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B2.4 - Einen Kredit aufnehmen
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B2.4 - Einen Kredit aufnehmen - Übungen

Obtener un préstamo

Übung 1: Ein Wort zuordnen

Anleitung: Ordnen Sie jedes Wort seiner Definition zu.

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Conceder un préstamo: Aprobar y entregar dinero a una persona o empresa, con interés. (Conceder un préstamo: Aprobar y entregar dinero a una persona o empresa, con interés.)
Domiciliar un recibo: Autorizar al banco para que pague automáticamente un gasto periódico. (Domiciliar un recibo: Autorizar al banco para que pague automáticamente un gasto periódico.)
Los ingresos extra: Dinero adicional ocasional, útil para demostrar solvencia financiera. (Los ingresos extra: Dinero adicional ocasional, útil para demostrar solvencia financiera.)

Übung 2: Prüfungsvorbereitung (Audio)

Anleitung: Lies den Text, fülle die Lücken mit den fehlenden Wörtern und beantworte die untenstehenden Fragen.

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Nota informativa: préstamo para reforma energética

Fülle die Lücken aus: aval, concede, préstamos, ultraflexible, cobra, solicitud, domicilia, ingresos periódicos

(Informationshinweis: Darlehen für energetische Sanierung)

Varias entidades en España han reactivado los para reformas de eficiencia energética en la vivienda habitual. La suele incluir DNI, justificantes de y, si procede, un . El banco valora el ahorro estimado en facturas y decide si el préstamo; en algunos casos ofrece un tipo si se la nómina y los recibos.

Antes de firmar conviene comparar préstamo y línea de crédito: el primero intereses sobre el total desde el inicio, mientras que la línea aplica intereses solo a las cantidades dispuestas y puede tener comisión por saldo no utilizado. Revise también el calendario de cobro de cuotas, las condiciones de amortización anticipada y si el préstamo exige abrir productos vinculados.
Mehrere Institute in Spanien haben die Darlehen für Maßnahmen zur Energieeffizienz in der selbst bewohnten Hauptwohnung wieder aufgelegt. Der Antrag umfasst in der Regel den Personalausweis (DNI), Nachweise über regelmäßige Einkünfte und gegebenenfalls eine Bürgschaft. Die Bank bewertet die geschätzten Einsparungen bei den Rechnungen und entscheidet, ob sie das Darlehen gewährt; in einigen Fällen bietet sie einen ultraflexiblen Zinssatz an, wenn Gehalt und Rechnungen per Lastschrift eingezogen werden.

Vor der Unterschrift lohnt es sich, Darlehen und Kreditlinie zu vergleichen: Beim ersten werden Zinsen von Beginn an auf den Gesamtbetrag berechnet, während die Kreditlinie Zinsen nur auf die in Anspruch genommenen Beträge erhebt und eine Gebühr für ungenutztes Guthaben haben kann. Prüfen Sie außerdem den Zahlungsplan der Raten, die Bedingungen für vorzeitige Rückzahlung und ob das Darlehen die Eröffnung gebundener Produkte verlangt.

  1. ¿Qué documentación y criterios menciona el texto que utiliza el banco para evaluar un préstamo para reforma energética y qué aspectos recomienda revisar antes de firmar?

    (Welche Unterlagen und Kriterien nennt der Text, die die Bank zur Bewertung eines Darlehens für eine energetische Sanierung heranzieht, und welche Aspekte empfiehlt er vor der Unterschrift zu prüfen?)

Übung 3: Hörverstehen

Anleitung: Hören Sie sich die Audioaufnahme an und beantworten Sie die Fragen.

