B2.4 - Einen Kredit aufnehmen - Übungen
Holen Sie sich Ihr BuchÜbung 1: Ein Wort zuordnen
Anleitung: Ordnen Sie jedes Wort seiner Definition zu.
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Übung 2:
Prüfungsvorbereitung 
Anleitung: Lies den Text, fülle die Lücken mit den fehlenden Wörtern und beantworte die untenstehenden Fragen.
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Nota informativa: préstamo para reforma energética
Varias entidades en España han reactivado los para reformas de eficiencia energética en la vivienda habitual. La suele incluir DNI, justificantes de y, si procede, un . El banco valora el ahorro estimado en facturas y decide si el préstamo; en algunos casos ofrece un tipo si se la nómina y los recibos.
Antes de firmar conviene comparar préstamo y línea de crédito: el primero intereses sobre el total desde el inicio, mientras que la línea aplica intereses solo a las cantidades dispuestas y puede tener comisión por saldo no utilizado. Revise también el calendario de cobro de cuotas, las condiciones de amortización anticipada y si el préstamo exige abrir productos vinculados.Mehrere Institute in Spanien haben die Darlehen für Maßnahmen zur Energieeffizienz in der selbst bewohnten Hauptwohnung wieder aufgelegt. Der Antrag umfasst in der Regel den Personalausweis (DNI), Nachweise über regelmäßige Einkünfte und gegebenenfalls eine Bürgschaft. Die Bank bewertet die geschätzten Einsparungen bei den Rechnungen und entscheidet, ob sie das Darlehen gewährt; in einigen Fällen bietet sie einen ultraflexiblen Zinssatz an, wenn Gehalt und Rechnungen per Lastschrift eingezogen werden.
Vor der Unterschrift lohnt es sich, Darlehen und Kreditlinie zu vergleichen: Beim ersten werden Zinsen von Beginn an auf den Gesamtbetrag berechnet, während die Kreditlinie Zinsen nur auf die in Anspruch genommenen Beträge erhebt und eine Gebühr für ungenutztes Guthaben haben kann. Prüfen Sie außerdem den Zahlungsplan der Raten, die Bedingungen für vorzeitige Rückzahlung und ob das Darlehen die Eröffnung gebundener Produkte verlangt.
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¿Qué documentación y criterios menciona el texto que utiliza el banco para evaluar un préstamo para reforma energética y qué aspectos recomienda revisar antes de firmar?
(Welche Unterlagen und Kriterien nennt der Text, die die Bank zur Bewertung eines Darlehens für eine energetische Sanierung heranzieht, und welche Aspekte empfiehlt er vor der Unterschrift zu prüfen?)
Übung 3:
Hörverstehen
Anleitung: Hören Sie sich die Audioaufnahme an und beantworten Sie die Fragen.
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| Wahr | Falsch | |
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(Er beantragt den Kredit, um eine Renovierung zu finanzieren, die die Dämmung der Wohnung verbessert.) |
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(Die Bank wird nur seine Hypothek prüfen und keine Unterlagen zu den Einkünften verlangen.) |
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(Sie schlagen ihm bessere Konditionen vor, wenn er die Rate und die Stromrechnung per Lastschrift abbuchen lässt.) |
Übung 4: Verbkonjugationen
Anleitung: Wählen Sie die richtige Lösung
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1. Ayer el banco me ___ un préstamo súperflexible para la reforma energética de la vivienda.
(Gestern ___ mir die Bank ein superflexibles Darlehen für die energetische Sanierung der Wohnung.)2. El mes pasado ___ el cheque del aval y lo ingresé en mi cuenta de ahorro.
(Letzten Monat ___ ich den Scheck der Bürgschaft ein und zahlte ihn auf mein Sparkonto ein.)3. Tras revisar mis ingresos periódicos, la entidad ___ un crédito ultrarrápido para comprar el vehículo.
(Nachdem meine regelmäßigen Einnahmen geprüft wurden, ___ die Institution einen ultraschnellen Kredit, um das Fahrzeug zu kaufen.)
