartamento em Bolonha e hoje passei pela imobiliária. O apartamento está mobiliado, em boas condições e é bastante espaçoso para mim. A área é de cerca de 55 metros quadrados. Antes de decidir pela compra, quero entender bem as despesas de serviço e falar com um arquiteto, porque talvez eu precise reformar a cozinha. O agente me disse que, se eu gostar, posso assinar o contrato na próxima semana.)
Verdadeiro Falso

(A pessoa foi à imobiliária porque viu o anúncio do apartamento na internet.)

(Ela quer saber as despesas de serviço e consultar um arquiteto antes de comprar.)

(Ela já assinou o contrato e está pagando o aluguel do apartamento.)

Exercício 4: Escolha Múltipla

Instruction: Escolha a solução correta

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1. All'agenzia immobiliare, io ___ il contratto solo dopo aver letto tutte le spese di servizio.

(Na imobiliária, eu ___ o contrato somente depois de ter lido todas as taxas de serviço.)

2. Se l'appartamento fosse in buone condizioni, noi ___ solo la cucina.

(Se o apartamento estivesse em boas condições, nós ___ apenas a cozinha.)

3. Ho visto l'annuncio online: tu ___ il bagno o preferiresti un appartamento già arredato?

(Vi o anúncio online: você ___ o banheiro ou preferiria um apartamento já mobiliado?)

Exercício 5: Cartões de Diálogo

Instruction: Pratique a conversa com o seu professor ou colegas de turma.

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Exercício 6: Questões para discussão (QR: IA+)

Instruction: Falar: traduzir e responder (QR: IA+)

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Expressões úteis:

Vorrei avere più informazioni su questo annuncio. / Se l'appartamento fosse arredato e in buone condizioni, lo prenderei in considerazione. / Se le spese condominiali fossero troppo alte, valuterei altre soluzioni.

  1. Hai visto un annuncio per un appartamento interessante: che tipo di casa è e quali informazioni importanti ci sono (zona, superficie, prezzo, spese)?
    Você viu um anúncio de um apartamento interessante: que tipo de casa é e quais informações importantes há (zona, área, preço, despesas)?

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  2. Se andassi in agenzia immobiliare, quali domande faresti prima di firmare il contratto e perché?
    Se você fosse a uma imobiliária, que perguntas faria antes de assinar o contrato e por quê?

    __________________________________________________________________________________________________________

Exercício 7: Redigir correspondência (QR: IA+)

Instruction: Escreve uma resposta à seguinte mensagem apropriada à situação

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Oggetto: Informazioni sull'annuncio - appartamento in Via Mantova

Gentile Sig./Sig.ra,

grazie per il suo interesse. L'appartamento in Via Mantova è di 100 m², spazioso e in buone condizioni. È al 3° piano con ascensore. Prezzo: 250.000 €.
Le spese di servizio sono circa 120 € al mese. Al momento non è arredato.

Se vuole, possiamo fissare una visita questa settimana.

Cordiali saluti,
Giulia Rinaldi - Agenzia immobiliare ArcoCasa


Assunto: Informações sobre o anúncio - apartamento na Via Mantova

Prezado(a) Sr./Sra.,

obrigado pelo seu interesse. O apartamento na Via Mantova tem 100 m², é espaçoso e está em boas condições. Fica no 3º andar com elevador. Preço: 250.000 €.
As taxas de condomínio são cerca de 120 € por mês. No momento, não está mobiliado.

Se quiser, podemos agendar uma visita esta semana.

Atenciosamente,
Giulia Rinaldi - Agência imobiliária ArcoCasa


Frases úteis:

  1. Vorrei sapere se le spese includono il riscaldamento...

    (Gostaria de saber se as taxas incluem o aquecimento...)

  2. Se possiamo visitarlo venerdì, a che ora sarebbe comodo?

    (Se pudermos visitá-lo na sexta-feira, a que horas seria conveniente?)

  3. Mi piacerebbe sapere se c'è un balcone o una cantina...

    (Gostaria de saber se há uma varanda ou um porão...)

Buongiorno Sig.ra Rinaldi,

la ringrazio per le informazioni. L'appartamento mi interessa e avrei due domande: le spese di servizio includono il riscaldamento? Inoltre, c'è un balcone o una cantina compresa?

Per la visita, venerdì dopo le 17:30 o sabato mattina vanno bene per me. Può confermarmi un orario preciso?

Cordiali saluti,
Marco Bianchi

Bom dia, Sra. Rinaldi,

agradeço pelas informações. O apartamento me interessa e eu teria duas perguntas: as taxas de condomínio incluem o aquecimento? Além disso, há uma varanda ou um porão incluído?

Para a visita, sexta-feira depois das 17:30 ou sábado de manhã são bons para mim. Você pode confirmar um horário exato?

Atenciosamente,
Marco Bianchi