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Estoy preparando la solicitud de un préstamo para reformar el piso y mejorar el aislamiento. En el banco me dijeron que, como ya tengo una hipoteca, mirarán con detalle mis ingresos periódicos y también los ingresos extra de los últimos meses. Llevaré las nóminas y el contrato, y haré un ingreso con el ahorro que tengo para reducir el importe. Además, quieren que domicilie la cuota y el recibo de la luz, porque así me ofrecen un tipo de interés algo más bajo. Si no me lo conceden, mi hermana podría firmar como aval.
(Ich bereite den Antrag für einen Kredit vor, um die Wohnung zu renovieren und die Dämmung zu verbessern. In der Bank haben sie mir gesagt, dass sie, da ich bereits eine Hypothek habe, meine regelmäßigen Einkünfte und auch die Zusatzeinkünfte der letzten Monate genau prüfen werden. Ich werde die Gehaltsabrechnungen und den Vertrag mitbringen und eine Einzahlung aus meinen Ersparnissen leisten, um den Betrag zu reduzieren. Außerdem wollen sie, dass ich die Rate und die Stromrechnung per Lastschrift abbuchen lasse, weil sie mir so einen etwas niedrigeren Zinssatz anbieten. Wenn sie ihn mir nicht gewähren, könnte meine Schwester als Bürgin unterschreiben.)
Wahr Falsch

(Er beantragt den Kredit, um eine Renovierung zu finanzieren, die die Dämmung der Wohnung verbessert.)

(Die Bank wird nur seine Hypothek prüfen und keine Unterlagen zu den Einkünften verlangen.)

(Sie schlagen ihm bessere Konditionen vor, wenn er die Rate und die Stromrechnung per Lastschrift abbuchen lässt.)

Übung 4: Mehrfachauswahl

Anleitung: Wählen Sie die richtige Lösung

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1. Ayer el banco me ___ un préstamo súperflexible para la reforma energética de la vivienda.

(Gestern ___ mir die Bank ein superflexibles Darlehen für die energetische Sanierung der Wohnung.)

2. El mes pasado ___ el cheque del aval y lo ingresé en mi cuenta de ahorro.

(Letzten Monat ___ ich den Scheck der Bürgschaft ein und zahlte ihn auf mein Sparkonto ein.)

3. Tras revisar mis ingresos periódicos, la entidad ___ un crédito ultrarrápido para comprar el vehículo.

(Nachdem meine regelmäßigen Einnahmen geprüft wurden, ___ die Institution einen ultraschnellen Kredit, um das Fahrzeug zu kaufen.)

Übung 5: Dialogkarten

Anleitung: Übe das Gespräch mit deinem Lehrer oder deinen Mitschülern.

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Negociar un préstamo de reforma

Übung 6: Diskussionsfragen (KI+)

Anleitung: Sprechen: übersetzen und antworten (KI+)

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Nützliche Ausdrücke:

En mi caso, lo más razonable sería... / Si me concedieran el préstamo, lo pagaría en... / Sería muy importante que el coste total quedara claro desde el principio.

  1. Vas a pedir un préstamo para un coche o una reforma en casa: ¿qué información sobre tus ingresos y tu ahorro presentarías al banco y qué condiciones te parecerían aceptables?
    Du wirst einen Kredit für ein Auto oder eine Renovierung zu Hause beantragen: Welche Informationen über dein Einkommen und deine Ersparnisse würdest du der Bank vorlegen und welche Bedingungen würdest du als akzeptabel ansehen?

    __________________________________________________________________________________________________________

  2. Tu banco te ofrece crédito o préstamo para el mismo objetivo: ¿cuál elegirías y por qué, teniendo en cuenta el coste total y el plazo de devolución?
    Deine Bank bietet dir einen Kredit oder ein Darlehen für dasselbe Ziel an: Welches würdest du wählen und warum, unter Berücksichtigung der Gesamtkosten und der Rückzahlungsfrist?

    __________________________________________________________________________________________________________

Übung 7: Korrespondenz verfassen (KI+)

Anleitung: Schreibe eine Antwort auf folgende Nachricht, die der Situation angemessen ist.