Übung 5:
Dialogverständnis
Anleitung: Übe das Gespräch mit deinem Lehrer oder deinen Mitschülern.
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Negociar un préstamo de reforma
Gestora bancaria (Marta): Anzeigen Entonces, Álvaro, para el préstamo de reforma: ¿cuánto necesitas y para qué exactamente? Si es para medidas de eficiencia energética, tenemos una línea verde con un tipo más favorable.
(Also, Álvaro, zum Renovierungskredit: Wie viel brauchst du und wofür genau? Wenn es um Maßnahmen zur Energieeffizienz geht, haben wir eine grüne Linie mit einem günstigeren Zinssatz.)
Cliente (Álvaro): Anzeigen Serían 18.000 euros para cambiar ventanas e instalar aerotermia. Tengo ingresos periódicos como asalariado y, algunos meses, ingresos extra por proyectos.
(Es wären 18.000 Euro, um Fenster zu wechseln und eine Wärmepumpe zu installieren. Ich habe regelmäßige Einkünfte als Angestellter und in manchen Monaten zusätzliche Einnahmen aus Projekten.)
Gestora bancaria (Marta): Anzeigen Perfecto. Con esa información podemos conceder el préstamo, pero necesitamos ver tus nóminas y que domicilies el pago de la cuota y los recibos principales; así reducimos el tipo y las comisiones por cobro.
(Perfekt. Mit diesen Informationen können wir den Kredit bewilligen, aber wir müssen deine Gehaltsabrechnungen sehen und du sollst die Zahlung der Rate und die wichtigsten Rechnungen per Lastschrift einziehen lassen; so senken wir den Zinssatz und die Gebühren für den Einzug.)
Cliente (Álvaro): Anzeigen Puedo domiciliar la luz y el agua sin problema, pero preferiría no aportar aval. Además, quiero saber si puedo amortizar antes para pagar el crédito más rápido.
(Ich kann Strom und Wasser problemlos per Lastschrift abbuchen lassen, aber ich würde lieber keinen Bürgen stellen. Außerdem möchte ich wissen, ob ich vorzeitig tilgen kann, um den Kredit schneller zurückzuzahlen.)
Gestora bancaria (Marta): Anzeigen Se puede, aunque hay una comisión pequeña por amortización anticipada; te lo dejo por escrito en el contrato. Si te parece, ahora hacemos el ingreso de la señal al instalador desde ventanilla y lo guardas en tu app como justificante.
(Das ist möglich, allerdings gibt es eine kleine Gebühr für die vorzeitige Tilgung; ich halte das im Vertrag schriftlich fest. Wenn du willst, zahlen wir jetzt am Schalter die Anzahlung an den Installateur ein, und du speicherst sie in deiner App als Nachweis.)
Offene Fragen:
1. ¿Qué documentación o información usa Álvaro para demostrar su capacidad de pago (menciona al menos dos elementos)?
Welche Unterlagen oder Informationen nutzt Álvaro, um seine Zahlungsfähigkeit nachzuweisen (nenne mindestens zwei Elemente)?
Übung 6: Diskussionsfragen
Anleitung: Sprechen: übersetzen und antworten
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Nützliche Ausdrücke:
En mi caso, lo más razonable sería... / Si me concedieran el préstamo, lo pagaría en... / Sería muy importante que el coste total quedara claro desde el principio.
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Vas a pedir un préstamo para un coche o una reforma en casa: ¿qué información sobre tus ingresos y tu ahorro presentarías al banco y qué condiciones te parecerían aceptables?
Du wirst einen Kredit für ein Auto oder eine Renovierung zu Hause beantragen: Welche Informationen über dein Einkommen und deine Ersparnisse würdest du der Bank vorlegen und welche Bedingungen würdest du als akzeptabel ansehen?
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Tu banco te ofrece crédito o préstamo para el mismo objetivo: ¿cuál elegirías y por qué, teniendo en cuenta el coste total y el plazo de devolución?
Deine Bank bietet dir einen Kredit oder ein Darlehen für dasselbe Ziel an: Welches würdest du wählen und warum, unter Berücksichtigung der Gesamtkosten und der Rückzahlungsfrist?
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Übung 7: Korrespondenz verfassen
Anleitung: Schreibe eine Antwort auf folgende Nachricht, die der Situation angemessen ist.
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Asunto: Documentación para tu financiación de reforma (paneles + aislamiento)
Hola, Javier:
Soy Marta Ríos, tu gestora en Banco Sierra. He recibido tu solicitud para financiar la reforma energética del piso. Para estudiar la operación necesitamos: ingresos periódicos (últimas dos nóminas), justificante de posibles ingresos extra y el presupuesto de la obra. Con esos datos podremos valorar un préstamo o una línea de crédito. Si el piso ya tiene hipoteca, envíame el recibo mensual para comprobar la carga. ¿Te viene bien una llamada esta semana?
Un saludo,
Marta
Betreff: Unterlagen für deine Finanzierung der Sanierung (Paneele + Dämmung)
Hallo, Javier:
Ich bin Marta Ríos, deine Beraterin bei Banco Sierra. Ich habe deinen Antrag erhalten, die energetische Sanierung der Wohnung zu finanzieren. Um den Vorgang zu prüfen, benötigen wir: regelmäßige Einkünfte (die letzten zwei Gehaltsabrechnungen), einen Nachweis über mögliche zusätzliche Einkünfte sowie den Kostenvoranschlag für die Arbeiten. Mit diesen Daten können wir einen Kredit oder eine Kreditlinie beurteilen. Falls für die Wohnung bereits eine Hypothek besteht, sende mir bitte die monatliche Rate, um die Belastung zu prüfen. Passt dir diese Woche ein Anruf?
Viele Grüße,
Marta
Nützliche Redewendungen:
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Gracias por tu correo. Confirmo que puedo enviar...
(Danke für deine E-Mail. Ich bestätige, dass ich senden kann...)
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¿Podrías indicarme qué condiciones serían las más ultraflexibles en mi caso?
(Könntest du mir mitteilen, welche Konditionen in meinem Fall am flexibelsten wären?)
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Te propongo llamar el jueves a las 12:30; si no, puedo otro día.
(Ich schlage vor, dass wir am Donnerstag um 12:30 Uhr telefonieren; falls nicht, kann ich auch an einem anderen Tag. )
Gracias por tu correo. Puedo enviarte hoy las dos últimas nóminas, el presupuesto del instalador y el justificante de unos ingresos extra por trabajos puntuales. La hipoteca la tengo en otra entidad; adjunto el recibo mensual.
En principio me inclino por un préstamo porque conozco el importe exacto que necesito. ¿Podrías indicarme el tipo de interés aproximado, si hay comisión de apertura y si se permite amortizar anticipadamente sin penalización? También me interesa saber si ofrecéis alguna modalidad "verde" con condiciones más favorables.
Me viene bien una llamada el jueves a las 12:30. Si no te encaja, el viernes por la mañana también puedo.
Un saludo,
Javier
Hallo, Marta:
Vielen Dank für deine E-Mail. Ich kann dir heute die letzten zwei Gehaltsabrechnungen, den Kostenvoranschlag des Installateurs und den Nachweis über zusätzliche Einkünfte aus gelegentlichen Arbeiten schicken. Die Hypothek habe ich bei einem anderen Institut; ich füge die monatliche Rate als Anhang bei.
Grundsätzlich tendiere ich zu einem Kredit, weil ich den genauen Betrag kenne, den ich benötige. Könntest du mir den ungefähren Zinssatz nennen, ob es eine Bearbeitungsgebühr gibt und ob eine vorzeitige Rückzahlung ohne Strafgebühr möglich ist? Mich interessiert auch, ob ihr eine „grüne“ Variante mit günstigeren Konditionen anbietet.
Ein Anruf am Donnerstag um 12:30 Uhr passt mir gut. Wenn das bei dir nicht passt, kann ich auch am Freitagvormittag.
Viele Grüße
Javier