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Übersetzung anzeigen

Asunto: Documentación para tu financiación de reforma (paneles + aislamiento)

Hola, Javier:

Soy Marta Ríos, tu gestora en Banco Sierra. He recibido tu solicitud para financiar la reforma energética del piso. Para estudiar la operación necesitamos: ingresos periódicos (últimas dos nóminas), justificante de posibles ingresos extra y el presupuesto de la obra. Con esos datos podremos valorar un préstamo o una línea de crédito. Si el piso ya tiene hipoteca, envíame el recibo mensual para comprobar la carga. ¿Te viene bien una llamada esta semana?

Un saludo,
Marta

Betreff:<\/strong> Unterlagen für deine Finanzierung der Sanierung (Paneele + Dämmung)<\/p>

Hallo, Javier:<\/p>

Ich bin Marta Ríos, deine Beraterin bei Banco Sierra. Ich habe deinen Antrag erhalten, die energetische Sanierung der Wohnung zu finanzieren. Um den Vorgang zu prüfen, benötigen wir: regelmäßige Einkünfte<\/strong> (die letzten zwei Gehaltsabrechnungen), einen Nachweis über mögliche zusätzliche Einkünfte<\/strong> sowie den Kostenvoranschlag für die Arbeiten. Mit diesen Daten können wir einen Kredit<\/strong> oder eine Kreditlinie<\/strong> beurteilen. Falls für die Wohnung bereits eine Hypothek<\/strong> besteht, sende mir bitte die monatliche Rate, um die Belastung zu prüfen. Passt dir diese Woche ein Anruf?<\/p>

Viele Grüße,Marta<\/p>

Nützliche Redewendungen:

  1. Gracias por tu correo. Confirmo que puedo enviar...

    (Danke für deine E-Mail. Ich bestätige, dass ich senden kann...)

  2. ¿Podrías indicarme qué condiciones serían las más ultraflexibles en mi caso?

    (Könntest du mir mitteilen, welche Konditionen in meinem Fall am flexibelsten wären?)

  3. Te propongo llamar el jueves a las 12:30; si no, puedo otro día.

    (Ich schlage vor, dass wir am Donnerstag um 12:30 Uhr telefonieren; falls nicht, kann ich auch an einem anderen Tag. )

Hola, Marta:

Gracias por tu correo. Puedo enviarte hoy las dos últimas nóminas, el presupuesto del instalador y el justificante de unos ingresos extra por trabajos puntuales. La hipoteca la tengo en otra entidad; adjunto el recibo mensual.

En principio me inclino por un préstamo porque conozco el importe exacto que necesito. ¿Podrías indicarme el tipo de interés aproximado, si hay comisión de apertura y si se permite amortizar anticipadamente sin penalización? También me interesa saber si ofrecéis alguna modalidad "verde" con condiciones más favorables.

Me viene bien una llamada el jueves a las 12:30. Si no te encaja, el viernes por la mañana también puedo.

Un saludo,
Javier
Hallo, Marta:

Vielen Dank für deine E-Mail. Ich kann dir heute die letzten zwei Gehaltsabrechnungen, den Kostenvoranschlag des Installateurs und den Nachweis über zusätzliche Einkünfte aus gelegentlichen Arbeiten schicken. Die Hypothek habe ich bei einem anderen Institut; ich füge die monatliche Rate als Anhang bei.

Grundsätzlich tendiere ich zu einem Kredit, weil ich den genauen Betrag kenne, den ich benötige. Könntest du mir den ungefähren Zinssatz nennen, ob es eine Bearbeitungsgebühr gibt und ob eine vorzeitige Rückzahlung ohne Strafgebühr möglich ist? Mich interessiert auch, ob ihr eine „grüne“ Variante mit günstigeren Konditionen anbietet.

Ein Anruf am Donnerstag um 12:30 Uhr passt mir gut. Wenn das bei dir nicht passt, kann ich auch am Freitagvormittag.

Viele Grüße
Javier